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租房子注意事項有哪些
2022.03.17

1、您當(dāng)時發(fā)布出租信息對于房子使用方式是如何確定的； 2、看看一下當(dāng)時簽訂的租賃合同對于房屋使用方式的具體約定； 3、了解一下您房子所在的樓盤的實際用途屬于“住宅”還是“商業(yè)用途”，如果是住宅而承租人作為“商業(yè)用途”的，租賃合同將因為改變
房產(chǎn)證上寫個人的名字注意事項有哪些？
2021.06.05

1、寫“準(zhǔn)夫妻”二人的名字若采用這種方案，那么房屋將被認(rèn)定為夫妻的共有財產(chǎn)，貸款也認(rèn)定是夫妻的共同債務(wù)。如無“借條”等其他證據(jù)，父母的出資也將被認(rèn)定為贈與夫妻兩人，歸雙方共有，若出現(xiàn)離異，父母也無權(quán)索回出資錢款。但如果購房后“準(zhǔn)夫妻”并沒有
按揭房產(chǎn)證辦理流程及注意事項有哪些
2023.04.12

一、按揭貸款辦理房產(chǎn)證需要的手續(xù) 1、購房者與買房者簽訂《房屋買賣合同》; 2、購房者、賣房者、委托的律師事務(wù)三簽訂的《轉(zhuǎn)按揭交易安全保證合同》; 3、購房者交納房屋價格30%的首付款(按交易的價格與評估的價格取較低值的原則,一年內(nèi)免評估,
杭州房產(chǎn)遺囑公證申辦注意事項有哪些
2022.06.13

申辦杭州房產(chǎn)遺囑公證注意事項：（1）遺囑人應(yīng)具有完全民事行為能力，這是遺囑生效的法定要件；（2）遺囑人是在了解遺囑的性質(zhì)、特點、效力和引起的法律后果才作出的處分遺產(chǎn)的意思表示；（3）遺囑人處分的財產(chǎn)應(yīng)屬于遺囑人個人所有，如為共同共有財
租房流程和注意事項有哪些租房注意事項一覽
2021.10.30

在司法實踐中，租賃程序通常是： 1、全面了解房屋的位置、結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)備、數(shù)量、堅固程度等具體情況。 2、了解出租人與房屋的關(guān)系，包括出租人是否為所有人、共有人、共有人是否有權(quán)出租房屋、房屋產(chǎn)權(quán)是否有爭議。三、初步聯(lián)系，準(zhǔn)備合同文本。四、
土地使用權(quán)房屋抵押貸款的注意事項有哪些
2021.03.07

涉及到國有土地使用權(quán)抵押，首先應(yīng)該注意以下幾個法律問題：１、無償取得國有劃撥土地使用權(quán)的不能直接抵押。２、土地使用權(quán)抵押的前提：房地產(chǎn)開發(fā)商或企業(yè)只有與政府簽訂了土地出讓合同，交足了地價款，獲得了土地使用證，才有資格合法地將自己的土地使
房屋繼承公證有什么注意事項？
2022.05.17

房屋繼承公證有下列注意事項： 1.所有法定繼承人應(yīng)親自到公證處辦理，并提交身份證、戶口簿原件； 2.放棄繼承的，繼承人應(yīng)親自到公證處辦理放棄繼承權(quán)聲明書公證書或提交住所地公證處的放棄繼承權(quán)聲明書公證書； 3.被繼承人戶籍所在地公安派出所出具
廣州出租屋注意事項有哪些
2023.06.03

1：有電器類的和家具的應(yīng)該收取一定數(shù)額的押金，具體的收取多少看你的家具和電器的價值。 2：承租人必須出示他的身份證，影印一份，留作日后憑證，以防萬一。 3：房東假如要留鑰匙，要和承租人協(xié)商，承租人不反對的情況下可以，當(dāng)是承租人不愿意的話，請
購買農(nóng)村房屋的注意事項有哪些，購買農(nóng)村房屋時有哪些需要注意的？
2022.04.05

購買農(nóng)村房屋的注意事項如下： 1.不要涂改宅基地使用證書，也不要相信村民委員會在涂改后的宅基地使用證書上加蓋公章后涂改就成為有效的。宅基地使用證書，不是證明你對所購農(nóng)村房屋享有所有權(quán)所必需的。宅基地使用證書是當(dāng)?shù)貐^(qū)、縣(自治縣)、或市人民政
簽合同注意事項有哪些注意事項
2023.08.14

簽訂合同注意事項包括以下幾點： 1、合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的民事行為能力； 2、合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)詳細(xì)具體； 3、合同各方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)當(dāng)平等合理； 4、合同應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定，是當(dāng)事人的真實意思表示。
不動產(chǎn)房屋權(quán)屬證明有哪些
2022.06.07

不動產(chǎn)房屋權(quán)屬證明有《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》。房屋權(quán)屬證明書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的合法憑證，同樣也是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。
房屋房產(chǎn)他項權(quán)證注銷需要哪些證件和手續(xù)？
2021.07.04

1、房屋他項權(quán)證; 2、產(chǎn)權(quán)人身份證。 3、注銷登記申請表大家應(yīng)該就知道了，房屋他項權(quán)利人其實就是債權(quán)人，如果我們購買商品房要貸款，那說白了房屋他項權(quán)人就是銀行機(jī)構(gòu)，把房子抵押給了哪個借款機(jī)構(gòu)或者是抵押給了典當(dāng)行，那么典當(dāng)行就是屬于房屋的
辦理房屋土地證有哪些注意事項及如何辦理
2022.11.05

1、屬委托辦理的，須提供土地登記委托書(申請人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋私章)、委托代辦人身份證。(復(fù)印件1份) 2、屬贈與、繼承的須提交公證書，并收回原土地證(已領(lǐng)取土地證的)。 3、屬交易房的，須提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議書、出讓合同及交款發(fā)票并收回原土地