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買(mǎi)房時(shí)簽合同注意事項(xiàng)有哪些
2023.06.10

買(mǎi)房簽合同的注意事項(xiàng)如下： 1、看開(kāi)發(fā)商是否具備“五證” 也就是核實(shí)開(kāi)發(fā)商的國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、銷(xiāo)售許可證這五證。最主要的是看國(guó)有土地使用證和商品房預(yù)售許可證，這兩證看準(zhǔn)確了，一般原則
買(mǎi)賣(mài)房屋合同有哪些注意事項(xiàng)
2023.06.10

1.房屋手續(xù)是否齊全； 2.房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰； 3.交易房屋是否在租； 4.土地情況是否清晰； 5.市政規(guī)劃是否影響； 6.福利房屋是否合法； 7.單位房屋是否侵權(quán)； 8.物管費(fèi)用是否拖欠； 9.中介公司是否違規(guī)； 10.合同約定是否明確。
買(mǎi)房交的定金有哪些注意事項(xiàng)
2022.11.28

買(mǎi)房付定金的注意事項(xiàng)有： 1、購(gòu)房者應(yīng)弄清楚房屋所有權(quán)是否真實(shí)、完整、可靠。 2、確認(rèn)房主，要是核驗(yàn)賣(mài)家身份、證件的真實(shí)性。 3、購(gòu)房者應(yīng)檢查房屋所有權(quán)是單獨(dú)所有還是與他人擁有，果跟他人共有，共有產(chǎn)權(quán)人是否同意出售。如有配偶，需要配偶簽署同
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)注意事項(xiàng)有哪些？
2022.11.28

農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)的注意事項(xiàng)如下： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方是否有購(gòu)買(mǎi)房屋的資格； 2、該農(nóng)村房屋是否能夠進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)； 3、該農(nóng)村房屋是否是合規(guī)建筑； 4、村委會(huì)是否會(huì)對(duì)農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)做出決定。根據(jù)《土地管理法》第九條規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬
貸款買(mǎi)房的注意事項(xiàng)都有哪些
2023.11.30

1、在申請(qǐng)房屋貸款之后，最好不要輕易動(dòng)用公積金，否則會(huì)影響之后的公積金貸款，可能出現(xiàn)申請(qǐng)不到的情況。 2、最好是在貸款之后的一年后才提前還貸，這是受限于一些銀行的硬性要求，一年內(nèi)不接受提前還貸。 3、還貸能力不足的時(shí)候，可以向銀行提出申請(qǐng)，
購(gòu)買(mǎi)安置房的注意事項(xiàng)有哪些?
2023.11.29

1、安置房能不能貸款。2、房產(chǎn)證問(wèn)題。3、房屋質(zhì)量問(wèn)題。4、交易時(shí)間問(wèn)題。5、房屋設(shè)計(jì)問(wèn)題。安置房一般電梯配比較低，這樣勢(shì)必或造成生活上的擁擠，生活質(zhì)量得不到保障。
簽定買(mǎi)房合同注意事項(xiàng)有哪些
2023.08.10

簽買(mǎi)房子合同需要注意以下事項(xiàng)：一、查驗(yàn)對(duì)方身份；二、審查有效證書(shū)；三、確保買(mǎi)賣(mài)安全；四、約定定金規(guī)則；五、完善合同條款；六、明確交樓標(biāo)準(zhǔn)；七、慎簽補(bǔ)充協(xié)議；八、另簽物管協(xié)議；九、拒交不合理收費(fèi)。
貸款買(mǎi)房的注意事項(xiàng)有哪些呢
2023.05.26

貸款買(mǎi)房注意事項(xiàng)一：準(zhǔn)備足夠的首付按照最新的房貸規(guī)定，首套房通常是需要準(zhǔn)備三成首付，二套房則至少需要準(zhǔn)備40%。另外，考慮利率問(wèn)題，貸款買(mǎi)房的人要多準(zhǔn)備點(diǎn)資金，最好能保證月收入達(dá)到月供的兩倍以上，這樣能幫助提高房貸通過(guò)率。貸款買(mǎi)房注意事
二手房購(gòu)買(mǎi)注意事項(xiàng)都有哪些？
2023.08.24

1、一定要征詢?cè)a(chǎn)權(quán)單位同意所購(gòu)房屋轉(zhuǎn)讓的書(shū)面意見(jiàn)，并簽章。2、一定要由賣(mài)方出示、提供合法的房屋所有權(quán)證。3、要考察地段、環(huán)境、價(jià)位和房屋結(jié)構(gòu)、格局、采光條件以及物業(yè)管理等相關(guān)問(wèn)題。4、買(mǎi)賣(mài)雙方必須要簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，并到房屋所在區(qū)、縣
買(mǎi)二手房交易注意事項(xiàng)有哪些
2022.06.16

關(guān)于買(mǎi)二手房交易注意事項(xiàng)，1、房屋手續(xù)是否齊全（查看房產(chǎn)證，土地證，個(gè)別地區(qū)還有契稅證）； 2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無(wú)糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀況）； 3、交易房屋是否在租（須注意：買(mǎi)賣(mài)不破租賃）； 4、土地情況是否清晰（是
安置房買(mǎi)賣(mài)時(shí)注意事項(xiàng)有哪些
2022.09.07

1、簽約前一定要審查動(dòng)遷協(xié)議，明確房屋共有人；簽約時(shí)共有人應(yīng)該在場(chǎng)，并且同意出售簽字按手印。違約金不應(yīng)過(guò)高，一般上限為合同標(biāo)的額的百分之二十。2、在未過(guò)戶前讓房主提供擔(dān)保。買(mǎi)賣(mài)雙方可以找一家中介，簽訂一份帶附加條件的預(yù)約銷(xiāo)售合同，合同聲明該
安置房買(mǎi)賣(mài)的注意事項(xiàng)有哪些
2022.09.07

1、簽約前一定要審查動(dòng)遷協(xié)議，明確房屋共有人；簽約時(shí)共有人應(yīng)該在場(chǎng)，并且同意出售簽字按手印。違約金不應(yīng)過(guò)高，一般上限為合同標(biāo)的額的百分之二十。2、在未過(guò)戶前讓房主提供擔(dān)保。買(mǎi)賣(mài)雙方可以找一家中介，簽訂一份帶附加條件的預(yù)約銷(xiāo)售合同，合同聲明該
二婚婚后買(mǎi)房注意事項(xiàng)有哪些
2022.08.30

1、針對(duì)婚后，與初婚一樣，如果無(wú)特殊情形或者特別約定，婚后購(gòu)房不論登記在夫妻一方名下，還是登記在夫妻雙方名下，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、二婚夫妻可以書(shū)面形式或者口頭形式約定，二婚婚后所購(gòu)房產(chǎn)歸一方所有，也可以約定夫妻共有并約定各自所占的產(chǎn)權(quán)比

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

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