開發(fā)商一房兩賣先簽約方怎樣維權(quán),最新的規(guī)定是什么
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開發(fā)商一房兩賣，先簽約方可以要求履行合同。如果不取得房屋，可以通過提起訴訟的方式維權(quán)。當(dāng)事人可以解除合同，并要求開發(fā)商返還房款，賠償造成的損失。
開發(fā)商一房兩賣先簽約方無法取得房屋的可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償違約損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。
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開發(fā)商一房兩賣先簽約方的維權(quán)方法是什么1、若“一房二賣”已辦理過戶登記的，該房屋歸登記人所有。未辦理過戶登記的，視為債權(quán)，只能向開發(fā)商主張債權(quán)，不能主張房屋所有權(quán)。 2、若在兩次買賣均未辦理過戶的情形下，兩買受人可以向出賣人主張履行合同，在同等條件下，人民法院一般會優(yōu)先支持買賣
2020.10.08 108 -
開發(fā)商一房兩賣先簽約方怎么去維權(quán)如果賣方與買方簽訂房屋買賣合同后，又將房屋賣給他人并辦理了登記手續(xù)，在先簽訂房屋買賣合同的當(dāng)事人不能取得房屋的所有權(quán)，但是可以追究賣方的違約責(zé)任。 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償
2021.02.23 149 -
開發(fā)商一房兩賣先簽約方的維權(quán)方法開發(fā)商一房兩賣先簽約方無法取得房屋的可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償違約損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。
2021.03.14 102
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開發(fā)商一房兩賣先簽約方怎樣維權(quán)
開發(fā)商一房兩賣先簽約方可以向法院起訴，維護(hù)自己的合法權(quán)益。我國法律規(guī)定，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟。
2023-10-16 15,340 -
開發(fā)商一房兩賣先簽約方怎么維權(quán)
開發(fā)商一房兩賣先簽約方無法取得房屋的可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償違約損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。
2023-12-02 15,340 -
開發(fā)商一房兩賣先簽約方的維權(quán)方法是什么
開發(fā)商一房兩賣先簽約方無法取得房屋的可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償違約損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。
2023-01-13 15,340 -
開發(fā)商一房兩賣先簽約方怎么去維權(quán)
如果賣方與買方簽訂房屋買賣合同后，又將房屋賣給他人并辦理了登記手續(xù)，在先簽訂房屋買賣合同的當(dāng)事人不能取得房屋的所有權(quán)，但是可以追究賣方的違約責(zé)任。 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的
2022-11-14 15,340
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01:13
開發(fā)商違約怎樣維權(quán)開發(fā)商出現(xiàn)違約時，首先先和開發(fā)商溝通，溝通沒有結(jié)果才提起訴訟。 如果提起訴訟，起訴要符合以下條件： 1、原告與本案是有直接利害關(guān)系的公民、法人或其他組織； 2、有明確的被告； 3、有具體的訴訟請求和事實、理由； 4、屬于人民法院受理，民事訴
2,115 2022.04.17 -
01:17
退房開發(fā)商最怕什么退房開發(fā)商最怕什么 當(dāng)購房人要求退房時，作為開發(fā)商最怕的其實就是需要承擔(dān)高額的違約金。根據(jù)最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋的相關(guān)規(guī)定，購房人在和開發(fā)商簽訂房屋買賣合同之后，因為開發(fā)商沒有告知購房人的情況下，將
4,398 2022.04.17 -
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3,319 2022.04.17
