更新時間:2022.08.01
被抵押了的房子,雖然有受限制,但并不完全限制其買賣。如果賣房人要出售已經(jīng)被抵押的房屋,可以按照如下兩種方式處理:首先,賣房人應(yīng)當(dāng)取得抵押權(quán)人的同意,如果抵押權(quán)人同意賣房人出售已經(jīng)抵押的房屋,那么該抵押房屋是可以買賣的。在此種情形下,賣房人出
如果貸款還完后,可以重新辦理抵押貸款手續(xù)
抵押給他人的車可以買賣,但不能過戶。我國法律有明確的規(guī)定,抵押車可以進(jìn)行交易,但是不能過戶,因此購買了抵押車并沒有所有權(quán),只具有使用權(quán)。 訂立抵押合同時,抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆
若非登記在本人名下,無法為他人抵押。
如果房屋辦理了抵押登記的,當(dāng)事人享有抵押權(quán),可以就房產(chǎn)拍賣、變賣所得的價款優(yōu)先受償。如果沒有辦理抵押登記的,是不享有抵押權(quán)的,但雙方簽訂的抵押合同是有效的。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百零二條規(guī)
房屋抵押給個人是有效的,但前提是抵押要依法設(shè)立。 按規(guī)定,房屋屬于可以用來抵押的財產(chǎn),但用來抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財產(chǎn)不能抵押: 1、土地所有權(quán); 2、集體所有的土地使用權(quán),比如耕地、自留地等,但法律規(guī)定可以抵押的除外; 3
按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別主要有以下幾點: 1、兩種貸款形式對應(yīng)的方式不相同,按揭貸款通常是需要將購房者所要購買的房子作為抵押物,而抵押貸款的貸款方式則可以是多種多樣的,抵押物除了房子也可以是其他的物品; 2、兩種貸款的貸款用途不相同,按揭貸
別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下:持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的,其產(chǎn)權(quán)權(quán)利不屬于個人的,無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押: 1、建筑物和其他土地附著物; 2、建設(shè)用地使用權(quán); 3、