土地租賃合同最長(zhǎng)期限是幾年

2022-04-12 1,918

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租賃土地的租賃期一般由租賃雙方通過合同自主協(xié)商確定，但是合同法規(guī)定了，一般情況下土地的租賃期不能超過二十年，否則超出部分無效；而農(nóng)村土地的承包則期限更加長(zhǎng)，承包耕地最長(zhǎng)為三十年，承包草地最長(zhǎng)五十年，林地則最長(zhǎng)七十年。入股哦是特殊林木地的，還可以經(jīng)過林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)延長(zhǎng)。

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。《中華人民共和國合同法》第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

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