房子漏水物業(yè)不管該怎樣辦

2023-12-12 2,965

普法內(nèi)容

房子漏水物業(yè)不管的解決方法具體如下： 1、如果房屋還處在保修期限內(nèi)且是房屋自有缺陷導(dǎo)致漏水，可以向開發(fā)商提出要求修繕； 2、如果不在保修期限但屬于公共區(qū)域，可以要求物業(yè)進(jìn)行處理； 3、如果不在保修期限也不是公共區(qū)域，是專有區(qū)域造成，應(yīng)當(dāng)由自己進(jìn)行修繕。業(yè)主維護(hù)自己權(quán)益的方法具體如下： 1、有問題可以根據(jù)物業(yè)管理合同直接與物業(yè)公司交涉； 2、通過業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)公司交涉； 3、可以直接向法院提起訴訟。投訴物業(yè)的方法具體如下： 1、可以到縣級(jí)以上房地產(chǎn)行政主管部門投訴； 2、對于物業(yè)管理公司管理質(zhì)量不滿，可以到業(yè)主委員會(huì)進(jìn)行投訴舉報(bào)。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》
第五十一條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)的責(zé)任。前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護(hù)等需要，臨時(shí)占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)恢復(fù)原狀。

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房屋漏水物業(yè)不管怎么辦，物業(yè)不管怎么辦
首先要區(qū)分漏水的位置，如果是公共區(qū)域漏水，物業(yè)是應(yīng)該負(fù)責(zé)人維修的；這種情況的分類：一、公共區(qū)域還在保修期內(nèi)漏水，應(yīng)該找開發(fā)商，由開發(fā)商方面的施工方負(fù)責(zé)維修；二、如果公共區(qū)域漏水已經(jīng)過了保修期，則是物業(yè)管理公司維修；三、如果公共區(qū)域漏水

2024-06-06 35
廚房主管道漏水物業(yè)該不該管
一、廚房主管道漏水物業(yè)該不該管 1、廚房主管道漏水物業(yè)該不該管，需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行處理。分別是：（1）若是開發(fā)商交付的裝修房出現(xiàn)漏水，應(yīng)當(dāng)告知樓上，并立即聯(lián)系物業(yè)管理公司，由物業(yè)出面讓開發(fā)商按照質(zhì)保協(xié)議進(jìn)行維修；（2）若已經(jīng)過了質(zhì)保期

2022-07-10 40
我房子漏水，開發(fā)商不管，物業(yè)不管
可自行維修，簽訂維修合同并開具正式發(fā)票，后期可據(jù)此起訴物業(yè)和開發(fā)商

2024-05-19 45

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房間漏水物業(yè)不管怎么辦房子漏水物業(yè)不管怎么辦
房子漏水的時(shí)候，大部分業(yè)主都是第一時(shí)間找房產(chǎn)的，但是很多房產(chǎn)拒絕這是開發(fā)商的問題，和自己無關(guān)，只能負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。這個(gè)時(shí)候該怎么辦？交房時(shí)，會(huì)有《住宅質(zhì)量保證書》，國家對部分內(nèi)容規(guī)定了最低保修內(nèi)容和期限，具

2021-11-21 15,340
廚房主管道漏水物業(yè)該不該管
廚房主管道漏水物業(yè)該不該管，需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行處理。分別是：1、若是開發(fā)商交付的裝修房出現(xiàn)漏水，應(yīng)當(dāng)告知樓上，并立即聯(lián)系物業(yè)管理公司，由物業(yè)出面讓開發(fā)商按照質(zhì)保協(xié)議進(jìn)行維修；2、若已經(jīng)過了質(zhì)保期，應(yīng)

2024-04-18 15,340
房屋漏水怎么投訴？房屋漏水物業(yè)管不管？
如果房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位以及公共設(shè)施設(shè)備損壞而導(dǎo)致的漏水，需要大修或者公共改造才能修復(fù)的，可以向物業(yè)申請房屋維修基金予以維修。當(dāng)然，如果業(yè)主和物業(yè)簽訂的物業(yè)合約中，有約定物業(yè)公司對房屋有某些修繕義務(wù)

2023-05-06 15,340
新房子下水管漏水物業(yè)不主動(dòng)處理
可起訴物業(yè)公司，如需要法律幫助，可以馬上撥打我頭像下面的聯(lián)系方式，直接為您解答

2022-10-22 15,340

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01:14
窗臺(tái)漏水物業(yè)應(yīng)該負(fù)責(zé)嗎
窗臺(tái)漏水物業(yè)是否應(yīng)該負(fù)責(zé)，需要根據(jù)實(shí)際情況來定。窗臺(tái)漏水，業(yè)主可以找物業(yè)幫忙處理。物業(yè)有責(zé)任幫助檢查漏水原因。房屋漏水若設(shè)計(jì)存在漏洞，應(yīng)該找開發(fā)商解決。如果是房屋質(zhì)量問題，那么可以施工單位解決。如果開發(fā)商和施工單位都找不到，并且在已經(jīng)向物業(yè)

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01:01
房屋漏水怎么辦
根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的解決辦法是： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請求維修并賠償損失； 2、如果是因?yàn)樯舷聵亲粞b修、修建管道、裝修過程中對其樓頂造成損害、不當(dāng)用水、

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01:03
樓上漏水不修應(yīng)該怎么辦
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。對于樓上漏水不進(jìn)行修葺的問題，樓下業(yè)主首先應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場，并進(jìn)行證據(jù)固定。例如拍照、錄像錄音等證據(jù)收集。其次是進(jìn)行協(xié)

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