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貸款買(mǎi)房需要注意事項(xiàng)有哪些
2023.05.26

一、申請(qǐng)貸款額度要量力而行在申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人應(yīng)該對(duì)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、還款能力做出正確的判斷，同時(shí)對(duì)自己的收入及支出做出正確的、客觀(guān)的預(yù)測(cè)。二、辦按揭要選擇好貸款銀行對(duì)借款人來(lái)說(shuō)，如果您購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房或二手房，您就可以自行選擇貸款
買(mǎi)賣(mài)二手房的注意事項(xiàng)有哪些
2023.04.12

一、產(chǎn)權(quán)清晰產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣(mài)房者是否一致;搞清楚所賣(mài)房屋的性質(zhì);產(chǎn)權(quán)證上所確認(rèn)的面積與實(shí)際面積是否相符;驗(yàn)證產(chǎn)權(quán)證的合法性與真實(shí)性。二、產(chǎn)權(quán)的完整性確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的完整性就是要判斷其房產(chǎn)有沒(méi)有抵押，包括私下抵押、共有人等。以避免在過(guò)戶(hù)后出
購(gòu)買(mǎi)二手房都有哪些注意事項(xiàng)
2023.04.12

購(gòu)買(mǎi)二手房的注意事項(xiàng)如下： 1、不做產(chǎn)權(quán)調(diào)查產(chǎn)權(quán)調(diào)查應(yīng)該是購(gòu)房的第一步，但是具體到操作上就沒(méi)有幾個(gè)人可以真正落到實(shí)處了。其實(shí)對(duì)二手房進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查并不是什么困難的事情，畢竟二手房的產(chǎn)權(quán)分為商品房、公房、產(chǎn)權(quán)限制房、房改房等很多種類(lèi)，而不同的
假離婚證買(mǎi)房注意事項(xiàng)有哪些?
2021.10.02

假離婚是指夫妻一方或雙方都沒(méi)有離婚的真正意義，受到對(duì)方的欺詐和雙方的共謀離婚的行為，是平民對(duì)沒(méi)有真正離婚意愿的夫婦離婚的稱(chēng)呼。假離婚隨著拆遷補(bǔ)償、購(gòu)買(mǎi)兩套房、逃避夫妻債務(wù)、孩子上學(xué)等問(wèn)題而出現(xiàn)，成為獲得利益的工具，這條獲得利益的成功捷徑使許
私人房屋買(mǎi)賣(mài)注意事項(xiàng)有哪些
2022.09.08

注意：有無(wú)，土地證，產(chǎn)權(quán)人幾個(gè)，能否到場(chǎng)過(guò)戶(hù)，房子有無(wú)，能不能落戶(hù)，房產(chǎn)有沒(méi)有抵押，賣(mài)方房子是否存在其他不好的因素致使業(yè)主賣(mài)房，交房時(shí)間，遷出。賣(mài)房注意：買(mǎi)方是否本地戶(hù)口，有無(wú)達(dá)到買(mǎi)房條件，在南京有無(wú)房產(chǎn)，首付能否正常支付，等材料能否開(kāi)出
夫妻共同買(mǎi)房注意事項(xiàng)有哪些
2023.12.03

1、夫妻雙方必須共同到場(chǎng)。如果要辦這種夫妻共同共有的，必須兩個(gè)人都來(lái)，這是第一點(diǎn)要注意的。根據(jù)民法典規(guī)定，夫妻共同購(gòu)置的房產(chǎn)，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買(mǎi)賣(mài)合同中體現(xiàn)出來(lái)，進(jìn)而在房產(chǎn)證上載明，因此需要雙方到場(chǎng)簽字確認(rèn)。但如果無(wú)法
二手房的買(mǎi)賣(mài)注意事項(xiàng)有哪些
2022.03.24

