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買房合同簽訂注意事項(xiàng)有哪些
2021.11.22

簽訂購(gòu)房合同的注意事項(xiàng)是：開(kāi)發(fā)商五證買房簽合同首先要看開(kāi)發(fā)商是否有五證；二、是否使用規(guī)范的合同文本，很多開(kāi)發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同之前，要求購(gòu)房者簽訂房屋訂購(gòu)協(xié)議，支付訂金；三、檢查開(kāi)發(fā)商預(yù)售證明及相關(guān)證明文件購(gòu)買期房時(shí)，檢查開(kāi)發(fā)商是
買安置房首頁(yè)注意事項(xiàng)有哪些
2022.02.11

買安置房首頁(yè)要搞清楚安置房的性質(zhì)：或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。如黃浦江兩岸進(jìn)行的世博動(dòng)拆遷，按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。途徑安置或代為安置人購(gòu)買的中低價(jià)位商品房（與
太原貸款買房注意事項(xiàng)有哪些
2022.03.10

太原貸款買房注意事項(xiàng)有：第一，應(yīng)該明確的把售樓書(shū)和廣告的內(nèi)容寫(xiě)進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議里去，這是維護(hù)購(gòu)房者合法權(quán)益的一個(gè)很重要的方式。第二，明確房屋所有權(quán)證辦理的時(shí)間。因?yàn)橘?gòu)銷合同里通常沒(méi)有說(shuō)多長(zhǎng)時(shí)間把產(chǎn)權(quán)證辦下來(lái)，這通常在補(bǔ)充條款里約定。第三，要明確按
買二手經(jīng)濟(jì)房注意事項(xiàng)有哪些
2021.12.16

二手經(jīng)濟(jì)房買賣合同注意事項(xiàng)包括：二手房交易前必須確認(rèn)房主的真實(shí)身份；二、簽訂二手房買賣合同時(shí)，必須明確雙方的違約責(zé)任；三、必須注明付款、轉(zhuǎn)讓時(shí)間； 4、二手房相關(guān)費(fèi)用的交接時(shí)間必須注明； 5、與中介公司簽訂合同時(shí)，必須有代理費(fèi)明細(xì)表。
買房簽合同的注意事項(xiàng)有哪些
2021.12.16

買房合同注意事項(xiàng)有： 1、賣方應(yīng)依法享有房屋所有權(quán)，并具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、明確賣方逾期交付的違約責(zé)任； 3、約定合同終止的原因，交付房屋面積誤差比絕對(duì)值為3％買方有權(quán)終止上述合同。
房屋買賣合同注意事項(xiàng)有哪些
2021.11.27

作為買賣合同的賣方，應(yīng)仔細(xì)檢查買方是否有購(gòu)房能力或按時(shí)支付購(gòu)房款的能力。當(dāng)事人不能自行調(diào)查的，可以委托專業(yè)律師進(jìn)行調(diào)查，合同中詳細(xì)的交易轉(zhuǎn)讓協(xié)議；作為買方，要重點(diǎn)檢查賣方是否是真正的房屋所有權(quán)當(dāng)事人。如果自行調(diào)查有困難或困難，可以委托專業(yè)律
小產(chǎn)權(quán)房買賣注意事項(xiàng)有哪些
2021.11.30

隨著房?jī)r(jià)的上漲，小產(chǎn)權(quán)房的低價(jià)也受到許多年輕購(gòu)房者的青睞。人們?cè)谫?gòu)買小產(chǎn)權(quán)房時(shí)，不需要太大的經(jīng)濟(jì)壓力，購(gòu)買的房屋面積可以更大。雖然購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房可以幫助人們節(jié)省一定的錢(qián)，但我們也需要知道購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房的注意事項(xiàng)如下：（1）看開(kāi)發(fā)主體是否合法，城
按揭貸款買房有哪些注意事項(xiàng)
2021.10.29

按揭買房的注意事項(xiàng)主要包括申請(qǐng)條件和購(gòu)房流程。首先，個(gè)人住房抵押貸款的申請(qǐng)條件是：（1）具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居民身份；（2）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、良好的信用和償還貸款本息的能力；（3）具有購(gòu)房合同或協(xié)議；（4）不享受購(gòu)房補(bǔ)貼的，以不低于所
購(gòu)買集資房都有哪些注意事項(xiàng)
2021.11.01

集資房多為村委會(huì)與開(kāi)發(fā)單位合作建房。大多數(shù)集資房項(xiàng)目沒(méi)有經(jīng)過(guò)正式的施工程序；同時(shí)，大多數(shù)集資房開(kāi)發(fā)單位沒(méi)有開(kāi)發(fā)資質(zhì)。二是集資房無(wú)正規(guī)樓書(shū)。集資樓書(shū)多為一紙宣傳單，一般不標(biāo)明開(kāi)發(fā)單位，建設(shè)設(shè)計(jì)單位，傳單沿街散發(fā)。（3）集資房無(wú)正式預(yù)售合同。銷
房產(chǎn)過(guò)戶要注意哪些事項(xiàng)
2022.05.11

1、盡量利用合同附件。一些賣家承諾贈(zèng)送的設(shè)施等僅限于口頭承諾是沒(méi)有法律保障的，這時(shí)你不能因?yàn)橐孀踊蛘吲侣闊┒堰@些特別約定一筆帶過(guò)，這樣的話，如果產(chǎn)生糾紛就無(wú)法保障自己的權(quán)益。所以，在簽訂房屋買賣合同時(shí)，一定要盡量利用合同的附件，將這些問(wèn)
房產(chǎn)過(guò)戶應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
2022.04.12

房產(chǎn)過(guò)戶注意事項(xiàng) 1、若單位購(gòu)買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼)原件及復(fù)印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委托書(shū)(收件窗口領(lǐng)取)，受托人身份證原件及復(fù)印件； 2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書(shū)； 3
房屋過(guò)戶要注意哪些事項(xiàng)
2022.01.05

房屋轉(zhuǎn)讓的注意事項(xiàng)有：1。避免中介公司的暗箱操作：部分中介以個(gè)人購(gòu)房名義以現(xiàn)金收購(gòu)業(yè)主房屋，以收購(gòu)的形式賺取不正當(dāng)差價(jià)。2、房屋本身：1。交易房屋是非法建筑還是已納入拆遷范圍；2、房屋所有權(quán)是否存在爭(zhēng)議；3、賣方未經(jīng)共有人同意，房屋是否共有
買房流程以及注意事項(xiàng)有哪些？
2023.02.20

首先，購(gòu)房者應(yīng)該去現(xiàn)場(chǎng)看房，核心關(guān)注樓盤(pán)有無(wú)預(yù)售資格。在檢查樓盤(pán)有無(wú)預(yù)售資格的流程里，核心是查商品房預(yù)售證。如樓盤(pán)是否沒(méi)有預(yù)售證就公開(kāi)進(jìn)行內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、是否把預(yù)售證掛在售樓部顯眼處、預(yù)售證是否過(guò)期等。房屋質(zhì)量方面，建議到現(xiàn)場(chǎng)查看有無(wú)墻體裂縫、

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

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