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婚前房產(chǎn)證加名字:婚前房產(chǎn)證加名里的婚前應該是指法律意義上的婚前,即領結婚證之前。如果房子為一方婚前個人購買的,結婚后,配偶名字也想加為房子的共有人,則需要走房產(chǎn)交易的程序,即通過二手房轉讓或者贈與的方式,這種情況下要交納契稅、所得稅、營業(yè)
一般房產(chǎn)過戶有三種方法可以使用,具體如下: 1、贈與過戶:如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣,那么就選擇贈與比較好,這樣只需要繳納:契稅:3的房款、測繪費: 1.36元平米、權屬登記費及取證費:150內(nèi)、公證費: 0.3的房款。不過這個過戶再以
要在房產(chǎn)證上加名字,在法律上講,就是“增加房屋的共有權人”。而要增加“房屋的共有權”,按照目前的法律規(guī)定有三種方式:房產(chǎn)權贈予;房屋買賣析產(chǎn)登記其實大家平常涉及的比較多的,也是大家比較關心的是第一點,
婚前的房子想要在房產(chǎn)證上加配偶的名字,應辦理不動產(chǎn)變更登記。具體的流程如下: 1、提前準備雙方身份證、結婚證、房屋產(chǎn)權證等其它材料; 2、攜帶上述材料到不動產(chǎn)登記機構申請變更登記; 3、登記機構工作人
辦房產(chǎn)證手續(xù): (一)購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全,也就是我們常說的五證是否完備。 (二)買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜
結婚房產(chǎn)證上加名字及辦理費用,主要分為三種情況: 第一種情況:有房無貸 辦理流程是: 1、帶好三證(結婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先在預檢窗口告知是來辦理
在房產(chǎn)證上加名字可以以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。贈與的情況下,當事人雙方攜帶身份證、房產(chǎn)證,如果是夫妻關系還要攜帶結婚證,到房地產(chǎn)交易中心申請加名,房地產(chǎn)交易中心受理后會對相關材料按照內(nèi)部流程進行審核,通過審核的,工作人員會登記在冊,
父母通過贈與的方式將房產(chǎn)贈與給子女,需要辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。具體的過戶流程主要包括了以下三個步驟:第一就是由父母和子女簽訂贈與合同,在贈與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈與給子女的意思表示;第2步就是到公證處申請辦理贈與的公證,取得公證處出具的公證
婚后房產(chǎn)證加名字費用如下: 1、每平方米2.5元交易費; 2、不滿5年,5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅,時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止,滿5年則不需要; 3、萬分之百5的印花稅; 4、4本合同,每本約5元。各區(qū)交易中心不一樣; 5、男方轉讓