不交物業(yè)費(fèi)的后果如下： 1、違反物業(yè)合同，業(yè)主如果不交物業(yè)費(fèi)，違反了物業(yè)管理合同，可能會(huì)被起訴； 2、納入黑名單，一旦業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)進(jìn)入了司法處理的流程，法院就會(huì)要求業(yè)主強(qiáng)制執(zhí)行交納物業(yè)費(fèi)的義務(wù)，經(jīng)過(guò)法院判決仍不予執(zhí)行，法院將這一行為納入征信系統(tǒng)； 3、給生活帶來(lái)不便，業(yè)主長(zhǎng)期不交物業(yè)費(fèi)，小區(qū)的正常運(yùn)行就會(huì)受到影響。 小區(qū)物業(yè)費(fèi)的費(fèi)用明細(xì)如下： 1、保安、保潔、維修、管理等人員的工資、福利、著裝以及一些辦公人員的日常管理費(fèi)用； 2、衛(wèi)生的清潔，這部分不僅僅是樓梯間的衛(wèi)生，還包括小區(qū)內(nèi)公共的花園道路等的清潔衛(wèi)生； 3、綠化的維護(hù)，這主要是綠化的修剪補(bǔ)種，以及平時(shí)的防蟲(chóng)藥水的噴灑； 4、安防設(shè)施的日常維修保養(yǎng)。安防設(shè)施也主要就是指小區(qū)監(jiān)控，小區(qū)監(jiān)控一定要有日常維護(hù)才能保證業(yè)主安全。然而，很多物業(yè)是從來(lái)不會(huì)維護(hù)的； 5、電梯的日常維修保養(yǎng)。電梯需要有維保公司進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的定期檢查，并貼上合格證。一些日常問(wèn)題的排除，應(yīng)該由維保公司來(lái)負(fù)責(zé)、這部分費(fèi)用是物業(yè)費(fèi)里出的； 6、公共設(shè)施和公共部位的日常維護(hù)費(fèi)用。比如體育設(shè)施，小區(qū)的健康樂(lè)園，籃球場(chǎng)； 7、物業(yè)專(zhuān)用設(shè)備的折舊損耗； 8、小區(qū)的二次供水費(fèi)用和垃圾清運(yùn)費(fèi)用。