地役權(quán)釋義指什么

2022-04-16 4,195

普法內(nèi)容

地役權(quán)是指雙方進(jìn)行協(xié)商并訂立合同，約定在一方不動(dòng)產(chǎn)之上訂立有利于己方的，供己方不動(dòng)產(chǎn)便利之用的一種物權(quán)。地役權(quán)是存在于他人不動(dòng)產(chǎn)之上的物權(quán)，以他人不動(dòng)產(chǎn)供自己的不動(dòng)產(chǎn)便利之用的權(quán)利且具有從屬性： 1、地役權(quán)不得與需役地分離而為讓與； 2、地役權(quán)不得由需役地分離而為其他權(quán)利的標(biāo)的； 3、地役權(quán)隨需役地所有權(quán)或使用權(quán)的消滅而消滅。此外，地役權(quán)具有不可分性： 1、分生上的不可分性； 2、消滅上的不可分性； 3、享有與負(fù)擔(dān)上的不可分性。

《中華人民共和國民法典》
第二百九十二條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣和燃?xì)夤芫€等必須利用相鄰?fù)恋?、建筑物的，該土地、建筑物的?quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。

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地役權(quán)是什么意思地役是指什么
地役權(quán)是指按照合同約定，利用他人的不動(dòng)產(chǎn)，以提高自己的不動(dòng)產(chǎn)的效益的權(quán)利。我國法律規(guī)定，地役權(quán)人有權(quán)按照合同約定，利用他人的不動(dòng)產(chǎn)，以提高自己的不動(dòng)產(chǎn)的效益。其中他人的不動(dòng)產(chǎn)為供役地，自己的不動(dòng)產(chǎn)為需役地。

2021-03-04 258
地役權(quán)有什么法律意義
地役權(quán)是地役權(quán)人按照合同約定，利用他人的不動(dòng)產(chǎn)，以提高自己的不動(dòng)產(chǎn)的效益。地役權(quán)一般發(fā)生在相鄰?fù)恋厣希荒茈x開需役地而獨(dú)立存在，因而是一種從物權(quán)，而不是一種獨(dú)立的物權(quán)。地役權(quán)是為了方便自己而使用他人土地的權(quán)利，是一種他物權(quán)和用益物權(quán)。設(shè)立地

2022-04-12 422
怎樣解釋地役權(quán)
地役權(quán)是指按照合同約定，利用他人的不動(dòng)產(chǎn)，以提高自己的不動(dòng)產(chǎn)的效益的權(quán)利。他人的不動(dòng)產(chǎn)為供役地，自己的不動(dòng)產(chǎn)為需役地。我國《民法典》規(guī)定，設(shè)立地役權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立地役權(quán)合同。當(dāng)事人要求登記的，可以向登記機(jī)構(gòu)申請地役權(quán)登記；未經(jīng)

2024-06-02 42

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我國役地權(quán)利人是指有什么義務(wù)
供役地權(quán)利人的權(quán)利和義務(wù)有：按照合同約定請求地役權(quán)人支付費(fèi)用的權(quán)利；按照合同約定允許地役權(quán)人利用其不動(dòng)產(chǎn)的義務(wù)；不得妨害地役權(quán)人行使權(quán)利的義務(wù)。

2023-12-13 15,340
地役權(quán)的本質(zhì)解釋
1.地役權(quán)是指利用他人土地以便有效的使用或經(jīng)營自己的土地的權(quán)利。地役權(quán)的發(fā)生須有兩個(gè)不同歸屬的土地存在，為他人土地利用提供便利的土地稱為供役地，而享有地役權(quán)的土地稱為需役地。 2.用益物權(quán)的一種。指因

2023-06-05 15,340
房產(chǎn)登記條例中地役權(quán)是指什么權(quán)利, 什么是以他人土地享有地役權(quán)？
一、房產(chǎn)登記條例中地役權(quán)是指為使用自己不動(dòng)產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利。二、地役權(quán)是以他人土地供自己土地便利而使用的權(quán)利。（一）設(shè)立地役權(quán)的形式：應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立地役權(quán)合

2022-02-08 15,340
2022年判拘役緩刑釋義是什么
拘役是指公安機(jī)關(guān)就近執(zhí)行的，短期剝奪犯罪分子人身自由的刑罰。拘役期限為一個(gè)月以上六個(gè)月以下，數(shù)罪并罰時(shí)不得超過一年。被判拘刑期從人民法院的判決執(zhí)行之日起計(jì)算，但在宣判前被先行羈押的，其羈押一日折抵刑期

2022-12-01 15,340

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權(quán)利價(jià)值是指什么
房屋他項(xiàng)權(quán)證里權(quán)利價(jià)值，就是房屋產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記，通過銀行價(jià)值評(píng)估后可以給予房屋抵押貸款的金額，也就是所謂的抵押權(quán)利，具體指抵押人與銀行簽訂房屋抵押貸款合同時(shí)，約定的抵押債務(wù)額度，也就是借貸的金額數(shù)量。規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押

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股權(quán)結(jié)構(gòu)是指什么
股權(quán)結(jié)構(gòu)，指的是股份公司中，各種不同性質(zhì)的股份所占的比例，以及股份與股份之間的關(guān)系。所謂股權(quán)，是指股份公司股票的持有人持有的股票比例，以及根據(jù)持股比例所享有的股權(quán)權(quán)利和股東義務(wù)。換言之，基于股東的身份對(duì)公司主張的權(quán)利，例如分紅權(quán)、表決權(quán)等，

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代位繼承權(quán)指什么
代位繼承，是指在法定繼承中，被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，被繼承人的子女的晚輩直系血親代替其父母的繼承被繼承人的遺產(chǎn)的法律制度。該制度的設(shè)立，是基于通過法定繼承，將實(shí)現(xiàn)繼承人的遺產(chǎn)在其晚輩直系血親中實(shí)現(xiàn)代際傳承，若繼承人先于被繼承人死亡

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