一房?jī)少u有什么新規(guī)定

2021-04-27 1,565

普法內(nèi)容

因?yàn)榉慨a(chǎn)標(biāo)的額巨大，在簽署房屋購(gòu)買合同時(shí)應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎小心。但是由于出賣方不誠(chéng)信，導(dǎo)致一房二賣的情形，這與法律規(guī)定及法律原則相違背，目前對(duì)于這種行為法律規(guī)定了，懲罰性賠償。對(duì)于一房二賣最終導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，可以依據(jù)相關(guān)法律要求賠償。同時(shí)也可以要求解除合同，返還中已經(jīng)支付的購(gòu)房款和利益并且要求賠償。

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》規(guī)定，除適用《合同法》規(guī)定違約責(zé)任形式外，就出賣人惡意違約導(dǎo)致合同解除和因欺詐導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷、解除的情形，規(guī)定了賠償已付購(gòu)房款一倍的懲罰性賠償責(zé)任。

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最高人民法院對(duì)一房?jī)少u新規(guī)定有哪些
最高人民法院對(duì)一房?jī)少u新規(guī)定有：出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)一房?jī)少u導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷、解除的，買受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。

2021-04-29 396
車輛一年兩審最新規(guī)定是什么
一、車輛一年兩審最新規(guī)定是什么 1、車輛一年兩審最新規(guī)定如下：（1）私家車及9座以下的非營(yíng)運(yùn)小微型客車在6年內(nèi)免年檢，只需要通過(guò)申請(qǐng)即可獲得年檢合格標(biāo)志。在第6年及6年之后，則需要每?jī)赡赀M(jìn)行一次年檢，在10年之后則需要每一年進(jìn)行一次年檢，

2022-08-12 54
一房?jī)少u如何判決處理，有沒(méi)有法律規(guī)定
一房?jī)少u的判決處理如下： 1、已經(jīng)辦理過(guò)戶手續(xù)的購(gòu)房人獲得商品房的所有權(quán)； 2、未辦理過(guò)戶登記的其他購(gòu)房人依法可以追究商品房出賣人的違約責(zé)任。法律規(guī)定：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第八條規(guī)定，具有下列

2024-05-11 29

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新規(guī)定的一房?jī)少u規(guī)定是什么？
一房?jī)少u的處罰和處理方式規(guī)定在《商品房銷售管理辦法》第三十九條和《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第九條。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十九條的規(guī)定，在未解除商品房

2022-12-10 15,340
誰(shuí)有新規(guī)定最高法院對(duì)一房?jī)少u新的規(guī)定
一，最高人民法院對(duì)一房?jī)少u新規(guī)定：具有下列情形之一的，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任

2022-09-08 15,340
一房?jī)少u雙倍賠償,2023最新規(guī)定是什么
一房二賣不能雙倍賠償，但合同約定定金條款的可以要求賣方雙倍返還定金。合同約定違約條款的可以要求賣方按照合同約定的數(shù)額賠償，但最高不得超過(guò)實(shí)際損失的30%。合同沒(méi)有明確約定的可以要求賣方返還已付購(gòu)房款及

2023-09-06 15,340
什么叫一房?jī)少u？
一套房子，先后出售給兩個(gè)或以上的人。

2022-11-01 15,340

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小產(chǎn)權(quán)房最新規(guī)定有哪些
小產(chǎn)權(quán)房主要就是指的農(nóng)村里面沒(méi)有房屋所有權(quán)證的房子。為了規(guī)范農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房，國(guó)家制定了相關(guān)的政策。主要是小產(chǎn)權(quán)房不得發(fā)證。也就是說(shuō)對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房不能夠登記發(fā)證。國(guó)家是嚴(yán)禁新建和銷售小產(chǎn)權(quán)房的，要從源頭上審核申報(bào)的住宅建設(shè)項(xiàng)目，嚴(yán)格執(zhí)行一戶一宅的

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房產(chǎn)繼承新規(guī)定
房產(chǎn)繼承新規(guī)定如下：1、繼承必須在被繼承人死亡后開始。法律規(guī)定的繼承權(quán)，只是繼承人享有的一種期待權(quán)，如果被繼承人沒(méi)有死亡，繼承關(guān)系就不會(huì)發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權(quán)才會(huì)成為既得權(quán)；2、繼承遺產(chǎn)的人，必須是被繼承人的合法繼承人，即法定

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民法典2022年離婚有什么新規(guī)定
民法典2022年離婚有以下新規(guī)定： 1、新增了關(guān)于離婚冷靜期的規(guī)定，夫妻雙方協(xié)議離婚后若一方對(duì)離婚反悔的，可以在30日內(nèi)撤回離婚申請(qǐng)； 2、明確判決不準(zhǔn)離婚后，分居又滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚； 3、增加了夫妻一方揮霍

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