關(guān)于回遷房的是不是小產(chǎn)權(quán)房有哪些規(guī)定
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不是。回遷房不是小產(chǎn)權(quán)房，也就是以后是無法取得房屋產(chǎn)權(quán)，但是對于回遷房來說符合一定的條件之下是可以進行相關(guān)審批手續(xù)的辦理，并且取得房產(chǎn)證的，因此它并不是屬于小產(chǎn)權(quán)房，但是在市面上進行交易的時候也存在著很大的風(fēng)險必須要看到。
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在我國回遷房不是小產(chǎn)權(quán)。回遷房是發(fā)展商征收土地時賠付回遷戶的房子，具有房產(chǎn)證；小產(chǎn)權(quán)房是在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的、未繳納土地出讓金等費用的房屋，不具有產(chǎn)權(quán)證。
回遷房不是小產(chǎn)權(quán)房。未經(jīng)過國家正規(guī)手續(xù)審批的房屋，今后再也不可能取得房屋產(chǎn)權(quán)證，這一類產(chǎn)權(quán)便是我們經(jīng)常所俗稱的小產(chǎn)權(quán)，這樣建設(shè)起來的房屋就屬于違規(guī)用地，目前國家正在強烈打擊此類違規(guī)建設(shè)行為。通過了正規(guī)用地的審批的房屋，是可以辦理正規(guī)產(chǎn)權(quán)的回遷房，這樣的房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)叫做“等同于經(jīng)濟適用房管理”。換言之，這樣的房屋產(chǎn)權(quán)證在下發(fā)后將被注明“經(jīng)濟適用房”的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。不過，取得房屋的產(chǎn)權(quán)證之后繳納了成交價格3%的土地出讓金，這樣的回遷房作為是二手房來再交易的，這個時候的房屋便就相當(dāng)于商品房性質(zhì)了。而回遷房是由政府統(tǒng)一來劃分土地，回遷房土地性質(zhì)是屬于國有劃撥土地。回遷房的審批程序得到了政府的承認，沒有繳納土地出讓金的回遷房是不可以用作銀行抵押的。
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回遷房是不是都是小產(chǎn)權(quán)啊回遷房不一定是小產(chǎn)權(quán)房?；剡w房是發(fā)展商征收土地時賠付回遷戶的房子，具有房產(chǎn)證；小產(chǎn)權(quán)房是在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的、未繳納土地出讓金等費用的房屋，不具有產(chǎn)權(quán)證。
2020.04.05 174 -
物權(quán)法關(guān)于房產(chǎn)的規(guī)定有哪些《中華人民共和國物.權(quán)法》已經(jīng)廢除，其相關(guān)內(nèi)容收錄在《中華人民共和國民法典》里?！吨腥A人民共和國民法典》中關(guān)于房產(chǎn)的規(guī)定：國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度；不動產(chǎn)登記遵循嚴格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則。不動產(chǎn)權(quán)利人已經(jīng)依法享有的不動產(chǎn)權(quán)利，不
2022.07.29 3,738 -
關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房的政策有哪些政策上并沒有對小產(chǎn)權(quán)房有規(guī)定，我國法律規(guī)定房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)以登記發(fā)生法律效力，小產(chǎn)權(quán)房沒有辦法取得登記，故沒有政策規(guī)定。
2021.04.22 453
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回遷房是不是小產(chǎn)權(quán)房,有哪些規(guī)定
不是?；剡w房不是小產(chǎn)權(quán)房，也就是以后是無法取得房屋產(chǎn)權(quán)，但是對于回遷房來說符合一定的條件之下是可以進行相關(guān)審批手續(xù)的辦理，并且取得房產(chǎn)證的，因此它并不是屬于小產(chǎn)權(quán)房，但是在市面上進行交易的時候也存在著
2023-06-14 15,340 -
回遷房是不是屬于小產(chǎn)權(quán)房的？
不是?；剡w房不是小產(chǎn)權(quán)房，也就是以后是無法取得房屋產(chǎn)權(quán)，但是對于回遷房來說符合一定的條件之下是可以進行相關(guān)審批手續(xù)的辦理，并且取得房產(chǎn)證的，因此它并不是屬于小產(chǎn)權(quán)房，但是在市面上進行交易的時候也存在著
2023-06-16 15,340 -
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定關(guān)于回遷房是哪些產(chǎn)權(quán)呢
回遷房最終確認的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，具體有以下三種情形： 第一、若回遷房的性質(zhì)為商品房及按經(jīng)濟適用住房管理的房屋，且合同并不存在法律規(guī)定的無效情形，則合同的效力應(yīng)為有效。 第二、若回遷房的性質(zhì)為經(jīng)濟適用房，合同
2022-07-29 15,340 -
回遷房是不是小產(chǎn)權(quán)房
回遷房不是小產(chǎn)權(quán)房。1、未經(jīng)過國家正規(guī)手續(xù)審批的房屋，今后再也不可能取得房屋產(chǎn)權(quán)證，這一類產(chǎn)權(quán)便是我們經(jīng)常所俗稱的小產(chǎn)權(quán)，這樣建設(shè)起來的房屋就屬于違規(guī)用地，目前國家正在強烈打擊此類違規(guī)建設(shè)行為。2、通
2021-06-04 15,340
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01:20
回遷房是小產(chǎn)權(quán)房嗎根據(jù)不動產(chǎn)登記的相關(guān)規(guī)定，回遷房土地的性質(zhì)一般是屬于國有的劃撥土地，所以回遷房的審批程序必須要得到政府的承認及同意，如果沒有繳納土地出讓金的回遷房是不可以用來作銀行抵押物的，所以原則上來說回遷房不是小產(chǎn)權(quán)房。 一般沒有經(jīng)過國家正規(guī)手續(xù)審批通
1,655 2022.04.17 -
00:50
小產(chǎn)權(quán)房最新規(guī)定有哪些小產(chǎn)權(quán)房主要就是指的農(nóng)村里面沒有房屋所有權(quán)證的房子。為了規(guī)范農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房，國家制定了相關(guān)的政策。主要是小產(chǎn)權(quán)房不得發(fā)證。也就是說對于小產(chǎn)權(quán)房不能夠登記發(fā)證。國家是嚴禁新建和銷售小產(chǎn)權(quán)房的，要從源頭上審核申報的住宅建設(shè)項目，嚴格執(zhí)行一戶一宅的
2,118 2022.04.17 -
01:20
民法典關(guān)于房產(chǎn)繼承的規(guī)定有哪些民法典并未直接指出房產(chǎn)繼承這一種繼承方式。民法典主要規(guī)定了法定繼承以及遺囑繼承這兩種繼承方式。但是關(guān)于房產(chǎn)繼承，當(dāng)事人當(dāng)事人可以依據(jù)以下主要的法律條文來作出判斷：首先，根據(jù)我國民法典第1122條的規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡的時候，遺留下來的個人
3,397 2022.04.15
