該如何公證房屋抵押

2022-04-15 487

普法內容

公證房屋抵押通常要經過以下流程：1、當事人填寫公證申請表申請公證機關公證。2、向公證機關提交有關資料與文件，主要包括個人身份證明、抵押物的狀況證明、抵押的實現方式、違約責任的承擔事項等。3、公證機關受理后應該做好公證筆錄，并認真審查當事人提交的材料是否真實完備。

《中華人民共和國公證法》第二十五條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構提出。申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。《中華人民共和國公證法》第二十七條申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證的事項的有關情況，提供真實、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機構可以要求補充。公證機構受理公證申請后，應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律后果，并將告知內容記錄存檔。

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房屋抵押公證的正確程序，房屋抵押公證怎么辦
1、當事人中請辦理房屋抵押合同公證，應當首先填寫公證申請表，并向公證機構提交有關必備材料或文件。 2、公證機構受理后應當做好公證筆錄，認真審查申請人所提交的材料是否完備真實、當事人情況、抵押物的價值及權利狀況、抵押權實現方式和違約責任等事項

2020-02-26 195
房屋抵押能不能公證
房屋抵押會簽訂房屋抵押合同，屬于合同范疇，國家規(guī)定，合同是可以到公證機構辦理公證的。公證后的合同更加具有法律效力。但是房屋也屬于不動產，國家規(guī)定不動產做抵押，要辦理抵押登記，辦理登記登記后才能拿到房屋的抵押權，而抵押權是優(yōu)先于一般的債權進行

2022-04-12 935
房屋抵押要怎樣公證
個人房屋抵押合同公證是指公證機構依據當事人的公證申請依法證明房屋抵押合同的真實性和合法性的非訟行為。房屋抵押權的成立須經登記。當事人中請辦理房屋抵押合同公證，應當首先填寫公證申請表，并向公證機構提交有關必備材料或文件。公證機構受理后應當做好

2020-01-09 105

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2022年房屋抵押應該如何公證
個人房屋抵押合同公證是指公證機構依據當事人的公證申請依法證明房屋抵押合同的真實性和合法性的非訟行為。房屋抵押權的成立須經登記。當事人中請辦理房屋抵押合同公證，應當首先填寫公證申請表，并向公證機構提交

2022-12-04 15,340
抵押房產如何辦理房屋買賣公證？
1、如果處于抵押狀態(tài)的，房屋的所有權是抵押給抵押權人的，所以是不能買賣的，自然不能辦理買賣公證。 2、法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十七條，房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈

2023-03-16 15,340
房屋公證處如何核實抵押物質
抵押合同是抵押權人(通常是債權人)與抵押人(既可以是債務人，也可以是第三人)簽訂的擔保性質的合同。抵押人以一定的財物(既可以是不動產，也可以是動產)向抵押權人設定抵押擔保，當債務人不能履行債務時，抵押

2022-04-24 15,340
房屋抵押合同無效該如何確定抵押權
抵押合同無效，登記部門不應予以登記，登記的，相關人可以申請撤銷登記。抵押合同是設立抵押登記的基礎，如抵押合同無效，則抵押登記喪失了登記基礎，有關當事人在先行民事訴訟認定抵押合同無效后，再向不動產登記機

2022-11-25 15,340

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01:15
住宅房產如何抵押
住宅房產抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有權處分的國有土地、房屋和土地上其他固定物的使用權； 3、抵押人依法承包并經發(fā)包人同意的荒山、荒溝、荒灘的使用權。并且房地產可以重復抵押，我國法律明確規(guī)定了，抵押貸款

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01:30
房產抵押如何辦理
房產抵押的辦理如下： 1、提交所需證件。房產抵押需要以下資料：（1）房屋所有權證原件及復印件；（2）國有土地使用證原件及復印件；（3）房產抵押合同原件；（4）授權委托書；（5）房產抵押登記申請書，由抵押登記部門提供；（6）借款人

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01:14
征收設有抵押權的房屋應如何處理
征收設有抵押權的房屋，征收部門在了解抵押情況后應當書面將政府征收決定和征收方案通知抵押權人，由抵押權人和被征收人協(xié)商債務處理方式。如果被拆遷人選擇產權調換的補償方式，抵押權人可以與其簽訂補充協(xié)議約定將被征收人取得的置換房屋作為新的抵押。如果

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