什么是房改房

2022-04-12 3,366

普法內(nèi)容

房改房是國(guó)家對(duì)公有住房制度實(shí)施商品化過(guò)度的一種形式，也叫已購(gòu)公有住房。根據(jù)《已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售管理暫行辦法》第3條的規(guī)定，已購(gòu)公有住房是城鎮(zhèn)職工根據(jù)國(guó)家政策規(guī)定以成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的公有住房，按成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給職工個(gè)人，按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的房屋所有權(quán)5年后才歸職工個(gè)人。

《已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售管理暫行辦法》
第三條本辦法所稱(chēng)已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房，是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國(guó)家和縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價(jià)（或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)）購(gòu)買(mǎi)的公有住房，或者按照地方人民政府指導(dǎo)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用住房。本辦法所稱(chēng)經(jīng)濟(jì)適用住房包括安居工程住房和集資合作建設(shè)的住房。

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房改房是什么含義？
1、房改房，是指于1994年國(guó)務(wù)院發(fā)文實(shí)行的城鎮(zhèn)住房制度改革的產(chǎn)物，是我國(guó)城鎮(zhèn)住房由從前的單位分配轉(zhuǎn)化為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的一項(xiàng)過(guò)渡政策，現(xiàn)如今又可以叫做已購(gòu)公有住房。已購(gòu)公有住房，是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國(guó)家和縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)

2024-05-11 24
房改房的含義是什么?
房改房的含義是：房改房又稱(chēng)已購(gòu)公房。已購(gòu)公有住宅，是指鄉(xiāng)鎮(zhèn)職工按照國(guó)家和縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅制度改革政策法規(guī)和成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的已建公有住宅。按成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)的，房屋的一切權(quán)屬于員工自己，按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的，員工有一些房屋的一切權(quán)，一

2020-06-16 29
房改房是什么意思房改房能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)嗎
房改房又可以叫做已購(gòu)公房，是指享受?chē)?guó)家房改優(yōu)惠政策的住宅，即居民將現(xiàn)住公房以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)扣除折算后（舊住宅還要扣除房屋折算）購(gòu)買(mǎi)的公房。房改房可以買(mǎi)。

2020-08-19 259

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什么是改房, 什么叫房改房?
1、住宅改革是指1994年國(guó)務(wù)院發(fā)行的城鎮(zhèn)住宅制度改革的產(chǎn)物，是中國(guó)城鎮(zhèn)住宅從以前的公司轉(zhuǎn)變?yōu)槭袌?chǎng)經(jīng)濟(jì)的過(guò)渡政策，現(xiàn)在又被稱(chēng)為購(gòu)買(mǎi)公有住宅。購(gòu)買(mǎi)公有住宅是指城鎮(zhèn)員工根據(jù)國(guó)家和縣級(jí)以上地方人民政府城鎮(zhèn)住

2021-10-26 15,340
房改房是什么意思房改房怎么出售
一、房改房是什么意思房改房又可以叫做已購(gòu)公房，是指享受?chē)?guó)家房改優(yōu)惠政策的住宅。即居民將現(xiàn)住公房以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)扣除折算后（舊住宅還要扣除房屋折算）購(gòu)買(mǎi)的公房。房改房又分為成本價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)（優(yōu)惠價(jià)）、央產(chǎn)

2022-10-31 15,340
什么叫房改房,房改房是否可以買(mǎi)賣(mài)
房改房又可以叫做已購(gòu)公房，是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國(guó)家和縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的已建公有住房。房改房是可以買(mǎi)賣(mài)的，但不是所有房改房都能買(mǎi)賣(mài)，比如軍隊(duì)、保密

2023-02-18 15,340
二手房改造房改房是什么意思房改房有產(chǎn)權(quán)嗎
房改房又叫已購(gòu)公有住房，是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國(guó)家和縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，城鎮(zhèn)職工可以按照市場(chǎng)價(jià)格、成本價(jià)格或者是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格購(gòu)買(mǎi)公有住房。房改房有產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)分為三個(gè)級(jí)別，分別是市場(chǎng)

2022-10-23 15,340

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01:01
房改房交易需要什么費(fèi)用
房改房交易需繳納的費(fèi)用： 1、契稅，一般按照房屋評(píng)估價(jià)格的3%進(jìn)行繳納，但是各地有相應(yīng)的減免政策，繳納主體為房改房的買(mǎi)方； 2、土地出讓金，繳納的標(biāo)準(zhǔn)為每平方米的建筑成本*建筑面積*１％，這是房改房和一般商品房的不同之處，一般來(lái)說(shuō)房改房的土

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房改房在離婚時(shí)怎么分
在司法實(shí)踐中，離婚案件中對(duì)待房改房的態(tài)度比較特殊，因?yàn)楫?dāng)事人可能對(duì)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)或者沒(méi)有完整的產(chǎn)權(quán)，如果雙方協(xié)商不成有爭(zhēng)議的，人民法院也不會(huì)擅自對(duì)該房屋歸屬進(jìn)行判決。而是暫時(shí)性的根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用，直到一方或雙方當(dāng)事人取得上述房屋

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房改房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
房改房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要看房屋產(chǎn)權(quán)證的取得時(shí)間是在婚前還是婚后。具體分析有以下兩點(diǎn)： 1、如果是一方婚前取得，則屬于其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2、如果是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚訴訟中，婚后參與房改的房產(chǎn)盡管登記于一方

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所 | 律所主任

擅長(zhǎng)：民事訴訟、房產(chǎn)糾紛

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什么是房改房