二手房過戶需要準備什么材料

2021-04-26 357

普法內(nèi)容

二手房過戶分為三類情況：1、買賣過戶，所需材料為《房屋所有權證》、《契證》、申請人身份證明、賣方婚姻狀況證明、《存量房買賣合同》、其他必要材料2、贈與過戶，所需材料為《房屋所有權證》、《契證》、申請人身份證明、贈與方婚姻狀況證明、《贈與合同公證書》或《贈與公證書》和《接受贈與公證書》、其他必要材料。3、繼承過戶，所需材料為死者的死亡證明、死者的親屬關系證明、各申請人的身份證、房屋產(chǎn)權證。

我國《合同法》規(guī)定如下：第十二條一、當事人的名稱或姓名、住所：二手房買賣合同這里主要是搞清當事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況;雙方應向?qū)Ψ阶鲈敿毲宄慕榻B或調(diào)查;應寫明是否共有財產(chǎn)、是否夫妻共同財產(chǎn)或家庭共同財產(chǎn)。二、標的：這里應寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結構、格局、裝修、設施設備等情況;同時還要寫明房屋產(chǎn)權歸屬(要與第一條銜接);原售房單位是否允許轉賣;是否存在房屋抵押或其他權利瑕疵;是否有私搭亂建部分;房屋的物業(yè)管理費用及其他交費狀況;房屋相關文書資料的移交過程。

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房產(chǎn)過戶需要什么材料，需要準備什么
房產(chǎn)證的過戶所需材料有： (1)房地產(chǎn)轉移登記申請表； (2)申請人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產(chǎn)證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局

2022-07-15 117
二手房過戶需要哪些材料？需要什么手續(xù)？
房產(chǎn)交易權屬登記申請表、《房屋買賣合同》兩份、《評估報告》、調(diào)測繪圖紙兩份、原《房屋所有權證》原件及《國有土地使用證》復印件一套。

2020-08-29 247
二手房辦理過戶需要多久，辦理過戶手續(xù)材料要什么
1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字）； 2、賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果

2024-06-06 56

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房產(chǎn)過戶需要什么材料，需要準備什么
1、房地產(chǎn)轉移登記申請表;2、申請人身份證明;賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去

2021-05-31 15,340
二手房買賣過戶需要什么材料,二手房過戶要注意什么
一、二手房買賣過戶需要什么材料 1、買方需要攜帶的材料購房者為單身的話，在過戶時需要攜帶戶口本、本人身份證、購房合同、房屋買賣交易契稅完稅證明。若購房者已婚或者離異的話，除了這些基本材料，還需要攜帶相

2023-09-14 15,340
二手房過戶需要哪些材料，需要什么手續(xù)？
一般來說，二手房過戶是指通過買賣獲得房產(chǎn)，去房屋權屬登記核心辦理的房屋產(chǎn)權變更手續(xù)。即產(chǎn)權轉移從賣方轉移到買方的全過程。二手房過戶準備材料所需要的材料根據(jù)不同的情況不一樣，但總結起來主要需要的材料有

2022-05-08 15,340
房產(chǎn)證過戶需要什么手續(xù)，房產(chǎn)證過戶需要準備的材料又是怎樣準備的
房產(chǎn)證過戶需要的手續(xù)如下：1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格；2、房地產(chǎn)管理部門對提供的有關文件

2022-03-30 15,340

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2021離婚需要準備什么材料
目前我國的離婚方法有兩種：協(xié)議離婚和訴訟離婚。協(xié)議離婚所需材料有：1、本人的結婚證；2、本人戶口本、身份證；3、雙方當事人共同簽署的離婚協(xié)議書；4、個人近期免冠照片兩張。訴訟離婚所需材料有：1、民事訴狀2份；2、結婚證；3、夫妻兩人的身份證

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房產(chǎn)過戶所需材料是什么
房產(chǎn)過戶需要以下材料：1、過戶登記的申請書；2、申請人身份證明，有代理人的，代理人也應當提交身份證明；3、房屋產(chǎn)權證書；4、過戶原因的證明文件；5、如果房屋沒有經(jīng)過測繪，還需要提交測繪文件；6、存在利害關系人的，應當提交說明材料。可見，在

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二手房貸款需要哪些材料
申請二手房貸款，銀行會具體的進行嚴格的審查。因此在準備材料上就應當注意準備齊全完備。首先是應當提交申請人的身份證復印件。其次應當準備收入流水證明，一般需要提供連續(xù)半年或者是一年，不同銀行要求不同。然后需要準備房屋的產(chǎn)權證。準備個人工作證明，

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