房屋產權到期怎么辦理

2022-04-12 688

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如果房屋產權到期的問題而且房屋是個人用房的話，那么如果到期沒有交錢按照法律的相關規(guī)定就會自動續(xù)期，會有負責人聯(lián)系到你直接交錢就可以，但是如果房屋的使用權不是用于居住而是以租賃的形式租出，那么會有幾種情況，分別是續(xù)租、轉讓、收回房產。第一種續(xù)租直接找房主資金就可以，后兩種需要同方住一起到房產局辦理轉。所以說每種情況的辦理方式不同，要提前選擇適合自己的方式辦理。

《物權法》中的明確規(guī)定：“住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期?！蓖恋厥褂?0年到期后，如果再次申請土地使用權，應根據(jù)當時的地價水平，補繳土地出讓金。其處理方法大致如下： 1、土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回的，應當予以批準。獲得批準續(xù)期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。這樣，你的房產所有權便得以延續(xù)。當然，變成危房強制拆除的除外。 2、土地使用者未申請續(xù)期的，土地使用權和地上房產由國家無償收回。房屋所有權也就自然消失。 3、土地使用者提出續(xù)期申請，根據(jù)法律規(guī)定沒有批準續(xù)期的（即根據(jù)社會公共利益需要收回的），土地使用權國家無償收回，但對于地上房產，根據(jù)收回時的殘余價值給予相應補償。

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70年的房子產權到期了，房屋產權到期怎么辦
一般來說，房子產權70年到期了的話，是可以自動續(xù)期的，因為房屋的所有權是永遠屬于您的，只是房屋所占有的土地是國家的。房子產權70年并不是說你只能使用該房屋70年的時間，當房屋70年使用期限滿之后，可以分為兩種情況：如果政府還沒有收回這塊

2024-06-08 46
房屋產權年限怎么算，產權到期了該怎么處理
土地使用權是指國家機關、企事業(yè)單位、農民集體和公民個人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權利。土地使用年限是指對合法取得的土地所享有的使用年限。根據(jù)法律規(guī)定，住

2021-05-12 84
商品房產權到期如何辦理房屋產權變更手續(xù)？
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2024-05-31 39

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70年的房子產權到期了，房屋產權到期怎么辦
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2023-03-23 15,340
土地期限40年到期房屋產權怎么辦理
對于許多購買40年土地權房的市民而言，最為擔心的問題就是自己購買的權房子土地使用年限到期以后房子是不是就不屬于自己的了，如果土地年限使用到期了應該怎么辦? 1、延長土地使用權期限?？梢杂煞课輼I(yè)主聯(lián)名提

2022-05-26 15,340
房屋產權年限是什么房屋產權到期應該怎么辦
中華人民共和國物權法》第一百四十八條：建設用地使用權期間屆滿前，應當依照本法第四十二條的規(guī)定對該土地上的房屋及其他不動產給予補償，并退還相應的出讓金。第一百四十九條：住宅建設用地使用權期間屆滿的，依照

2022-10-23 15,340
產權60年到期怎么辦房屋產權70年過期怎么辦
一般來說，房子產權70年到期了的話，是可以自動續(xù)期的，因為房屋的所有權是永遠屬于您的，只是房屋所占有的土地是國家的。房子產權70年并不是說你只能使用該房屋70年的時間，當房屋70年使用期限滿之后，可

2022-08-15 15,340

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40年產權商品房到期后怎么辦
四十年產權的商品房到期后，可以申請續(xù)期，而且依法應當重新簽訂土地使用權出讓合同，還需要繳納一定的續(xù)期費用。具體續(xù)期費用的多少與是否減免費用，應根據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，如果是非住宅的產權到期，

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二手房產權到期了該如何辦
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房屋析產辦理要什么流程
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