誠(chéng)意金不退怎么處理

2022-04-12 4,126

普法內(nèi)容

1、誠(chéng)意金即意向金。雙方可協(xié)商解決或通過(guò)訴訟等。2、意向金是購(gòu)買房屋的意向。在買方有購(gòu)買意向后，委托中介公司以書面形式確定下來(lái)，并支付一定金額的意向金。但中介公司會(huì)將意向金約定為附條件的定金，當(dāng)賣方同意買方的購(gòu)買條件時(shí)，意向金就會(huì)轉(zhuǎn)為定金，如果此時(shí)一方違約，買方不履行，則支付的意向金賣方不退。

《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第八十九條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

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開發(fā)商不退誠(chéng)意金怎么辦
目前開發(fā)商在與買受人簽正式商品房買賣合同之前一般都通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)定等方式向買受人收受定金。如果買受人不來(lái)與開發(fā)商簽合同或雙方對(duì)合同的條款達(dá)不成一致意見，大多數(shù)開發(fā)商定金是不退的。這種定金或訂金的約定，對(duì)買受人極為不利，使買受人在簽約時(shí)處

2022-11-07 170
為什么中介不退誠(chéng)意金
中介是無(wú)權(quán)收取定金的，這個(gè)誠(chéng)意金的說(shuō)法也是鎖定買方的一個(gè)方法，如果中途買方不買了這個(gè)錢是可以退的，中介沒(méi)有任何理由不退。如果不退可以起訴。

2021-04-03 365
我交了誠(chéng)意金，又不想買房了，誠(chéng)意金可以退嗎？
誠(chéng)意金本身不具有定金的性質(zhì)，要看合同中具體約定！就您所說(shuō)的來(lái)看，合同中并無(wú)約定“定金”性質(zhì)的合同條款，例如：“如果您不購(gòu)買房屋或拒絕簽訂合同的，開發(fā)商可以不予退還誠(chéng)意金?！彼?，我認(rèn)為開發(fā)商應(yīng)該全額退還您所交付的誠(chéng)意金。關(guān)于優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，您在

2024-07-11 48

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退房誠(chéng)意金怎么退
開發(fā)商的說(shuō)您交的錢是定金，這種說(shuō)法是不對(duì)的，您交的錢應(yīng)該是預(yù)付款，如果您不想買房，開發(fā)商應(yīng)將您交的錢退給您。因?yàn)槭諚l寫有“今收到某某交來(lái)誠(chéng)意金10000元，買方于開盤后一周內(nèi)簽合同，并補(bǔ)足首付款。如逾

2022-03-22 15,340
誠(chéng)意金不退的問(wèn)題
誠(chéng)意金是一種日常用語(yǔ)，其意思就是雙方達(dá)成購(gòu)買意向，誠(chéng)意金可作為房款，如果達(dá)不成購(gòu)買意向的話，將無(wú)條件的退還，這個(gè)誠(chéng)意金額度是由當(dāng)事人之間約定好的，沒(méi)有所謂的法律約定。當(dāng)事人可以請(qǐng)求出賣人退還誠(chéng)意金，如

2022-06-10 15,340
誠(chéng)意金退不了咋辦
誠(chéng)意金是一種日常用語(yǔ)，其意思就是雙方達(dá)成購(gòu)買意向，誠(chéng)意金可作為房款，如果達(dá)不成購(gòu)買意向的話，將無(wú)條件的退還，這個(gè)誠(chéng)意金額度是由當(dāng)事人之間約定好的，沒(méi)有所謂的法律約定。當(dāng)事人可以請(qǐng)求出賣人退還誠(chéng)意金，如

2022-06-09 15,340
收取誠(chéng)意金，沒(méi)簽認(rèn)購(gòu)書，誠(chéng)意金為什么不能退？
你的情況需要進(jìn)一步了解，一般來(lái)說(shuō)需要具體案情具體分析，鑒于律師的工作是謹(jǐn)慎細(xì)致的，需要在詳細(xì)了解案件事實(shí)情況的基礎(chǔ)上結(jié)合證據(jù)材料綜合分析，方能判斷出具體問(wèn)題實(shí)質(zhì)，確定相關(guān)法律依據(jù)。為更好維護(hù)您的合法權(quán)

2022-10-31 15,340

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01:05
一方要求離婚對(duì)方不同意怎么處理
一方要求離婚、對(duì)方不同意的話，當(dāng)事人向有關(guān)組織申請(qǐng)調(diào)解，或者向人民法院提起離婚訴訟。具體來(lái)說(shuō)，當(dāng)事人在向人民法院起訴的時(shí)候，如果想要獲得勝訴判決，就需要向人民法院證明夫妻感情確實(shí)已經(jīng)破裂。因?yàn)槿绻嗣穹ㄔ赫J(rèn)定夫妻感情尚未破裂的話，就很有可能

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01:04
房子不租了,房東不退租金,怎么辦?
房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭(zhēng)議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時(shí)，或者房

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公司股東退股怎么處理
公司股東退股，有以下三種處理方式： 1，公司回購(gòu)股東的股權(quán)，只有符合法律規(guī)定的實(shí)質(zhì)性條件并在股東會(huì)決議中就該事項(xiàng)投反對(duì)票的股東才能行使回購(gòu)請(qǐng)求權(quán)； 2，解散公司，解散公司有兩種情形，一種是根據(jù)公司章程或者股東會(huì)決議解散公司；第二種就是股東請(qǐng)

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