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行動(dòng)指南

可以。因?yàn)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/fangwumaimai_xcqf/">小產(chǎn)權(quán)房的買賣都是違法的，買賣合同是無效的，所以，法院會(huì)支持賣房人的訴訟請(qǐng)求的。如果民事法律行為無效、或者被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。《民法典》第一百五十七條民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

律師普法

買了小產(chǎn)權(quán)房后悔了還可以反悔嗎?
可以的。因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房的買賣都是違法的，買賣合同是無效的，所以，法院會(huì)支持賣房人的訴訟請(qǐng)求的。合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還; 不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙

2021.06.28 328
小產(chǎn)權(quán)房賣了能反悔嗎?
小產(chǎn)權(quán)房賣了能反悔。在集體組織范圍內(nèi)買賣小產(chǎn)權(quán)房是受法律保護(hù)的。如果有房屋買賣合同，走法律程序會(huì)以一般買賣合同為準(zhǔn)，一方已經(jīng)履行合同即支付購(gòu)房款，另外一方也有履行合同的責(zé)任交付房屋，否則視為未履行合同，除了退還房款，還要按照合同內(nèi)容支付違約

2020.07.01 91
買了沒有產(chǎn)權(quán)小產(chǎn)權(quán)房反悔可以起訴嗎
購(gòu)買的小產(chǎn)權(quán)房被拆了一般不可以起訴。小產(chǎn)權(quán)房只能賣給同村的居民，不是本村居民購(gòu)買本村小產(chǎn)權(quán)房，沒有法律效力；同時(shí)小產(chǎn)權(quán)房沒有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，不受法律保護(hù)。

2021.01.24 168

專業(yè)問答

小產(chǎn)權(quán)房怎樣可以賣掉
在實(shí)踐中，小產(chǎn)權(quán)是可以進(jìn)行交易的，但是小產(chǎn)權(quán)的房屋沒有產(chǎn)權(quán)保障，不具有房屋轉(zhuǎn)讓、處分等權(quán)利，且不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如果遇到國(guó)家征地或拆遷，購(gòu)房人的利益將很難得到保障。雙方簽署的購(gòu)房合同也不是法律

2023-07-07 15,340
取得房屋產(chǎn)權(quán)后賣方是否可以反悔
取得房屋產(chǎn)權(quán)后賣方不可以反悔。根據(jù)法律規(guī)定，買賣雙方辦理了不動(dòng)產(chǎn)登記，就發(fā)生物權(quán)變動(dòng)效力。也就是說，辦理了登記，房子所有權(quán)就變更到買家名下，賣家不再享有所有權(quán)，也就不能處置房產(chǎn)了，所以也就不可能反悔

2022-11-03 15,340
房子歸小孩現(xiàn)在可以反悔嗎
經(jīng)雙方簽字，是達(dá)成離婚意向，并不是說你們就從簽字之日其離婚！需要持雙方簽字離婚協(xié)議，前往婚姻登記部門辦理離婚手續(xù)！辦理完畢離婚手續(xù)才正式宣告婚姻關(guān)系終結(jié)。

2022-10-19 15,340
賣房過戶房東反悔可以維權(quán)嗎
賣房過戶時(shí)房東反悔，可以通過協(xié)商或者提起民事訴訟維權(quán)。在簽訂購(gòu)房合同后，房東反悔不履行過戶義務(wù)屬于違約行為，作為買方可以要求對(duì)方繼續(xù)履行合同，或者解除合同，要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)2021年生效的《

2022-06-05 15,340

法律短視頻

01:11
遺囑公證后還可以反悔嗎
眾所周知，經(jīng)過公證后的遺囑具有最高的法律效力，但是這并不意味著公證后的遺囑并不能更改。實(shí)際上，根據(jù)我國(guó)繼承法第20條的規(guī)定，無論是什么類型的遺囑，只要被繼承人愿意，就能更改甚至是撤銷。只是在法定的六種遺囑類型中，公證遺囑具有最高的法律效力，

1,479 2022.04.17
01:18
無償贈(zèng)與可以反悔嗎
根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，無償贈(zèng)與中贈(zèng)與人在特定情況下是可以反悔的，贈(zèng)與合同的反悔即贈(zèng)與合同的撤銷，包括任意撤銷權(quán)和法定撤銷權(quán)。任意撤銷權(quán)是指贈(zèng)與人在轉(zhuǎn)移贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利之前可以撤銷贈(zèng)與，但是經(jīng)過公正的贈(zèng)與合同或者具有扶貧、救災(zāi)、助殘等公益義務(wù)

2,362 2022.04.17
01:17
買二手房合同簽了可以反悔嗎
買二手房，合同訂立之后也可以反悔，但是需要經(jīng)過對(duì)方當(dāng)事人的同意。具體來說，根據(jù)我國(guó)民法典第502條的規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)發(fā)生法律效力。換句話說，二手房買賣合同訂立之后，就能夠發(fā)生法律效力，約束買賣雙方當(dāng)事人。但是，民法典第562條

2,224 2022.04.17