房租到期租戶可以要求賠裝修費(fèi)嗎

2021-04-26 580

普法內(nèi)容

關(guān)于房租到期租戶是否可以要求房東賠償裝修費(fèi)的問題，在這一問題中雙方屬于租賃合同法律關(guān)系。租戶要求房東賠償裝修費(fèi)的前提是，房東違反了合同約定，需要賠償相應(yīng)的損失即裝修費(fèi)。因此，若雙方有約定由房東支付裝修費(fèi)，而房東不愿意支付的，可以要求其賠償；但是若沒有合同約定，則無權(quán)進(jìn)行主張。另外，若未經(jīng)同意擅自裝修的，則承租人違反了合同約定，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。

我國《合同法》相關(guān)規(guī)定，　第一百零七條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。　　第一百零八條　當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。　第二百二十三條　承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。　　承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

我司租的園區(qū)廠房到期，裝修費(fèi)可以要求補(bǔ)償嗎
若之前出租人同意裝修的話，可以要求其補(bǔ)償。具體情況可直接與本人聯(lián)系，謝謝

2024-06-10 32
房租到期裝修費(fèi)可以申請退回嗎
關(guān)于房租到期裝修費(fèi)是否可以申請退回的問題，一般情況下，承租人無權(quán)向出租人主張退回裝修費(fèi)用。除非雙方在在之前已經(jīng)約定，在租賃期滿后，出租人會返回裝修費(fèi)用，否則承租人無權(quán)進(jìn)行主張。因此，只有具有約定的情況，才可以主張返還。另外，若承租人未經(jīng)出租

2022-04-15 782
合同到期，要求房東陪裝修費(fèi)可以嗎
一般是不行的，沒有形成附合的部分，可以自行取回，但是形成附合的部分，比如地板吊頂壁紙，是不能取回也不能要求房東賠償?shù)摹?/p>
2024-05-01 22

專業(yè)問答更多>>

出租房屋到期后承租人要求賠償房屋裝修費(fèi)
承租人怎會要求賠償房屋長修費(fèi).是出租人吧...如果裝修有很大破壞很承擔(dān)一點(diǎn)但如果是是正常損壞或損耗則不用拿陪償..關(guān)健承租人得拿證據(jù)說明在承租前是好的.。

2022-10-09 15,340
租房子裝修好了還可以要求裝修成本嗎
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》，裝修出租屋須事先征得出租人的同意，承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃合同屆滿后裝飾裝修物可由承租人拆除；承租人經(jīng)出租人同意

2022-10-07 15,340
裝修合同期滿房東可以要求返還租賃費(fèi)嗎？
一、到期后房東可以不租賃給你。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)是給上家的，不可能要求房東退還。三、關(guān)于裝修： 1.承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿或者合同解除時(shí)，除當(dāng)事人另有約定外，未形成附合的裝飾裝修物，可由

2022-02-17 15,340
出租不租了，承租方可以要求賠償轉(zhuǎn)讓費(fèi)和裝修費(fèi)
出租人不出租的情況下，作為承租方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)可能是與其前手承租人簽訂的，無法追究出租方的違約責(zé)任；關(guān)于裝修費(fèi)，不知承租人與出租人具體的約定，如果承租人裝修是經(jīng)過出租人同意，且對租期到期后該部分財(cái)產(chǎn)的處理有

2022-10-25 15,340

法律短視頻更多>>

00:53
租房期間房東裝修算違約嗎
租房期間房東裝修一般算違約。承租人私自裝修房屋，如果合同有約定不屬于違約，那么承租人有權(quán)利裝修。如果沒有約定就屬于違約，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。租賃合同的內(nèi)容一般包括，租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和

3,403 15,340
01:01
外地人可以租公租房嗎
外地人可以租公租房。根據(jù)《中華人民共和國公共租賃住房管理辦法》的相關(guān)規(guī)定可知，外地人只要符合申請條件，就能申請公租房，具體條件如下：1、在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；2、收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；3、申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定

4,831 15,340
00:53
租約未到期,不租了,要怎么賠違約金
租約未到期不租的，應(yīng)當(dāng)按照約定的內(nèi)容賠違約金。違約金不是法定的，而是由雙方當(dāng)事人進(jìn)行約定的，合同生效后，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)當(dāng)按照合同的約定向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付違約金，當(dāng)事人約定具體數(shù)額的，違約方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付一定數(shù)額的違約金；約定計(jì)算方

2,672 15,340