1、產(chǎn)權證要齊全。 2、簽合同時要寫明交房日期、通水、通電、通氣等條件，要明確雙方違約責任。 3、面積確認和差異的確定。 4、付款方式與期限。 5、爭議解決方式。 6、買售人逾期付款的違約責任。

買房子簽合同應當注意以下問題： 1、首先看開發(fā)商是否具備房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷（預）售許可證。 2、注意使用規(guī)范的合同文本。 3、注意查驗有關證明文件。 4、注意買期房要注意建筑面積的約

1、二手房設備清點：應將設備設施的品牌、成色以及能否正常使用予以明確寫明，二手房交接房屋時按照合同約定進行清點、驗收。 2、費用結算：要注意詢問物業(yè)人員看原房東是否拖欠物業(yè)費及取暖費，另外還需注意水電燃氣費用的結算; 3、戶口遷移：二手房買

購房簽合同應注意的有： (1)關于房屋面積方面的條款。 (2)關于價格、收費、付款額同的條款。 (3)關于房屋質量的條款。 (4)關于售后物業(yè)管理的條款。 (5)關于履行合同的期限和方法的條款。 (6)關于產(chǎn)權登記的條款。 (7)關于稅費負

簽訂房產(chǎn)抵押合同需要注意的事項分別有：注意被擔保債權的種類和數(shù)額；注意債務人履行債務的期限；注意擔保范圍；注意抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)額、質量狀況、所在地、所有權歸屬或者使用權歸屬；法律規(guī)定或當事約定的其他事項等。

債權轉讓需注意以下事項： 1、債權人轉讓權利的，應當通知債務人。未經(jīng)通知，該轉讓對債務人不發(fā)生效力。債權人轉讓權利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外。 2、債權人轉讓權利的，受讓人取得與債權有關的從權利，但該從權利專屬于債權人自身的除外。

1、發(fā)生房地產(chǎn)糾紛當事人訂有仲裁協(xié)議無效情況下，才可向人民法院起訴。 2、對于拆遷糾紛、拆遷人與被拆遷入對拆遷補償、安置等達不成協(xié)議，由批準拆遷的房屋主管部門裁決，仍不服此裁決，可以在接到裁決書之日起15日內向人民法院起訴。 3、法律對房地

一、公有房屋拆遷補償公房產(chǎn)權人不應有別于私房產(chǎn)權人。 二、公有房屋拆遷補償遵循等價有償?shù)拿袷略瓌t。 三、公有房屋拆遷補償遵循意思自治、協(xié)商一致的民事原則。

交易公有住房需要注意的是：以市場價購買的公有住房二次轉讓時繳納契稅即可，不需繳納土地出讓金；以成本價購買的公有住房二次轉讓時除繳納各類稅費外，還需繳納土地出讓金。

房屋驗收的注意事項： 1.房屋購買者應清楚了解房屋的公攤面積和實際面積，在驗收時要檢查是否符合合同約定的面積。 2.在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋有質量問題的，應要求開發(fā)商在限定的時間內進行維修，并簽訂書面承諾書，超期的要承擔違約責任。

買房挑房時應注意的事項： 1、產(chǎn)權購房者首先要弄清所購房屋的產(chǎn)權歸屬； 2、消費者要注意了解房地產(chǎn)公司的信譽，對無質量鑒定驗收合格證書的住宅，切勿輕意購買； 3、明確界定履行期限和違約責任、違約賠償?shù)取?/p>

買房挑房時應注意的事項： 1、產(chǎn)權購房者首先要弄清所購房屋的產(chǎn)權歸屬； 2、消費者要注意了解房地產(chǎn)公司的信譽，對無質量鑒定驗收合格證書的住宅，切勿輕意購買； 3、明確界定履行期限和違約責任、違約賠償?shù)取?/p>

退保的注意事項：申請退保的資格人為投保人。如果被保險人申請辦理退保，須取得投保人書面同意，并由投保人明確表示退保金由誰領取。 投保人申請退保，合同生效滿兩年的，保險公司收到退保申請后退還保單現(xiàn)金價值；繳費不滿兩年的，保險人收取從保險責任開始