1、根據(jù)具體的房屋標(biāo)的進(jìn)行計(jì)算，具體的一些細(xì)節(jié)問(wèn)題，最好是向有關(guān)部門(mén)進(jìn)行咨詢(xún)了解。 2、購(gòu)買(mǎi)二手房，有很多的注意事項(xiàng)，如：需要審查賣(mài)房人是否是房屋的合法所有權(quán)人；需要了解是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如是共同財(cái)產(chǎn)的話(huà)，在簽合同時(shí)一定要雙方都要簽字，而
簽訂買(mǎi)房合同有哪些注意事項(xiàng)
2022.11.20

1、明確約定逾期交房的違約責(zé)任； 2、明確約定面積差異的處理方式； 3、明確約定公攤建筑面積； 4、明確約定房產(chǎn)證的辦理期限； 5、明確約定房屋質(zhì)量； 6、明確約定物業(yè)方面的有關(guān)情況等。 7、法律依據(jù)：《民法典》第五百九十六條買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)
單身女性買(mǎi)房注意事項(xiàng)有哪些
2023.04.25

1.單身女性可能短期內(nèi)無(wú)婚育打算，但依然建議應(yīng)同時(shí)考慮周邊的教育、體育設(shè)施條件，買(mǎi)房是一輩子的事，還是應(yīng)該計(jì)算得長(zhǎng)遠(yuǎn)一些。 2.應(yīng)考慮地段相對(duì)較繁華地段，這些區(qū)域的二手房選擇余地較大，且安全性方面更有保障，同時(shí)娛樂(lè)、休閑、購(gòu)物也較方便； 3
拆遷房買(mǎi)賣(mài)的注意事項(xiàng)有哪些
2023.01.10

1、購(gòu)房產(chǎn)權(quán)證還沒(méi)有辦出來(lái)的房屋，要注意核實(shí)動(dòng)遷安置協(xié)議，要求動(dòng)遷安置協(xié)議上的被拆遷人和同住人簽字。 2、在動(dòng)遷安置協(xié)議上簽字的人可能只有被拆遷人，但法定的同住人是拆遷安置房屋的共有人，所以在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)證還沒(méi)出來(lái)的房屋時(shí)一定要求同住在買(mǎi)賣(mài)合同
買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)都有哪些呢？
2023.11.17

買(mǎi)二手房時(shí)需要注意以下幾點(diǎn)： 1、要明確房屋權(quán)屬。要注意產(chǎn)權(quán)上的房主與賣(mài)房人是否是同一個(gè)人，是否存在共有人。 2、選擇正規(guī)中介機(jī)構(gòu)。 3、注意房屋結(jié)構(gòu)以及質(zhì)量是否符合要求。 4、注意違約責(zé)任要約定清楚。
婚前共同買(mǎi)房有哪些注意事項(xiàng)
2023.11.05

夫妻共同財(cái)產(chǎn)和家庭共同財(cái)產(chǎn)，堅(jiān)持男女平等，保護(hù)婦女、兒童的合法權(quán)益，照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方，尊重當(dāng)事人意愿，有利生產(chǎn)、方便生活的原則，合情合理地予以解決。根據(jù)上述原則，結(jié)合審判實(shí)踐，提出如下具體意見(jiàn)： 1、夫妻雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)歸誰(shuí)所有以書(shū)面形式約定的，或以
購(gòu)買(mǎi)集資房有哪些注意事項(xiàng)呢？
2022.11.30

購(gòu)買(mǎi)城中村集資房注意事項(xiàng)： 1、集資房多為村委會(huì)與開(kāi)發(fā)單位合作建房，集資房項(xiàng)目大多沒(méi)有經(jīng)過(guò)正規(guī)的報(bào)建程序。同時(shí)，集資房的開(kāi)發(fā)單位多數(shù)無(wú)開(kāi)發(fā)資質(zhì); 2、集資房無(wú)正規(guī)樓書(shū)，集資房樓書(shū)多是一紙宣傳單，一般不標(biāo)明開(kāi)發(fā)單位、建設(shè)設(shè)計(jì)單位，傳單采取沿街

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

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