誠(chéng)意金不退的問題
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誠(chéng)意金是一種日常用語，其意思就是雙方達(dá)成購買意向，誠(chéng)意金可作為房款，如果達(dá)不成購買意向的話，將無條件的退還，這個(gè)誠(chéng)意金額度是由當(dāng)事人之間約定好的，沒有所謂的法律約定。當(dāng)事人可以請(qǐng)求出賣人退還誠(chéng)意金，如果執(zhí)意不退的，可以走訴訟程序向法院提出退還誠(chéng)意金的訴訟請(qǐng)求。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條 出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理。 《商品房銷售管理辦法》第二十二條 不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用。
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在簽訂合同中若是出現(xiàn)誠(chéng)意金的字樣就要仔細(xì)閱讀相關(guān)的內(nèi)容，避免出現(xiàn)誠(chéng)意金不會(huì)退還或是保留其解釋權(quán)等不合理的信息。由于其在法律上沒有清晰的規(guī)定，所以誠(chéng)意金并不是合同簽訂中的必要條款，若是支付了則支付方會(huì)承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)。
根據(jù)我國(guó)擔(dān)保法以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，誠(chéng)意金，又稱作意向金，多數(shù)體現(xiàn)在房屋中介與買房和賣房雙方簽定的合同中，誠(chéng)意金一般來說都可以退還。但是需要注意的是，目前我國(guó)有關(guān)誠(chéng)意金的相關(guān)法律法規(guī)仍不完善，因此在簽訂帶有誠(chéng)意金的合同時(shí)需要特別注意。
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誠(chéng)意金不退怎么處理1、誠(chéng)意金即意向金。雙方可協(xié)商解決或通過訴訟等。2、意向金是購買房屋的意向。在買方有購買意向后，委托中介公司以書面形式確定下來，并支付一定金額的意向金。但中介公司會(huì)將意向金約定為附條件的定金，當(dāng)賣方同意買方的購買條件時(shí)，意向金就會(huì)轉(zhuǎn)為定金，
2022.04.12 4,126 -
誠(chéng)意金能退嗎誠(chéng)意金是可以退的，只要購房者和開發(fā)商協(xié)商就可以，如果不退可通過投訴或者訴訟的方式解決。 誠(chéng)意金，即意向金，這在房產(chǎn)中介與買房和賣房雙方簽定的合同中多有體現(xiàn)，其實(shí)法律上并沒有誠(chéng)意金之說，而且“誠(chéng)意金”也不是法律意義上的違約金、定金、訂金。不具
2020.10.10 379 -
房屋誠(chéng)意金能不能退法律上并沒有誠(chéng)意金這種說法，誠(chéng)意金也并不是法律意義上的違約金。因此，誠(chéng)意金不具有合同效力和法律保護(hù)的性質(zhì)。誠(chéng)意金只是開發(fā)商的一種營(yíng)銷手段，只是開發(fā)商對(duì)購房者的一種承諾，得不到法律保障。購房者在付誠(chéng)意金時(shí)需要考慮清楚，因?yàn)榧词菇涣苏\(chéng)意金，也不
2022.04.16 1,841
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誠(chéng)意金能不能退
誠(chéng)意金，顧名思意也就是對(duì)此有誠(chéng)意而付的費(fèi)用，但誠(chéng)意金不同于定金，如果在客戶要求的時(shí)間內(nèi)中介沒有談到客戶要求的價(jià)位，那誠(chéng)意金是可以無息全退的，一般都是客戶自愿幾千甚至幾百都有，而且這個(gè)錢不是給中介的。這
2022-04-10 15,340 -
誠(chéng)意金能不能退還
“誠(chéng)意金”與定金、違約金在法律上規(guī)定不同，我們國(guó)家對(duì)于“誠(chéng)意金”并沒有明確規(guī)定，也沒有對(duì)其相應(yīng)的收取和處分條款。但根據(jù)民法“契約自由，意思自治”原則，只要協(xié)議雙方平等協(xié)商，對(duì)“誠(chéng)意金”的處理明確約定，
2022-05-05 15,340 -
誠(chéng)意金退不了咋辦
誠(chéng)意金是一種日常用語，其意思就是雙方達(dá)成購買意向，誠(chéng)意金可作為房款，如果達(dá)不成購買意向的話，將無條件的退還，這個(gè)誠(chéng)意金額度是由當(dāng)事人之間約定好的，沒有所謂的法律約定。當(dāng)事人可以請(qǐng)求出賣人退還誠(chéng)意金，如
2022-06-09 15,340 -
誠(chéng)意金不退怎么辦
1、誠(chéng)意金可以要回，直接找中介索要。因?yàn)檎\(chéng)意金是以交給業(yè)主為前提，需要買賣雙方達(dá)成買賣交易的意向，并向業(yè)主交付才談得上轉(zhuǎn)換成定金。目前還未交付，性質(zhì)還屬于誠(chéng)意金。 2、如不退還，協(xié)商不好，向法院起訴，
2022-01-22 15,340
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誠(chéng)意金不退怎么投訴遇到誠(chéng)意金不退的情況時(shí)，可以到消費(fèi)者協(xié)會(huì)或市場(chǎng)監(jiān)督管理局進(jìn)行投訴。 誠(chéng)意金可不可以退還，就要看約定的誠(chéng)意金是屬于寶蓋頭的定金還是言字旁的訂金： 1、若是寶蓋頭的定金，在開發(fā)商取得商品房預(yù)售許可證明的前提下，按照規(guī)定：出賣人采用認(rèn)購等方式，向
2,512 2022.04.15 -
01:00
勞動(dòng)合同需要注意的問題勞動(dòng)合同需要注意的問題，一般有以下的三個(gè)方面，具體如下： 1、簽訂合同時(shí)，勞動(dòng)者首先要弄清單位的基本情況，要判斷是否是合法企業(yè)，它的法人代表姓名、單位地址、電話要知道，這些信息可以通過上網(wǎng)查詢工商登記信息獲取，同時(shí)，要求將這些內(nèi)容明確寫在合
1,668 2022.04.17
