房東亂漲房租有什么方法

2021-04-26 544

普法內(nèi)容

一般來(lái)說(shuō)隨房?jī)r(jià)上漲房東適當(dāng)漲房租是被允許的，但是在合同履行期內(nèi)漲租是違反規(guī)定的。合同期內(nèi)的租金一般是約定好的，租客方可以要求其停止該行為。協(xié)商不成，當(dāng)事人可以訴至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ海笃浒春贤男辛x務(wù)并賠償相應(yīng)違約金。若是在合同期滿(mǎn)后，房東要求漲房租是正當(dāng)行使自身權(quán)利，法律不應(yīng)加以阻止。

《中華人民共和國(guó)合同法》第一百二十八條，當(dāng)事人可以通過(guò)和解或者調(diào)解解決合同爭(zhēng)議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的，可以向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書(shū);拒不履行的，對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行。

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該怎樣處理房東亂漲房租
1、如果房屋租賃合同沒(méi)有到期，房東隨意漲價(jià)，違反了合同約定，房東屬于違約方，此時(shí)租賃合同可以解除，但房東需要依據(jù)合同規(guī)定對(duì)租客進(jìn)行一定金額的補(bǔ)償。2、如果房屋租賃合同已經(jīng)到期，那么房東有權(quán)利漲房租，至于是否續(xù)租需租客自行決定?；蛘吆头繓|商量

2021-04-26 706
房東亂漲房租去哪里舉報(bào)
房東亂漲房租的舉報(bào)：亂漲房租的情況，一般是沒(méi)有專(zhuān)門(mén)的投訴的部門(mén)，這種情況需要和房東進(jìn)行協(xié)議和商量，如何進(jìn)行私下解決此事，協(xié)商如果不成功的就只有進(jìn)行起訴解決，雙方根據(jù)當(dāng)初訂立的租賃合同，找有關(guān)部門(mén)，進(jìn)行法律程序來(lái)維護(hù)自己的合法利益。房東和住房

2021-04-26 2,207
房東亂漲房租可以起訴嗎
這個(gè)要看房東是在你們合同還沒(méi)到期期間漲價(jià)還是合同剛好到期的時(shí)候漲價(jià)。如果是第一種，房東漲價(jià)是屬于違背合同的做法，租客是可以要求房東遵守合同，在談不攏的情況下，租客是可以起訴房東的。如果是合同期滿(mǎn)房東漲價(jià)的話，這個(gè)就不能起訴了，這個(gè)時(shí)候房東是

2022-04-16 853

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怎么投訴房東亂漲房租
如果雙方簽訂了合同，約定了租賃，房東就不能隨便漲租金，否則就是違約。如果合同期滿(mǎn)，房東可以提高租金，是否同意，由承租人決定。至于投訴，是沒(méi)有部門(mén)受理的，這是民事糾紛，可以協(xié)商，協(xié)商不成，可以向法院起訴

2023-08-28 15,340
房東亂漲房租哪里投訴
沒(méi)有專(zhuān)門(mén)的投訴部門(mén)，需要和房東協(xié)商，協(xié)商不成就只有起訴解決。

2022-06-26 15,340
租房期間房東亂漲房租該如何對(duì)付
房東亂漲房租如果是在合同期內(nèi)可以拒絕支付上漲部分的房租，如果是合同到期后房東可以漲房租，租賃期限不滿(mǎn)一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿(mǎn)一年時(shí)支付，剩余期限不滿(mǎn)一年的，應(yīng)

2022-07-04 15,340
房東亂漲房租哪里投訴,法律的規(guī)定是什么
若房東存在無(wú)視合同規(guī)定亂漲房租的行為，承租人可以向人民法院提出訴訟，要求其支持自身主張。根據(jù)我國(guó)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對(duì)方人身權(quán)益、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請(qǐng)求其承擔(dān)違

2023-09-19 15,340

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00:45
租房對(duì)房東有什么要求
租賃房屋對(duì)于出租方的要求主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面。第一就是在簽訂房屋租賃合同前，出租方必須要有資質(zhì)，有權(quán)力出租房屋。要么出租方就是房屋的產(chǎn)權(quán)人，要么出租方已經(jīng)獲得了房屋產(chǎn)權(quán)人的授權(quán)，許可，可以出租房屋。第二就是在房屋租賃合同之中要明確出租方的義務(wù)

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01:02
房東租給未成年租房子合法嗎
房東租給未成年租房子合法。但是合同可能無(wú)效。不滿(mǎn)八周歲的未成年人為無(wú)民事行為能力人，由其法定代理人代理實(shí)施民事法律行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)，但是可以獨(dú)立實(shí)

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租房期間房東賣(mài)房怎么辦
租房期間房東賣(mài)房的，不會(huì)影響到租賃合同的效力。也就是說(shuō)，承租人仍然可以按照租賃合同約定的內(nèi)容，繼續(xù)使用所租賃的房屋。而且，房東出賣(mài)房屋的時(shí)候，還應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知承租人。這時(shí)候，承租人可以以同等條件行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，除非房屋的按份

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合同糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

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