房屋抵押手續(xù)如何辦理

2022-04-12 1,373

普法內(nèi)容

在雙方存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系時(shí)，擔(dān)保是一種根據(jù)法律的規(guī)定或者雙方的約定，促使履行債務(wù)從而實(shí)現(xiàn)債權(quán)人權(quán)利的制度。不動(dòng)產(chǎn)抵押是一種物權(quán)擔(dān)保，登記轉(zhuǎn)讓生效。按流程完成房屋抵押手續(xù)即在法律上轉(zhuǎn)讓了不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。手續(xù)流程為：房屋抵押手續(xù)：1.辦理房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng);2.申請(qǐng)人填寫(xiě)《市房產(chǎn)登記申請(qǐng)表》并提交材料;3. 初審；4.復(fù)審。

根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》、《擔(dān)保法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律規(guī)定，房屋可以進(jìn)行抵押登記的。

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房產(chǎn)抵押合同是什么？如何辦理抵押手續(xù)？
辦理房地產(chǎn)抵押合同的手續(xù)： 1、房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū)； 2、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明； 3、抵押合同； 4、《國(guó)有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》； 5、可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料； 6、可以證明抵押

2020-03-02 206
辦理抵押登記前辦理動(dòng)產(chǎn)抵押手續(xù)如何做？
應(yīng)當(dāng)向抵押人住所地的縣級(jí)工商行政管理部門(mén)辦理登記，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。動(dòng)產(chǎn)抵押登記的設(shè)立、變更和注銷，可以由抵押合同一方作為代表到登記機(jī)關(guān)辦理，也可以由抵押合同雙方共同委托的代理人到登記機(jī)關(guān)辦理。

2021-04-27 183
如何辦理抵押？我想辦理房屋抵押又該如何的辦理？
房屋抵押需要下列程序：抵押人和抵押權(quán)人簽訂書(shū)面的房屋抵押合同；雙方帶房屋所有權(quán)證書(shū)和身份證件共同到房屋所在地的房屋管理局申請(qǐng)抵押登記?！斗康禺a(chǎn)管理法》第四十七條房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)

2024-07-02 55

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如何進(jìn)行房屋抵押手續(xù)
房屋辦理抵押手續(xù)款需要的條件：房產(chǎn)要求：（一）須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)。（二）產(chǎn)權(quán)明晰，符合上市交易條件并有房產(chǎn)證和土地證；個(gè)人要求：（一）個(gè)人未具有完全民事行為能力人的公

2023-02-13 15,340
房屋抵押需要什么手續(xù)，辦理房屋抵押貸款
根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，房屋抵押給個(gè)人的手續(xù)如下：1。雙方簽訂抵押貸款協(xié)議。到房產(chǎn)局辦理抵押手續(xù)，即辦理其他權(quán)利登記（注明抵押相關(guān)事宜）。3、辦理其他權(quán)利登記后，貸款人應(yīng)當(dāng)收集其他權(quán)利證書(shū)，房產(chǎn)證可以自

2021-11-19 15,340
如何辦理房屋抵押貸款還清后解除抵押手續(xù)問(wèn)題
當(dāng)還清了全部貸款本金和利息后，可以到貸款機(jī)構(gòu)辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)證》以及《貸款結(jié)清證明》。在房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押;辦理房屋抵押注銷業(yè)務(wù)時(shí)需要填寫(xiě)一份《抵押注銷申請(qǐng)表》，提供由貸款機(jī)構(gòu)給予

2022-10-05 15,340
如何辦理房屋抵押登記手續(xù)及房屋他項(xiàng)權(quán)權(quán)證
在抵押貸款中，抵押當(dāng)事人——資金方和借款人應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)證收押后，到房屋所在地的房屋權(quán)屬部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)。借款人應(yīng)提交抵押登記申請(qǐng)書(shū)、身份證，銀行應(yīng)提供購(gòu)房合同、借款合同和抵押合同、房屋所有權(quán)證等材

2021-04-26 15,340

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01:14
征收設(shè)有抵押權(quán)的房屋應(yīng)如何處理
征收設(shè)有抵押權(quán)的房屋，征收部門(mén)在了解抵押情況后應(yīng)當(dāng)書(shū)面將政府征收決定和征收方案通知抵押權(quán)人，由抵押權(quán)人和被征收人協(xié)商債務(wù)處理方式。如果被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償方式，抵押權(quán)人可以與其簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定將被征收人取得的置換房屋作為新的抵押。如果

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01:15
住宅房產(chǎn)如何抵押
住宅房產(chǎn)抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有土地、房屋和土地上其他固定物的使用權(quán)； 3、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意的荒山、荒溝、荒灘的使用權(quán)。并且房地產(chǎn)可以重復(fù)抵押，我國(guó)法律明確規(guī)定了，抵押貸款

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01:08
股權(quán)質(zhì)押手續(xù)怎么辦理
股權(quán)質(zhì)押登記辦理的方法如下： 1、到工商行政管理部門(mén)申請(qǐng)股權(quán)質(zhì)押登記； 2、提交股權(quán)出質(zhì)設(shè)立登記申請(qǐng)書(shū)、質(zhì)押合同等相關(guān)材料； 3、符合登記條件的，當(dāng)場(chǎng)辦理登記手續(xù)并發(fā)給登記通知書(shū)。申請(qǐng)股權(quán)出質(zhì)設(shè)立登記、變更登記和注銷登記，應(yīng)當(dāng)由出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

王勇律師

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