第一部分，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的準(zhǔn)備工作，在報(bào)行政機(jī)關(guān)審批之前，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)當(dāng)辦理好土地出讓手續(xù)，委托有資質(zhì)的勘察設(shè)計(jì)院對(duì)代建項(xiàng)目進(jìn)行研究并制作報(bào)告書(shū)，應(yīng)附有詳細(xì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)參數(shù)和效果圖，并落實(shí)足夠的開(kāi)發(fā)

第一步房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的設(shè)立 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司設(shè)立階段的法律程序 一、內(nèi)資房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)公司的設(shè)立 1、公司設(shè)立準(zhǔn)備 2、申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)審批 3、申請(qǐng)辦理企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn) 4、辦理工商注冊(cè)登記 5、辦理稅務(wù)

最高法院認(rèn)為，如果消費(fèi)者已支付購(gòu)買商品房全部款項(xiàng)，則可請(qǐng)求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)辦理房屋所有權(quán)變更登記，這個(gè)不屬于《企業(yè)破產(chǎn)法》第十六條所稱無(wú)效的個(gè)別清償行為，管理人也無(wú)權(quán)解除合同。 此外，司法實(shí)踐中亦有法院

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商品房抵押貸款流程如下； ①借款人提出申請(qǐng)，遞交相關(guān)資料； ②進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、貸前調(diào)查、審批； ③審批通過(guò)，辦理抵押登記手續(xù)； ④發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息； ⑤貸款本息結(jié)清，辦理