久久精品水蜜桃av综合天堂,精品av国产一二三四区,精品无码一区二区三区电影

行動指南

1、出租人是否有權(quán)出租住房即出租人的房屋是否為法律、法規(guī)允許出租的房屋;審查房屋租賃手續(xù)是否完備。 2、不能“簽”口頭協(xié)議明確租金支付方式和期限，水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等由誰支付、并列明租住前的各項(xiàng)數(shù)字，以區(qū)分責(zé)任。同時還要查看上次的水電氣以及物管還有光纖電話費(fèi)等結(jié)清沒有。 3、租賃期間房屋的修繕費(fèi)用由誰承擔(dān) 如果在使用過程中，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問題或故障，應(yīng)由誰維修，費(fèi)用應(yīng)由誰承擔(dān)，這是雙方需要提前明確的并寫入合同的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛。 4、違約條例合同上言明雙方違約責(zé)任及賠償金額，避免事后糾紛。

律師普法

廠房租賃注意事項(xiàng)是什么廠房租賃注意事項(xiàng)有哪些
訂立廠房租賃合同，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。如果租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。

2021.04.18 404
租房注意事項(xiàng)簽訂租房合同時要注意些什么
簽訂租房合同時應(yīng)注意下列事項(xiàng)： 1、雙方當(dāng)事人的情況，合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。 2、房屋具體情況，寫明房屋的確切位置 3、房屋用途主要說明以下兩點(diǎn)：房屋是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭其他

2021.07.27 130
房屋轉(zhuǎn)租有什么注意事項(xiàng),轉(zhuǎn)租房屋要注意什么
1.轉(zhuǎn)租房屋需要經(jīng)過出租人的同意。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 2.轉(zhuǎn)租期限不

2021.01.24 233

專業(yè)問答

房屋轉(zhuǎn)租需要注意什么事項(xiàng), 房屋轉(zhuǎn)租需要注意什么
(一)什么叫房屋轉(zhuǎn)租房屋轉(zhuǎn)租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。轉(zhuǎn)租是盤活租務(wù)市場的一種法律調(diào)節(jié)手段，可以說，轉(zhuǎn)租也是承租人合法享有的租權(quán)。租賃是相對權(quán)，出租和承租以及轉(zhuǎn)租均為債權(quán)債務(wù)關(guān)系，原則

2022-03-24 15,340
租房要注意哪些問題租房二房東的注意事項(xiàng)
一、在簽定租賃合同時，應(yīng)注意以下8個事項(xiàng)： 1、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同; 2、簽訂租房合同時，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān); 3、要求

2023-03-27 15,340
出租房屋要注意什么，出租房屋應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)
出租自己的房屋作為出租人需要注意的事：一、驗(yàn)證核實(shí)承租人的身份及經(jīng)濟(jì)能力。房東在出租房屋時要核查承租人身份的真實(shí)性及租用物業(yè)為何種用途，了解承租人的基本生活來源，是否有固定工作等，以免對方交不起房租時

2022-05-05 15,340
短租期房要注意什么問題，短期租房的注意事項(xiàng)有哪些
短租期房要注意什么，短期租房的注意事項(xiàng)有哪些1、尋找短期租房的房源時，盡量找有資質(zhì)的中介公司。有些小中介公司本身的合同不完全規(guī)范，甚至未經(jīng)專業(yè)律師審核，如果一旦發(fā)生糾紛，很難保障承租人的權(quán)益。2、租房

2022-10-25 15,340

法律短視頻

01:16
收房有哪些步驟和需要注意的事項(xiàng)
收房具體步驟和相應(yīng)的注意事項(xiàng)為： 1、業(yè)主與開發(fā)商辦理交房手續(xù)時，雙方應(yīng)檢查和核實(shí)個人信息材料，確保無誤后才能簽訂相關(guān)合同； 2、業(yè)主繳費(fèi)時應(yīng)核對《房屋實(shí)測面積測繪報告》無誤后再結(jié)算房款和各項(xiàng)費(fèi)用。 3、在收房通知書寄出30天內(nèi)，購房者在約

3,576 2022.04.17
01:03
新樓盤買房要注意哪些事項(xiàng)
新樓盤買房需要注意的事項(xiàng)主要包括以下三個方面。第一就是一定要和開發(fā)商簽訂購房合同。開發(fā)商才是與購房者達(dá)成并簽署商品房買賣合同的唯一合法主體。如果是只有中介公司或者自稱銷售代表的個人簽字，那么是不能夠約束開發(fā)商的。第二就是在購房的過程中一定要

2,188 2022.04.15
01:00
租公寓房注意什么合同
租公寓房應(yīng)該注意以下幾個方面。第一，就是要檢查出租人是否有權(quán)利出租房屋，可以查驗(yàn)對方的產(chǎn)權(quán)證書或者其他相關(guān)證明材料。第二，雙方要簽訂書面的公寓租賃合同。在租賃合同之中，應(yīng)當(dāng)對于公寓的基本情況，租金以及租賃期限，承租方和租賃方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容

2,578 2022.04.15