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安置房買賣的注意事項有哪些？
2022.09.07

1、簽約前一定要審查動遷協(xié)議，明確房屋共有人；簽約時共有人應該在場，并且同意出售簽字按手印。違約金不應過高，一般上限為合同標的額的百分之二十。2、在未過戶前讓房主提供擔保。買賣雙方可以找一家中介，簽訂一份帶附加條件的預約銷售合同，合同聲明該
按揭房屋買賣注意事項有哪些？
2022.09.07

以下是商品房產(chǎn)權糾紛怎么處理的查詢1、交付糾紛。主要是指房屋過戶登記的糾紛和房款交付的糾紛，在一般的房屋買賣合同中都約定房屋和房款的交付方式或時間，但由于有的合同對房屋和房款交付的先后約定不明而發(fā)生糾紛。一方要求對方先交付房屋和，而另一方要
二婚后買房的注意事項有哪些
2022.09.03

1、針對婚后，與初婚一樣，如果無特殊情形或者特別約定，婚后購房不論登記在夫妻一方名下，還是登記在夫妻雙方名下，均屬于夫妻共同財產(chǎn)。2、二婚夫妻可以書面形式或者口頭形式約定，二婚婚后所購房產(chǎn)歸一方所有，也可以約定夫妻共有并約定各自所占的產(chǎn)權比
購買小產(chǎn)權房有哪些注意事項？
2022.08.18

1、小產(chǎn)權房的房產(chǎn)證由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府頒發(fā)，職工并沒有實際的產(chǎn)權。2、職工想要轉讓小產(chǎn)權房的話，必須在購買五年之后才能夠進行。3、小產(chǎn)權房的建設用地一般是歸鄉(xiāng)政府集體所有，并且這類房產(chǎn)只能由這個鄉(xiāng)的村民購買居住。4、購買小產(chǎn)權房之后，若要再轉讓，必
惠陽買房合同注意事項有哪些
2022.08.16

第一，如果婚前所購買的房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)，房產(chǎn)證上也登記夫妻兩個人的名字，離婚后賣掉房產(chǎn)后，所得的錢需要雙方平分這一筆錢;也就是說這樣的情況下，其實夫妻雙方對房產(chǎn)都是享有一定所有權的。
買房草簽合同有哪些注意事項
2022.07.17

1、購房者要注意關于定金的約定。因何種原因退房以及后果如何?購房者與開發(fā)商簽訂認購書后，就要交一定額度的定金，這是無可非議的。但有時購房者在交付定金后因種種原因得不到銀行的貸款而無法購買該房產(chǎn)時，發(fā)展商一般都只退購房款而不退定金，理由是購
買二手集資房注意事項有哪些？
2022.08.06

1、別買違章建筑集資房。如果是違章建筑，那就意味著自己花錢買下的房子本身就是違法的，沒有法律保障，所住的房子會有隨時被拆掉的風險。有些集資房的建設單位沒有履行規(guī)定的手續(xù)，導致其不能辦理集資房產(chǎn)權證。 2、為了避免不應有的損失，看市政規(guī)劃，向
二手房買賣時有哪些注意事項？
2023.03.26

在二手房買賣時，應注意事項共有以下幾點，具體如下： 1、房屋手續(xù)是否齊全（查看房產(chǎn)證，土地證，個別地區(qū)還有契稅證）； 2、產(chǎn)權是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權人狀況）； 3、交易房屋是否在租（須注意：買賣不破租賃）；
購買二手房時有哪些注意事項
2023.03.26

購房人第一步是要賣方提供產(chǎn)權證書、身份證件、資格證件以及其他證件；第二步應向有關房產(chǎn)管理部門查驗所購房產(chǎn)產(chǎn)權的來源和產(chǎn)權記錄，包括房主、檔案文號、登記日期、成交價格等；第三步要查驗房屋有無債務負擔。另外，購房者還需了解所購房有無抵押、是否被
二手房買賣的注意事項有哪些？
2022.08.24

1.詢價、變價。要賣房首先要知道自己的房子價值多少。因為賣房周期也較長，賣家也需要根據(jù)近期的房市波動，調整自己房子的價格。2.選擇房屋過戶、中介。最好和買家一起選定信任的中介辦理，約定好中介費的支付責任人。中介進入后，對于按揭貸款買房的，賣
買二手房的注意事項都有哪些
2022.04.15

購買二手房注意事項有哪些第一，下定金時要明確議價期限。下定金時要明確中介公司向賣方進行議價的期限，保證議價不成時及時能拿回款項。第二，注重實地調查。簽約前，買方應作些調查，首先到房屋實地考察，了解房屋的居住情況、相鄰關系、物業(yè)維修資金和物業(yè)
買經(jīng)濟適用房注意事項有哪些？
2022.04.01

購買經(jīng)濟適用房的注意事項經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，并向城市低收入住房困難家庭出售的住房。根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，在購買經(jīng)濟適用房時需要注意以下幾個方面：一、經(jīng)濟適用住房供應對象的家庭
房屋買賣合同注意事項有哪些？
2022.03.15

（1.）房屋手續(xù)是否齊全房產(chǎn)證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產(chǎn)證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉賣，即使現(xiàn)在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產(chǎn)證的房屋進