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農(nóng)村買賣房屋有哪些注意事項
2022.08.14

農(nóng)村房屋買賣應注意的事項： 1、房屋買賣應經(jīng)集體即村民委員會書面同意。 2、如系共有房屋，必須征得其他共有人同意。 3、應提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產(chǎn)證等相關材料的原件。 4、應到產(chǎn)權(quán)登記部門查看房屋產(chǎn)權(quán)是否存在瑕疵：如是否存在抵押
買賣二手房的注意事項有哪些
2022.06.13

1、弄清權(quán)屬再出手。買房前，一定要弄清楚房屋的權(quán)屬，究竟是部分產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)、還是無產(chǎn)權(quán)。若房屋產(chǎn)權(quán)不清或存在產(chǎn)權(quán)糾紛，房子再好也不宜購入。 2、分清房屋產(chǎn)權(quán)不吃虧。只有使用權(quán)的房屋在交易過程中存在多種限制。購房時要注意產(chǎn)權(quán)證上體現(xiàn)的是完全
動遷房買賣注意事項都有哪些？
2022.07.01

1、確保是產(chǎn)權(quán)人與你簽署買賣合同。有些動遷房還沒有辦出產(chǎn)證，需要可能的安置人員與你簽署合同，否則他們將來有可能以未同意出售房屋為由反悔； 2、確保拿到房屋。沒拿到房屋之前，房東如一房多賣，買方的資金毫無保障。實際占有房屋的人才能優(yōu)先得到房屋
買房合同簽訂有哪些注意事項
2022.06.28

買房簽合同注意事項及程序：簽合同之前一定要確保開發(fā)商的五證齊全。簽名字之前，需要仔細閱讀每一條款，了解各項內(nèi)容。購房者決定要買房之后，需簽訂正規(guī)合同，并將正式的合同進行備案，通過網(wǎng)絡辦理網(wǎng)簽的手續(xù)。開發(fā)商和購房者將購房合同上報之后，要打印電
農(nóng)村房屋買賣有哪些注意事項
2022.06.29

一、我國農(nóng)村宅基地使用權(quán)政策限制宅基地的轉(zhuǎn)讓，但不能以此否定農(nóng)村房屋買賣合同的效力。二、簽訂農(nóng)村房屋買賣合同只有經(jīng)過登記才能發(fā)生所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，如果未經(jīng)登記，則只能在當事人之間產(chǎn)生債權(quán)、債務關系。三、同一農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員間簽訂農(nóng)村房屋
買期房簽合同注意事項有哪些
2022.06.29

現(xiàn)在的房價居高不下,無論是買商品房還是期房都得投進不少的人力和財力,所以大家一定要在過程中慎重對待,很多人在買房的時候都不清楚買房簽合同流程,以及買房簽合同注意事項有哪些,下面就來詳細介紹一下。合同應標明所購商品房的應用面積。簽訂合同時應
買房合同注意事項都有哪些的
2022.06.03

簽訂買房合同時需要注意下列問題： 1、核實賣家身份，交易對象一定要是產(chǎn)權(quán)人； 2、注意五證，核實房子就是否具備銷售條件； 3、注意合同中約定雙方的權(quán)利與義務； 4、注意有無空白條款； 5、注意不要簽訂陰陽合同。
買新房簽合同注意事項有哪些？
2022.07.11

1、首先看開發(fā)商是否具備房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷（預）售許可證。 2、注意使用規(guī)范的合同文本。 3、注意查驗有關證明文件。 4、注意買期房要注意建筑面積的約定。 5、注意買期房要約定條件和
一手房買賣的注意事項有哪些
2022.06.29

1、有的人可能工資不是很高，買房也大部分都是家里出的首付。自己的銀行流水賬單可能不是很漂亮。在你買房之前。最好是做一個漂亮點的流水賬。每個月在銀行卡里面存一點錢進去。這樣就有了存款記錄！會增加你的審核通過率！銀行流水賬是需要你貸款月供的兩倍
購買學位房的注意事項有哪些？
2023.06.11

購買學位房應注意的是： 1.需查明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是否明晰； 2.查明房子的學位指標是否被別人占用； 3.原業(yè)主戶口是否遷移； 4.要摸清各個學校對學位的特別規(guī)定； 5.提早入手，避免旺季的被動局面。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第五條，國務院建設行
購買離婚房產(chǎn)注意事項有哪些
2022.07.11

購買此類二手房房源首先要確認房主的房貸是否已經(jīng)還干凈了。其次，就必須要留意房主離婚后房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬問題！如果房主離婚，房屋產(chǎn)權(quán)是共有的，必須夫妻雙方同意，并且夫妻一起去房產(chǎn)交易中心簽字，才可以過戶的，否則是不能過戶的。 1、夫妻離婚涉及
二手房買賣注意事項有哪些呢
2022.07.12

一、審查是否為公房出售：公有住房原來是屬于單位所有的，在進行“房改”之后拿出來買賣的，有些單位對于房屋還是有優(yōu)先收購權(quán)的。二、審查房屋是否存在共有人；三、房屋手續(xù)是否齊全：產(chǎn)權(quán)證是證明房主對房屋享有全部權(quán)的唯一憑證，沒有房產(chǎn)證的房屋交易
購房買賣合同注意事項有哪些
2022.07.03

一、房屋基本情況 1、房屋的面積：套內(nèi)建筑面積、使用面積、公攤面積等。 2、房屋的使用年限：一般來說，住宅的土地使用期限是70年，而你要看的就是剩余的土地使用權(quán)年限。 3、房屋的地理位置：房子位于哪里，好具體到門牌號。二、房屋產(chǎn)權(quán)情況 1