離婚時(shí)沒有還清房貸如何解決

2022-04-12 1,391

普法內(nèi)容

離婚時(shí)，房貸未還清，尾款的償還方式需區(qū)別該房產(chǎn)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行確定。若屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，則未還貸部分作為夫妻共同債務(wù)進(jìn)行處理。若屬于一方婚前購買、婚內(nèi)還貸的，屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則未還清的貸款作為該產(chǎn)權(quán)人個(gè)人債務(wù)繼續(xù)償還。已經(jīng)償還的部分以及增值作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。若夫妻雙方達(dá)成還貸協(xié)議，根據(jù)意思自治的原則，可以按照協(xié)議內(nèi)容還清房貸。

《婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

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