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征遷和搬遷有什么區(qū)別

征遷和搬遷有什么區(qū)別

2022-04-16 3,884
普法內(nèi)容
征遷一般指征收。征收的主體必須是政府，而且必須是市、縣級人民政府，像鄉(xiāng)政府、鎮(zhèn)政府不具有發(fā)布征收決定的資格，而行政級別為省級的直轄市北京也不具備發(fā)布。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨?。搬遷一般指拆遷。拆遷是指根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃，將保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應當納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃需要，房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨椤?/div>
《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》
第一條  為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。
第二條  為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。
第三條  房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則。
第四條  市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

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  • 搬遷和拆遷的區(qū)別，搬遷與搬遷有何區(qū)別
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    房屋拆遷補償標準的計算公式： 拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有： （1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 （2）周轉(zhuǎn)補

    2024-06-19 33
  • 自愿搬遷和征地搬遷的區(qū)別
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    自愿搬遷和征地搬遷的區(qū)別，具體如下： 1、拆遷和征地的區(qū)別及區(qū)分：征收和拆遷針對的對象不同。拆遷針對的是國有土地的建筑物即房屋； 2、征收，也稱征地，其對象是國有土地和農(nóng)民集體所有的土地法律規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地的征地補償款包括土地補償

    2023-06-08 89
  • 拆遷，房屋拆遷和征收有什么區(qū)別？
    拆遷，房屋拆遷和征收有什么區(qū)別？

    房屋征收是依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》（以下簡稱《條例》）實施的一種行政行為，是指政府依照法律程序剝奪房屋及其他不動產(chǎn)所有權(quán)人的所有權(quán)及其使用權(quán)，同時喪失土地使用權(quán)并給予市場交易價格補償?shù)男姓徺I行為。 房屋拆遷，是指因國家建設(shè)、城

    2024-06-03 51
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  • 政策性搬遷和非政策性搬遷有區(qū)別嗎

    政策性搬遷是因政府城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等政策性原因?qū)е掳徇w，應取提拆遷公告及政府收回土地使用權(quán)的證明文件，按照有關(guān)規(guī)定標準從政府取得拆遷補償收入，享受相關(guān)稅收優(yōu)惠政策。非政策性搬遷是企業(yè)市場行為，其

    2021-08-22 15,340
  • 污染區(qū)搬遷和農(nóng)民改造有什么區(qū)別嗎？

    污染區(qū)搬遷和農(nóng)民改造是不一樣的；污染區(qū)搬遷：一般而言，因從事生產(chǎn)、經(jīng)營、使用、貯存、堆放有毒有害物質(zhì)，或者處理、處置有毒有害廢物，或者因有毒有害物質(zhì)遷移、突發(fā)事故，造成了土壤和/或地下水污染，并已產(chǎn)生

    2022-10-22 15,340
  • 平改和搬遷補償區(qū)別

    土地征收是指國家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序?qū)⒓w所有的土地變?yōu)閲型恋?，并依法給予補償?shù)男袨?。征遷是國家為了公共利益的需要，而進行的拆遷，補償原則是合理、適當。 一是適用的法律程序不

    2022-08-03 15,340
  • 和公司在時營業(yè)損失和搬遷費有什么區(qū)別？

    各地拆遷補償政策均由各市、地、縣政府根據(jù)當?shù)貙嶋H情況制定，可以到當?shù)卣W(wǎng)站或者房屋管理規(guī)劃部門了解詳情。

    2022-10-22 15,340
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  • 協(xié)議搬遷進行征地合法嗎 01:26
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    不合法。 征地拆遷，即由政府嚴格依法履行法定程序之后，才可以實施的一種行政行為。 但是，某些征收人為了規(guī)避復雜的法定程序，就直接根據(jù)“平等、自愿、協(xié)商一致”的原則和“協(xié)議搬遷”的方式，實施對土地的征收，這種行為因為沒有法律依據(jù)，所以屬于違法

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    舊城改造是指為更新老城區(qū)的物質(zhì)生活環(huán)境而進行的局部或整體的改造，是為了從根本上改善老城區(qū)的生活和服務(wù)等條件。根據(jù)規(guī)定，舊城改造應該納入當?shù)亟?jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃，除此之外，舊城改造與其他的拆遷項目沒有什么不同。在拆遷補償政策上，不論是舊城改

    2,292 15,340
  • 逮捕和拘留有什么區(qū)別 01:21
    逮捕和拘留有什么區(qū)別

    逮捕和拘留有以下三點區(qū)別，分別是： 1、必須具備的條件不同。拘留的條件是拘留的對象是現(xiàn)行犯或者重大嫌疑分子；有法定的某種緊急情形。上述兩要件只有同時具備，才可拘留。逮捕的條件是有證據(jù)證明有犯罪事實；可能判處徒刑以上的刑罰；采取監(jiān)視居住等方法

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法師兄法務(wù)
您好，請問有什么可以幫助到您的？