婚后買的房，房屋證上寫夫妻倆的姓名和寫一個人姓名差別是什么
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對于夫妻買房時寫一個人的名字還是兩個人的名字，生活中也是較為關(guān)鍵的問題。那么，寫一人名和兩個人名的區(qū)別是什么呢？這是關(guān)乎于房子的權(quán)屬問題，這要區(qū)分是婚前購買還是婚后購買的了： 1、如果是婚前購買，寫一個人的名字，即為個人所有，是個人財產(chǎn)；寫兩個人的名字，即為雙方共有。因為是婚前購買，二人之間還不存在婚姻關(guān)系，對于房子，即為共有人。當(dāng)然，在離婚時需要結(jié)合具體的情形處理。比如，是否婚后以夫妻共有財產(chǎn)償還貸款、是否相關(guān)的財產(chǎn)協(xié)議等。 2、如果是在兩個人婚后購買的，無論是一人出資還是雙方出資，房產(chǎn)證上寫的是一人名字還是兩個人的名字，都是夫妻雙方共有的財產(chǎn)。即，在離婚時，以均等分割的原則進行分割。
法律并沒有規(guī)定買賣一定要寫夫妻雙方的名字，如果是全款購買的，房產(chǎn)證可以寫雙方的名字，如果貸款購買的，一般只能寫貸款方的名字，但并不影響房屋是夫妻共同財產(chǎn)的認定。
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夫妻買房寫一人名和兩人名的區(qū)別夫妻買房如果所用的是夫妻共同財產(chǎn)的，無論房產(chǎn)證上寫一個人還是兩個人的名字，都不影響這個房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)的屬性，由夫妻雙方共同所有。但是如果用于買房的是夫妻一方婚前的財產(chǎn)或者其他個人財產(chǎn)，房產(chǎn)證上也只寫了其一人名字的，則這套房產(chǎn)也歸出資人
2022.04.15 1,140 -
未結(jié)婚夫妻買房怎樣寫兩人姓名買房合同上可以寫兩個人的名字,這屬于共有關(guān)系。并且即使普通朋友及任意關(guān)系的兩個人或多人也都可以成為房產(chǎn)證上的共有人。同時,共有關(guān)系又分為按份共有和共同共有。辦理房產(chǎn)證的時候既可以約定按份共有也可以約定共同共有。
2021.01.17 280 -
夫妻婚后買房只寫一方姓名是共同財產(chǎn)嗎夫妻婚后買房只寫一方名字是否是共同財產(chǎn)的確定方式：一般情況下，不管房產(chǎn)證登記人哪一方的姓名，只要沒有明確約定或者有強有力的證據(jù)證明購房款全部是個人出資的，即使房產(chǎn)證上只寫了配偶一方的名字或者說只登記在一方名下，也應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。
2021.01.02 144
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買房需要借貸，只用一個人借貸，房屋證能夠?qū)懛蚱迋z人的姓名嘛
能夠。能夠申請為共有借債人來申請按揭購房。按揭買房解決流程如下： 1、借債人在解決借貸前，請查明所買樓宇可否有銀行提供個人住房按揭借貸答允書，然后，借債人申請個人住房按揭借貸，填寫《借貸申請審批表》，
2022-07-13 15,340 -
夫妻買房寫一個人名和兩個人名的區(qū)別是什么
那么，寫一人名和兩個人名的區(qū)別是什么呢？這是關(guān)乎于房子的權(quán)屬問題，這要區(qū)分是婚前購買還是婚后購買的了： 1、如果是婚前購買，寫一個人的名字，即為個人所有，是個人財產(chǎn)；寫兩個人的名字，即為雙方共有。因為
2022-09-02 15,340 -
房產(chǎn)證上寫的姓名可以寫幾個人的名字
房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。 房產(chǎn)證
2022-04-02 15,340 -
房屋證寫的一對夫妻姓名,有倆個小孩房應(yīng)該是大人的還是他們小孩的
房屋證上寫了小孩的姓名，如果無夫妻的姓名則隸屬小孩的個人財產(chǎn)，不隸屬夫妻共有財產(chǎn)。
2022-07-05 15,340
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夫妻房產(chǎn)證寫誰的名字夫妻共同出資購買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認定為夫妻共同財產(chǎn)。無論房產(chǎn)證上寫的是誰的名字，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財產(chǎn)購買的不動產(chǎn)，就是夫妻共同財產(chǎn)。也就是說，無論寫上誰的名字，這項房產(chǎn)都是夫妻共同的財產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對外公示效力的一項
1,079 2022.04.17 -
02:09
婚內(nèi)買房寫哪個的名字一樣嗎婚內(nèi)買房寫哪個的名字一樣嗎？根據(jù)婚姻法的規(guī)定我國實行婚后所得共同制，只要是婚后買的東西、取得的財產(chǎn)，無論在誰名下都屬于夫妻共同財產(chǎn)，所以這個通常你不用擔(dān)心。細節(jié)方面我們可以考慮兩個方向，一個方向是如果這個房子是貸款買的，那么貸款人也就是簽貸
717 2022.04.17 -
01:21
婚前買房能否寫兩個人的名字婚前買房可以寫兩個人的名字。在房產(chǎn)證上寫兩個人名字，房產(chǎn)屬于二人共有。共有方式分為共同共有和按份共有。共同共有的，共有人對房屋共同享有所有權(quán)；按份共有的，共有人對房屋按照證載份額享有所有權(quán)。按份共有的，應(yīng)由雙方約定份額。 婚前買房寫兩個人名
2,923 2022.04.17
