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如何行使工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)

如何行使工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)

2021-04-26 325
普法內(nèi)容
行使工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)存在條件限制，只有在建設(shè)工程質(zhì)量合格的情況下，承包方才可以行使工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，并且該權(quán)利的行使有時(shí)間限制，要從建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)給付工程價(jià)款之日起6個(gè)月內(nèi)及時(shí)行使。承包方可以向法院申請(qǐng)拍賣(mài)，或者通過(guò)將工程折價(jià)以支付工程款。但要注意，行使優(yōu)先受償權(quán)的對(duì)象只能是可折價(jià)、可拍賣(mài)的建設(shè)工程。
《合同法》第286條：發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣(mài)的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣(mài)。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。

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