申請(qǐng)房屋仲裁的情況有： 1、合同有約定的可以約定為合同簽訂地、交貨地、運(yùn)輸?shù)?、原告所在地、被告所在地等與合同履行有關(guān)的地點(diǎn)進(jìn)行仲裁； 2、合同無(wú)約定的按照被告所在地或合同履行地。 一、房屋糾紛仲裁需要的材料有： 1、補(bǔ)償安置資金存儲(chǔ)證明。核實(shí)拆遷補(bǔ)償安置資金在許可前是否已足額到位，確保拆遷糾紛裁決后拆遷人能夠有足夠資金及時(shí)履行補(bǔ)償義務(wù)； 2、拆遷許可證及拆遷公告。審查拆遷許可證是否真實(shí)有效、是否辦理了必要的延期手續(xù)、是否進(jìn)行了廣泛告知； 3、評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)及委托合同、動(dòng)遷單位資質(zhì)證書(shū)及委托合同。核實(shí)評(píng)估機(jī)構(gòu)和動(dòng)遷機(jī)構(gòu)的資質(zhì)情況，確保拆遷服務(wù)業(yè)務(wù)發(fā)包給有資質(zhì)的單位并在其業(yè)務(wù)承攬范圍內(nèi)； 4、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋估價(jià)報(bào)告。核實(shí)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋估價(jià)報(bào)告與被拆遷房屋估價(jià)報(bào)告是否由同一家評(píng)估機(jī)構(gòu)采用同一時(shí)點(diǎn)、同一參數(shù)、同一評(píng)估規(guī)則做出的，確保實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置時(shí)差價(jià)計(jì)算的公平性、合理性； 5、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋權(quán)屬證明或施工進(jìn)度證明。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為期房的，要提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證、土地使用證、施工許可證、施工進(jìn)度證明等，確保裁決的安置房屋能夠按期建成、及時(shí)安置被拆遷人； 6、拆遷現(xiàn)場(chǎng)各種資料的公示證明。核實(shí)拆遷許可證、拆遷公告、各種資質(zhì)證書(shū)、委托合同、評(píng)估報(bào)告、安置房源、補(bǔ)償安置方案等是否全部公示，是否充分保障了被拆遷人的知情權(quán)； 7、受理裁決聽(tīng)證意見(jiàn)書(shū)。當(dāng)未達(dá)成協(xié)議戶數(shù)占總戶數(shù)一定比例如30%以上時(shí)，應(yīng)當(dāng)召開(kāi)受理裁決申請(qǐng)前的聽(tīng)證會(huì)，并出具聽(tīng)證意見(jiàn)書(shū)。 二、仲裁的流程是： 1、當(dāng)事人向仲裁委員會(huì)遞交仲裁協(xié)議、仲裁申請(qǐng)書(shū)及副本和相關(guān)的證據(jù)材料； 2、仲裁委員會(huì)受理后，根據(jù)當(dāng)事人選定仲裁員組成仲裁庭； 3、開(kāi)庭和裁決； 4、申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。 綜上所述，申請(qǐng)房屋仲裁的情況有合同有約定的可以約定為合同簽訂地、交貨地、運(yùn)輸?shù)?、原告所在地、被告所在地等與合同履行有關(guān)的地點(diǎn)進(jìn)行仲裁；合同無(wú)約定的按照被告所在地或合同履行地。房屋糾紛仲裁需要的材料有補(bǔ)償安置資金存儲(chǔ)證明，拆遷許可證及拆遷公告，評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)及委托合同、動(dòng)遷單位資質(zhì)證書(shū)及委托合同，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋估價(jià)報(bào)告，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋估價(jià)報(bào)告，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋權(quán)屬證明或施工進(jìn)度證明，受理裁決聽(tīng)證意見(jiàn)書(shū)。仲裁的流程有當(dāng)事人向仲裁委員會(huì)遞交仲裁協(xié)議、仲裁申請(qǐng)書(shū)及副本和相關(guān)的證據(jù)材料；仲裁委員會(huì)受理后，根據(jù)當(dāng)事人選定仲裁員組成仲裁庭；開(kāi)庭和裁決；申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。