夫妻買房寫一人名和兩人名的區(qū)別

2022-04-15 1,140

普法內(nèi)容

夫妻買房如果所用的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，無論房產(chǎn)證上寫一個人還是兩個人的名字，都不影響這個房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的屬性，由夫妻雙方共同所有。但是如果用于買房的是夫妻一方婚前的財(cái)產(chǎn)或者其他個人財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證上也只寫了其一人名字的，則這套房產(chǎn)也歸出資人一人所有，并不會因?yàn)橘彿科陂g在婚姻存續(xù)期間，就轉(zhuǎn)化為共同財(cái)產(chǎn)。

《中華人民共和國婚姻法》第十七條　【夫妻共有財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：　　（一）工資、獎金；　?。ǘ┥a(chǎn)、經(jīng)營的收益；　?。ㄈ┲R產(chǎn)權(quán)的收益；　?。ㄋ模├^承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；　?。ㄎ澹┢渌麘?yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。　　夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第十八條　【夫妻一方的財(cái)產(chǎn)】有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：　?。ㄒ唬┮环降幕榍柏?cái)產(chǎn)；　?。ǘ┮环揭蛏眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；　?。ㄈ┻z囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；　?。ㄋ模┮环綄Ｓ玫纳钣闷?；　?。ㄎ澹┢渌麘?yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

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房照寫夫妻兩人名和只寫其中一人名有什么不同
按照民法典規(guī)定，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財(cái)產(chǎn)。如沒有事先特殊書面約定，夫妻共同買房，房產(chǎn)證上寫一個人名字和夫妻兩個人名字是一樣的。都是屬于婚后取得共有財(cái)產(chǎn)，一人

2024-06-07 23
房子寫夫妻名字和寫一個人的名字的意義
婚后取得的財(cái)產(chǎn)，沒有特殊情況的應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)原則上雙方平均分割。

2024-05-27 44
夫妻買房只寫一人名字銀行貸款需要兩人?
夫妻貸款買房時(shí)，貸款人只有一個，必須把一方作為主貸人，不管房產(chǎn)證上是否要寫雙方的名字，另一方都可以作為共同貸款人。應(yīng)當(dāng)選擇收入高且穩(wěn)定的一方作為主貸人。貸款買房不僅僅會有簽貸款合同的時(shí)候，還會有很多簽約問題，這類簽約都需要夫妻雙方同時(shí)到場。

2022-06-26 329

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買房寫兩個人的名字, 一個人和雙方的名字, 房產(chǎn)證上寫兩個人的區(qū)別
最好是寫雙方的名字。按照我國現(xiàn)行的房屋管理?xiàng)l例規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)所有人為夫妻關(guān)系時(shí)，是可以同時(shí)署名的。署上你們雙方的名字，有兩個好處：一來，可以把你女朋友的戶口簽到該房產(chǎn)所屬地，相當(dāng)于異地購房遷移戶籍了，

2022-02-27 15,340
買別人的，了房票上能寫夫妻兩個人的名字么
如果男方都付款的話，應(yīng)該是男方的名字。

2022-10-17 15,340
夫妻買房.一方在國外.能寫兩人名嗎
可以，在國外的一方可以去中國駐當(dāng)?shù)仡I(lǐng)事館辦理委托書寄回國內(nèi)，另一方在國內(nèi)辦理即可。

2022-10-19 15,340
夫妻買房，是寫倆人得名字好，還是寫一個人得名字好，區(qū)別在哪
無論怎樣都屬于共同財(cái)產(chǎn)，寫兩人的名字，對兩個人的權(quán)益保護(hù)更好，其中任何一個出售房屋都要征得對方同意。

2022-10-21 15,340

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01:25
夫妻房產(chǎn)證寫誰的名字
夫妻共同出資購買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。無論房產(chǎn)證上寫的是誰的名字，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財(cái)產(chǎn)購買的不動產(chǎn)，就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是說，無論寫上誰的名字，這項(xiàng)房產(chǎn)都是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對外公示效力的一項(xiàng)

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01:14
房產(chǎn)更名和過戶有什么區(qū)別
房產(chǎn)證更名，即因房屋登記機(jī)關(guān)把房子所有權(quán)人的姓名沒有登記正確，或房屋所有權(quán)人之前辦理房產(chǎn)證的時(shí)侯，一起使用兩張?zhí)柎a不同的身份證，為了讓房屋登記的所有人與房屋的實(shí)際權(quán)利人一樣，房屋登記機(jī)關(guān)實(shí)施的更正就是房產(chǎn)證更名。房屋過戶通常指房屋交易過程

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01:08
夫妻兩人買房離婚后如何分割
夫妻兩人離婚，雙方共同購買的房產(chǎn)如何分割，可以先由夫妻雙方協(xié)商決定，如果不能達(dá)成合意的，則可以向人民法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，夫妻雙方離婚要分割房產(chǎn)，首先應(yīng)該確定該房產(chǎn)是屬于一方的個人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。而結(jié)婚

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