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開發(fā)商不讓用公積金貸款怎么辦

開發(fā)商不讓用公積金貸款怎么辦

2022-07-19 3,835
普法內(nèi)容
開發(fā)商不讓用公積金貸款,購房者可以選擇協(xié)商、更換購買方式、向有關(guān)部門反映、更換房地產(chǎn)樓盤等方式解決。開發(fā)商不讓消費(fèi)者使用住房公積金進(jìn)行貸款購買的原因有很多,購房者可以查清楚原因,也可以選擇與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。 一、住房公積金的用途包括: 1、貸款買房。連續(xù)足額繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定期限的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款; 2、提取買房。繳存職工購買自住住房,可申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的余額,提取金額不能超過購房金額。辦理購房提取時,可同時提取配偶的住房公積金。有的城市則放寬住房公積金購房提取條件,職工不僅可以提取配偶住房公積金賬戶內(nèi)的余額,還可提取父母或子女的住房公積金; 3、租房者可以申請?zhí)崛」e金用于支付房租,減輕自己的生活壓力。公積金不僅可以支付公租房房租,也可以支付市場租賃的房租。 二、住房公積金提取流程包括: 1、首先,需要本人提供個人的真實(shí)身份證及其復(fù)印件,而且,需要根據(jù)支取住房公積金的不同目的,分別提供不同的、相應(yīng)的證明材料; 2、去職工當(dāng)初公積金繳存開戶的住房公積金管理部門辦理; 3、經(jīng)當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理部門審核之后,確認(rèn)情況是否符合住房公積金提取條件,確定所提交的證明材料是否是真實(shí)并且合法的; 4、住房公積金管理中心是需要在申請之日起的3個工作日審核完成的,并且會盡快通知。 綜上所述,開發(fā)商不讓用公積金貸款,購房者可以選擇協(xié)商、更換購買方式、向有關(guān)部門反映、更換房地產(chǎn)樓盤等方式解決。開發(fā)商不讓消費(fèi)者使用住房公積金進(jìn)行貸款購買的原因有很多,購房者可以查清楚原因,也可以選擇與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。住房公積金是指國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。它具有保障性、互助性和長期性的特點(diǎn),主要用于職工購買、建造、翻建、大修裝修自住房或交納房租。
《住房公積金管理條例》
第六條  住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出,經(jīng)征求國務(wù)院建設(shè)行政主管部門的意見后,報國務(wù)院批準(zhǔn)。

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