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行動指南

房產證過戶辦理流程：一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網和協(xié)議驗證手續(xù)；二、到“房地產估價”窗口辦理評估手續(xù)；三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)； 1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件； 2.代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明； 3.被繼承房產的產權證明； 4.被繼承人的死亡證明； 5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明； 6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明； 7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)；五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；六、到“產權登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續(xù)。

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律師普法

房子沒過戶又復婚的房子還能過戶嗎
房子沒過戶又復婚的房子還能過戶。夫妻離婚時離婚協(xié)議（或判決）明確房子歸屬的，依據(jù)協(xié)議、判決處理。雙方復婚（結婚）后當事人沒有財產約定的，婚前各方的個人私有財產應當認定為屬個人所有。

2021.04.27 264
車子有案子沒結能過戶嗎
車子有案子沒結不可以過戶和年審。機動車過戶或者年檢必須處理完違法行為和交通事故。

2020.02.27 381
房子公證了沒過戶能買賣嗎
可以，在我國，房產股票等實行登記制度，但是房子公證了沒過戶沒有法律效應。原因如下：1、為了想要逃避營業(yè)稅，暫不過戶。這樣的房子雖然有了產權，看上去很保險，但仍存在著交易不成功的風險。由于房屋整體出于增值趨勢，賣房者可能因房屋增值大而要求取消

2023.02.23 904

專業(yè)問答

房子沒有結婚證可以過戶給孩子嗎
沒有結婚證不可以將房產轉讓給孩子，即使結婚年代久遠，已經算是事實婚姻，但是房產過戶中是需要結婚證的，所以，最好還是去民政局去補辦，避免在過戶中因結婚證缺失，帶來不必要的麻煩。辦理房屋產權過戶主要有三

2022-03-26 15,340
房子被公證沒公證過戶后能過戶嗎
對于房子公證了沒過戶有法律效應嗎該問題，公證書有效力，但是只能證明你和出賣人之間有一個房屋買賣合同所產生的債權，物權的變動是以登記為要件的，他不能證明你對這個房屋有所有權，這個公證的效力是可以要求他把

2022-07-22 15,340
房子過戶兩人不簽字離婚時沒房產證能過戶嗎
一、新婚姻法，房產增值部分，如何分割《新婚姻法司法解釋三》第五條規(guī)定：確定了夫妻一方婚前或者婚后購買的房屋產生的增值部分，屬于一方個人財產。時房屋增值部分不予分割。二、新婚姻法，婚內房屋贈與，離婚財產

2022-09-26 15,340
房產證能過戶嗎有房產證的房子能撤銷過戶嗎
住房如果以及辦理完畢過戶手續(xù)，有了受讓方名字房產證，住房產權就已經發(fā)生轉移，屬于受讓方合法擁有的財產，權益受法律保護，不能撤銷已經辦理完畢的房產證。除非是住房滅失，當事人自己申請放棄住房產權等情況。只

2022-05-08 15,340

法律短視頻

01:10
沒戶口本能領結婚證嗎
沒戶口本可以憑戶籍證明領取結婚證。開具戶籍證明需要當事人親自向戶口所在地的派出所戶籍科提出書面申請并提供相應證明材料。戶籍證明效力與戶口本相同，可用于辦理結婚登記。另外，領取結婚證的流程如下：1、首先，需要準備好以下材料：男女雙方的身份證、

7,049 2022.05.11
00:57
不辦結婚證孩子能上戶口嗎
不辦結婚證孩子能上戶口。父母沒有結婚證的，孩子是可以上戶口的。因為非婚生子女享有和婚生子女同等的權利，任何組織或者個人都不能夠加以危害和歧視。對于不符合計劃生育政策的無戶口人員，也就是政策外生育、非婚生育的無戶口人員，本人或者其監(jiān)護人可以

1,958 2022.04.17
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贈與過戶的房子能收回嗎
一般情況下，如果雙方已經簽訂了合法有效的贈與合同，而且已經完成了房產的轉移登記手續(xù)，這時候贈與人當然不能收回贈與過戶的房子。但是，針對實踐中出現(xiàn)的，受贈人嚴重侵害贈與人以及贈與人近親屬人身權益的情況，為了保護贈與人的合法權益，維護公序良俗，

3,810 2022.04.17