房改房能不能買(mǎi)

2022-04-12 772

普法內(nèi)容

可以，房改房在一定情況下可以買(mǎi)賣(mài)，最主要是要看產(chǎn)權(quán)人與原單位簽署的協(xié)議中有沒(méi)有約定不能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑳](méi)有約定的話，可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。在買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程中，應(yīng)注意要驗(yàn)證房改房的產(chǎn)權(quán)是否可靠、是否有抵押設(shè)定負(fù)擔(dān)等，可以通過(guò)去房管部門(mén)查詢(xún)。按規(guī)定，房改房在同等條件下，原產(chǎn)權(quán)單位有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》對(duì)不同收入家庭實(shí)行不同的住房供應(yīng)政策。最底收入家庭租賃由政府或單位提供的廉租住房;中低收入家庭購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房。其它高收入的家庭購(gòu)買(mǎi)、租賃市場(chǎng)價(jià)商品住房。住房供應(yīng)政策具體辦法，由市(縣)人民政府制定?！段餀?quán)法》第三十九條所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

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什么叫做房改房，房改房到底能不能購(gòu)買(mǎi)呢
房改房又可以叫做已購(gòu)公房，是指享受?chē)?guó)家房改優(yōu)惠政策的住宅，即居民將現(xiàn)住公房以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)扣除折算后（舊住宅還要扣除房屋折算）購(gòu)買(mǎi)的公房。房改房可以買(mǎi)。

2020-02-12 176
房改房能買(mǎi)嗎？怎么買(mǎi)？
“房改房”能買(mǎi)。房改房是單位以成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)出售給所屬職工的公有房屋，取得完全產(chǎn)權(quán)的房改房可以買(mǎi)賣(mài)。職工以市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的房改房，產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有，可以依法進(jìn)入市場(chǎng)。

2020-06-12 125
改房能借名買(mǎi)房嗎？
房改房不可以借名買(mǎi)房。借名買(mǎi)房是法律所不允許的行為，根據(jù)法律規(guī)定，如果實(shí)際買(mǎi)房人與出名人在買(mǎi)房后發(fā)生房產(chǎn)糾紛的，那么雙方都需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2021-01-03 126

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房改房是什么意思房改房到底能不能買(mǎi)？
房改房是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國(guó)家和縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的已建公有住房，房改房取得完整產(chǎn)權(quán)后能依法購(gòu)買(mǎi)。

2023-08-14 15,340
什么叫做房改房，房改房到底能不能購(gòu)買(mǎi)呢
房改房又可以叫做已購(gòu)公房，是指享受?chē)?guó)家房改優(yōu)惠政策的住宅，即居民將現(xiàn)住公房以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)扣除折算后（舊住宅還要扣除房屋折算）購(gòu)買(mǎi)的公房。房改房可以買(mǎi)。

2023-03-10 15,340
哪些房改房不能買(mǎi)，如何避免買(mǎi)了房改房
以下房屋不能購(gòu)買(mǎi)：低價(jià)購(gòu)買(mǎi)且未補(bǔ)足房?jī)r(jià)的；面積和裝修不符合政府規(guī)定的控制標(biāo)準(zhǔn)；已納入拆遷公告范圍的；所有權(quán)有爭(zhēng)議的；法律限制交易的；上市出售后，新房難以形成。

2021-11-04 15,340
房改房能買(mǎi)賣(mài)嗎，房改房買(mǎi)賣(mài)問(wèn)題
“房改房”俗稱(chēng)單位房，可以交易，購(gòu)買(mǎi)房改房注意事項(xiàng)： 1、了解產(chǎn)權(quán)可靠性；確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的房主是否與賣(mài)房人是同一人，可到房管部門(mén)查詢(xún)產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性，要確認(rèn)原單位是否允許轉(zhuǎn)賣(mài)并了解房屋的性質(zhì)。一定要確認(rèn)原單

2022-04-18 15,340

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00:57
能改購(gòu)房合同嗎
合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示的體現(xiàn)，一經(jīng)確定，合同就成為雙方當(dāng)事人共同遵守的準(zhǔn)則，出現(xiàn)糾紛時(shí)，就成為了雙方處理爭(zhēng)議的依據(jù)。生活中，開(kāi)發(fā)商通常會(huì)采用格式合同為房管部門(mén)擬定，不能修改為理由，把其單方意愿反映在合同中，強(qiáng)加給購(gòu)房者接受。需要明

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外地戶(hù)口能不能在上海買(mǎi)房子
外地戶(hù)口可以在上海買(mǎi)房子，但要滿(mǎn)足其他條件。上海買(mǎi)房條件的規(guī)定如下：1、以家庭為單位，即必須是已婚的（提供婚姻證明），單身的不可以購(gòu)買(mǎi)；2、在上海購(gòu)買(mǎi)的首套房子，且能提供自購(gòu)房之日起算的前3年內(nèi)在本市累計(jì)繳納2年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)

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房屋裝修合同能改嗎
根據(jù)合同法的規(guī)定，無(wú)論是在簽訂過(guò)程中、還是履行合同過(guò)程中，只要雙方達(dá)成一致合意的，就能變更合同的內(nèi)容。因此，房屋裝修合同當(dāng)然能改，只是需要獲得對(duì)方的同意。無(wú)論是業(yè)主還是施工方，都應(yīng)當(dāng)立即與對(duì)方取得聯(lián)系，得到對(duì)方的同意才能變更實(shí)際履行的內(nèi)容。

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合同糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所 | 律所主任

擅長(zhǎng)：民事訴訟、房產(chǎn)糾紛

咨詢(xún)律師

400-110-2019

主講嘉賓

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