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二手房買(mǎi)賣(mài)時(shí)注意事項(xiàng)有哪些
2022.05.27

二手房買(mǎi)賣(mài)注意事項(xiàng)有： 1、要求賣(mài)方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書(shū)正本，讓業(yè)主給自己看身份證原件、房產(chǎn)證原件，自己留復(fù)印件。注意房產(chǎn)證上有幾個(gè)人的署名，如果有兩個(gè)人，在簽訂后邊的合同時(shí)就需要有兩個(gè)人的名。其次，看購(gòu)房時(shí)的相關(guān)憑據(jù)，比如購(gòu)房票據(jù)等，作為輔
購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房有哪些注意事項(xiàng)
2022.05.29

1、注意合同的簽訂小產(chǎn)權(quán)房是不能辦理房產(chǎn)證書(shū)的，因此需要通過(guò)合同來(lái)保障自己的權(quán)益。小產(chǎn)權(quán)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是維護(hù)合法權(quán)益的重要憑證，如果房屋出現(xiàn)了任何問(wèn)題和糾紛時(shí)，正確的處理方法便是按照合同約定解決，所以合同的簽訂一定要規(guī)范。 2、注意資金的
一手房買(mǎi)賣(mài)注意事項(xiàng)有哪些??？
2022.05.26

1、有的人可能工資不是很高，買(mǎi)房也大部分都是家里出的首付。自己的銀行流水賬單可能不是很漂亮。在你買(mǎi)房之前。最好是做一個(gè)漂亮點(diǎn)的流水賬。每個(gè)月在銀行卡里面存一點(diǎn)錢(qián)進(jìn)去。這樣就有了存款記錄！會(huì)增加你的審核通過(guò)率！銀行流水賬是需要你貸款月供的兩倍
購(gòu)買(mǎi)集資房的注意事項(xiàng)有哪些?
2022.10.30

一、什么是集資房集資房是改變住房建設(shè)由國(guó)家和單位統(tǒng)包的制度，實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過(guò)籌集資金，建造的房屋。職工個(gè)人可按房?jī)r(jià)全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部分減免。集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定。個(gè)人按房?jī)r(jià)
2022年買(mǎi)房需要注意事項(xiàng)有哪些
2022.11.12

1、買(mǎi)房應(yīng)該注意的事項(xiàng):評(píng)估自己的經(jīng)濟(jì)能力;買(mǎi)房常識(shí)的學(xué)習(xí);出行成本要算精細(xì);注意看公攤面積是否合理;不要輕信廣告上的內(nèi)容。 2、法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》第二十六條，以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，必須按照土地使用權(quán)出讓合
婚前買(mǎi)房要注意的事項(xiàng)有哪些?
2022.11.10

婚前買(mǎi)房要注意的事項(xiàng)： 1、婚前買(mǎi)房，注意是雙方出資還是一方出資。如果是雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)，則建議最好在房產(chǎn)證上體現(xiàn)每個(gè)出資人的名字，這樣一旦出現(xiàn)問(wèn)題也不會(huì)產(chǎn)生糾紛。 2、如果是一方出資購(gòu)買(mǎi)，建議房產(chǎn)登記在出資人一人名下，若“婚后加名”，則該
買(mǎi)農(nóng)村房屋注意事項(xiàng)有哪些呢？
2022.11.08

1、房屋買(mǎi)賣(mài)應(yīng)經(jīng)集體即村民委員會(huì)書(shū)面同意。 2、如系共有房屋，必須征得其它共有人同意 3、應(yīng)提交戶(hù)口簿、居民身份證及土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)材料的原件。 4、應(yīng)到產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)查看房屋產(chǎn)權(quán)是否存在瑕疵：如是否存在抵押等擔(dān)保、是否有人民法院采取查封
房屋抵押買(mǎi)賣(mài)注意事項(xiàng)有哪些
2022.11.22

1、在選好了欲購(gòu)買(mǎi)的二手房后，要先到該房產(chǎn)所在地的房屋土地管理部門(mén)去核查。 2、中外合資企業(yè)的房產(chǎn)或是原屬外銷(xiāo)商品房的二手房應(yīng)該到所屬市房屋土地管理部門(mén)核查，看是否該房產(chǎn)設(shè)定了抵押，抵押權(quán)人是誰(shuí)，抵押期限多長(zhǎng)。
貸款買(mǎi)房合同注意事項(xiàng)有哪些
2022.10.16

貸款買(mǎi)房合同注意事項(xiàng)有以下幾點(diǎn) 1.在簽訂按揭貸款買(mǎi)房，簽訂合同時(shí)，最好請(qǐng)律師或行家從法律的角度代你審查合同文本，以減少一些不必要的損失。 2.一定要講究房屋買(mǎi)賣(mài)的付款方式是否規(guī)范。在合同中對(duì)付款的數(shù)額、期限、方式及違約責(zé)任等作出約定。有的
回遷房買(mǎi)賣(mài)的注意事項(xiàng)有哪些
2022.08.31

1.買(mǎi)賣(mài)無(wú)法辦理預(yù)告登記，這就為出賣(mài)人“一房數(shù)賣(mài)”留下漏洞可鉆，一旦霍營(yíng)的房?jī)r(jià)高漲，違約成本過(guò)低，出賣(mài)人極有可能將房屋出售給他人。在房屋都有效的情況下，辦理了交付或者登記手續(xù)，才能產(chǎn)生物權(quán)變動(dòng)的法律效果。出賣(mài)人將商品房數(shù)次出賣(mài)所簽訂的合同，
二手房買(mǎi)賣(mài)注意事項(xiàng)有哪些??？
2022.08.27

二手房交易的流程比較復(fù)雜，一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)事人辦理二手房買(mǎi)賣(mài)交易包括以下步驟： 1、二手房交易流程——買(mǎi)方咨詢(xún)買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、件及其它證件。 2、二手房交易流
購(gòu)買(mǎi)法拍房注意事項(xiàng)都有哪些
2022.08.25

1、法拍房是通過(guò)拍賣(mài)的房屋，一般都是由于原房主的一些原因才會(huì)被法院收回拍賣(mài)的，法拍房上面是有原戶(hù)主戶(hù)口的。法院通過(guò)拍賣(mài)確認(rèn)書(shū)、執(zhí)行裁定書(shū)等法律程序，將房屋合法地過(guò)戶(hù)給了人，買(mǎi)房人就拿到了房屋的產(chǎn)權(quán)。如果原房主不愿遷出戶(hù)口，法院沒(méi)有強(qiáng)制其遷出
房屋買(mǎi)賣(mài)合同有哪些注意事項(xiàng)
2022.08.21

首先，消費(fèi)者有購(gòu)買(mǎi)商品房意向時(shí)，要仔細(xì)查閱房屋所在樓棟的《商品房預(yù)售許可證》和開(kāi)發(fā)企業(yè)在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)公示商品房的銷(xiāo)售信息，確認(rèn)所購(gòu)買(mǎi)的商品房是否處于可售、在建工程抵押可售、現(xiàn)房銷(xiāo)售狀態(tài)。如果發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未取得《商品房預(yù)售許可證》

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

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