如何辦理房產(chǎn)證

2022-04-12 2,546

普法內(nèi)容

辦理房產(chǎn)證要到房產(chǎn)所在地的土地管理局申請登記。辦理房產(chǎn)證需要上交的資料有：房屋購買銷售原件、房屋購銷合同原件及補充合同原件、契稅繳款書、房屋測繪調(diào)查表、房屋分層分戶平面圖原件、房屋購買人身份證件。另外，如果辦理人已經(jīng)結(jié)婚的，還要帶上婚姻證明復印件以及結(jié)婚證原件；如果本人沒時間辦理需要委托他人辦理的，要出示授權(quán)委托書、私人印章等。

《中華人民共和國物權(quán)法》第十一條　【申請登記應提供的必要材料】當事人申請登記，應當根據(jù)不同登記事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。《商品房銷售管理辦法》第三十四條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用前按項目委托具有房產(chǎn)測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起６０日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。

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辦理房產(chǎn)證流程？房產(chǎn)證如何辦理流程？
（一）房產(chǎn)證辦理流程包括確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記；（二）房產(chǎn)證辦理流程包括到管理部門領取并填寫《房屋（地）所有權(quán)登記申請表》；（三）

2024-05-14 40
延期辦理房產(chǎn)證如何退房
在出現(xiàn)房產(chǎn)證未能及時辦理的狀況時，業(yè)主有權(quán)向開發(fā)商提出索償請求，但是并不能因為開發(fā)商未能如期辦理房產(chǎn)證便拒絕償還貸款，此舉并不合乎情理也不在法律法規(guī)允許范圍內(nèi)。從法理上說，購房者與銀行之間為借貸契約關系，而購房者與開發(fā)商之間則為買賣合約關系

2024-05-03 27
房產(chǎn)證如何加名字？房產(chǎn)證上加名字如何辦理
房產(chǎn)證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無貸辦理流程是： 1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核

2024-06-19 30

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房產(chǎn)公證怎么辦理？如何辦理房產(chǎn)公證
1、準備材料應攜帶以下資料：（1）個人的明，如身份證、簿等。（2）與約定內(nèi)容有關的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的和付款發(fā)票等。（3）雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。2、填寫表格。準備好上述材料后，雙

2022-08-26 15,340
如何辦理遺囑公證公證如何辦理房產(chǎn)公證
遺囑人為處分房產(chǎn)而設立的遺囑，應當辦理公證。遺囑公證由遺囑人住所地或者遺囑行為發(fā)生地公證處管轄。遺囑人申辦遺囑公證應當親自到公證處提出申請。遺囑人親自到公證處有困難的，可以書面或者口頭形式請求有

2022-05-21 15,340
房產(chǎn)證換不動產(chǎn)證如何辦理
1、申請、受理戶主想要吧房產(chǎn)證換更成不動產(chǎn)權(quán)證，需要有產(chǎn)權(quán)人發(fā)起申請，根據(jù)當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心的要求準備資料，然后再到窗口領取并填寫換證的表格，窗口的行政人員受理之后，就可以回去等待審核消息了。 2、審

2022-05-18 15,340
2020年房產(chǎn)證如何辦理
〈一〉委托開發(fā)商或代理辦理為了節(jié)省自己的時間和精力，您可以選擇委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強制加人“要求開發(fā)商協(xié)助將房產(chǎn)證收押”的約定，

2022-09-01 15,340

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未辦房產(chǎn)證的房子如何轉(zhuǎn)讓
未辦房產(chǎn)證的房子如何轉(zhuǎn)讓要分情況。如果房屋本身是可以辦理產(chǎn)權(quán)證，只是賣方還沒有辦理的，那么雙方可以進行房屋的交易。沒有房產(chǎn)證，房屋就不能夠辦理變更登記。這種情況對于買方來說會有比較大的風險。例如賣方會將房屋抵押或者轉(zhuǎn)售，侵害到買方的利益。因

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房屋產(chǎn)權(quán)繼承如何辦理
房屋產(chǎn)權(quán)的繼承分為兩種，一種是遺囑繼承或者遺贈，一種是法定繼承。對于遺囑繼承或者是遺贈。那么當事人可以提供被繼承人的死亡證明，遺囑，繼承人與被繼承人親屬關系證明等材料申請房屋過戶登記。如果是法定繼承的話，又要再分為三種情況：（1）協(xié)商繼承，

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農(nóng)村沒有房產(chǎn)證如何辦分戶口
農(nóng)村沒有房產(chǎn)證，辦分戶口的方式如下： 1、去村委會填寫分戶申請書； 2、房產(chǎn)證或者村委會開具的房產(chǎn)證證明； 3、需要分戶家庭的經(jīng)濟獨立證明和生活獨立證明； 4、已經(jīng)離婚或者結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證或者離婚證； 5、提供戶主身份證明，身份證，戶口

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