房產(chǎn)共有人法律定義是什么

2022-04-12 396

普法內(nèi)容

1、房屋共有人，指的是由兩個(gè)或兩個(gè)以上的公民、法人共同擁有該房屋的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。房屋共有人包括持證人和共有人。持證人是指房屋的所有權(quán)證由誰來持有。持證人只有一個(gè)。如果房屋存在共有人，那么處置該房屋需要所有的共有人同時(shí)到場簽字。2、共有房屋一般有按份共有和共同共有兩種種類。

《中華人民共和國物權(quán)法》第九十三條不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上單位、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

共有人房產(chǎn)共有共有人房產(chǎn)共有有什么意義
房產(chǎn)共有人是指由兩個(gè)或兩個(gè)以上的公民、法人共同擁有該房屋的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。房產(chǎn)共有人有“按份共有”和“共同共有”兩種種類，“按份共有”是指房產(chǎn)共有人按照各自的份額對(duì)共有的房屋分享權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，“共同共有”是指房屋共有人對(duì)共有房屋分

2021-01-24 192
夫妻財(cái)產(chǎn)共有的法律意義是什么？什么算共同財(cái)產(chǎn)
夫妻財(cái)產(chǎn)約定是指夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)和婚前財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)另行作出約定。夫妻財(cái)產(chǎn)約定排除法定財(cái)產(chǎn)制的共同財(cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)規(guī)定的適用。允許夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)另行約定是適應(yīng)夫妻關(guān)系的財(cái)產(chǎn)狀況所作出的規(guī)定。改革開放以后，擁有大量個(gè)人財(cái)產(chǎn)的夫妻為數(shù)不

2024-06-22 49
房屋共同共有是什么，法律規(guī)定是什么？
房屋共同共有是指兩個(gè)以上的所有人對(duì)于房屋都享有平等的所有權(quán)。共同共有是不確定所有權(quán)份額的共有。房屋共同共有區(qū)別于房屋按份共有，具有以下兩個(gè)顯著特點(diǎn)：（1）房屋的所有權(quán)不劃分所有權(quán)份額，各所有權(quán)人享有平等的權(quán)利。這里必須注意，平等的權(quán)利不等

2024-05-02 56

專業(yè)問答更多>>

房屋共有人的析產(chǎn)是怎么定義的
1、分割房屋是最大限度的保護(hù)房屋的整體性 2、盡最大可能不損害房屋現(xiàn)有的價(jià)值 3、采取一人獨(dú)有，在給他人金錢或其他方式的補(bǔ)償 4、采取大家共有的方式 5、大家競買的方式 6、出賣該房，大家分的價(jià)款的方

2022-08-09 15,340
夫妻財(cái)產(chǎn)共有的法律意義是什么？什么算共同財(cái)產(chǎn)
夫妻財(cái)產(chǎn)約定是指夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)和婚前財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)另行作出約定。夫妻財(cái)產(chǎn)約定排除法定財(cái)產(chǎn)制的共同財(cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)規(guī)定的適用。允許夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)另行約定是適應(yīng)夫妻關(guān)系的財(cái)產(chǎn)狀況所作出的規(guī)定。改

2022-07-26 15,340
有什么法律規(guī)定房子是共同財(cái)產(chǎn)
婚后購買的房產(chǎn)一般都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按法律程度來說，婚前財(cái)產(chǎn)就屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后財(cái)產(chǎn)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。按你所說，男方婚前買房應(yīng)為男方婚前所有。而不能做為婚后夫妻共有，但如果你能證明你有出資支付房貸的話也可

2023-11-20 15,340
房產(chǎn)共有人是什么意思房產(chǎn)共有人是什么意思
房屋共有人是指在法律上共同擁有房屋相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的人。共有房屋一般分為：按份共有和共同共有兩種。所謂按份共有是指房屋共有人按照各自的房屋份額對(duì)共有的房屋共享權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

2023-03-11 15,340

法律短視頻更多>>

01:16
什么是房屋共有人
房屋共有是指：由兩個(gè)或兩個(gè)以上的公民、法人共同擁有該房屋的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。在這種情況下，這種兩人或兩個(gè)以上的公民或法人就被稱為房屋共有人。然而，對(duì)房屋的共有方式一般分為：“按份共有”和“共同共有”兩種。所謂“按份共有”是指，房屋共有人按

1,569 15,340
00:31
未成年人的監(jiān)護(hù)人的法定義務(wù)都有什么
未成年人的監(jiān)護(hù)人的法定義務(wù)是： 1、保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的身體健康； 2、照顧被監(jiān)護(hù)人的生活； 3、管理和保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)； 4、代理被監(jiān)護(hù)人進(jìn)行民事訴訟； 5、對(duì)被監(jiān)護(hù)人進(jìn)行管理和教育； 6、在被監(jiān)護(hù)人合法權(quán)益受到侵害或者與人發(fā)生爭議時(shí)，代理其

1,658 15,340
01:11
共有人不同意分割房產(chǎn)怎么辦
共有人不同意分割房產(chǎn)的，如果是按份共有，應(yīng)按照共有人之間關(guān)于分割房產(chǎn)的約定履行，如果沒有約定的，共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割；如果是共同共有的，除非共有的基礎(chǔ)已經(jīng)不存在，例如夫妻離婚導(dǎo)致共有基礎(chǔ)喪失，或者有其他重大理由，否則共有人不得要求分割。

2,336 15,340