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行動指南

不會，抵押人死亡，但抵押權(quán)并不隨抵押人的死亡而一并消亡，既然抵押權(quán)仍然存在，抵押權(quán)人就有權(quán)通過拍賣、變賣抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)優(yōu)先受償權(quán)，抵押物的合法繼承人或者代管人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原抵押合同?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)抵押管理辦法》第二十四條，企業(yè)、事業(yè)單位法人分立或者合并后，原抵押合同繼續(xù)有效，其權(quán)利和義務(wù)由變更后的法人享有和承擔(dān)。抵押人死亡、依法被宣告死亡或者被宣告失蹤時，其房地產(chǎn)合法繼承人或者代管人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原抵押合同。

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律師普法

證明房屋抵押權(quán)消滅的材料
解除房屋抵押需要的材料包括主債權(quán)消滅證明、房屋抵押合同、身份證明等材料。

2021.01.08 332
超過保證期是否會抵押權(quán)消滅
超過抵押期間和擔(dān)保期間抵押權(quán)不會消滅，但是抵押權(quán)不再受法院保護(hù)，抵押權(quán)只會在主債權(quán)債務(wù)關(guān)系消滅的時候消滅，抵押權(quán)的存續(xù)期間為主債權(quán)的訴訟時效，如果抵押權(quán)人不在主債權(quán)的訴訟時效內(nèi)行使抵押權(quán)，則人民法院不予保護(hù)。

2021.03.09 173
抵押人死亡后抵押物的處理
抵押權(quán)并不隨抵押人死亡而消亡。抵押人死后，抵押權(quán)人仍可以通過拍賣、變賣抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)優(yōu)先受償。

2020.04.05 683

專業(yè)問答

抵押物被第三人善意取得后，抵押權(quán)人的抵押權(quán)是否消滅？
第108條善意受讓人取得動產(chǎn)后，該動產(chǎn)上的原有權(quán)利消滅，但善意受讓人在受讓時知道或者應(yīng)當(dāng)知道該權(quán)利的除外。

2022-10-05 15,340
房屋抵押權(quán)消滅后多久的法律
房屋擔(dān)保抵押到期后，抵押權(quán)不再受法院保護(hù)。抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán)。未行使的，人民法院不予保護(hù)。向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。

2023-08-16 15,340
抵押權(quán)將來會消滅嗎？
抵押權(quán)的訴訟時效過了，抵押權(quán)并不會消滅，只是向法院起訴的勝訴權(quán)會消滅，抵押人還是可以清償債務(wù)。抵押擔(dān)保的一般保證的訴訟時效是在債權(quán)人在保證期滿后向債務(wù)人提起訴訟或申請仲裁時，保證人拒絕承擔(dān)保證責(zé)任的權(quán)

2022-06-09 15,340
抵押物滅失抵押權(quán)消滅法律規(guī)定是什么？
抵押物滅失抵押權(quán)不完全消滅。抵押物所擔(dān)保的債權(quán)未屆清償期抵押物毀損滅失，債權(quán)人要求債務(wù)人提前清償債務(wù)的人民法院不應(yīng)予以支持；抵押物滅失得到賠償金的，抵押權(quán)人可就該賠償金而優(yōu)先受償。

2023-12-14 15,340

法律短視頻

01:26
抵押權(quán)人是不是債權(quán)人
一般情況下，抵押權(quán)人就是債權(quán)人。在民間借貸案件中，許多當(dāng)事人都會選擇抵押作為債權(quán)的擔(dān)保。根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，由債務(wù)人或者第三人為抵押人，提供財產(chǎn)作為抵押物，并應(yīng)辦理相應(yīng)的抵押登記，債權(quán)人則作為抵押權(quán)人。抵押，是指抵押人和債權(quán)人以書面形

1,687 2022.04.15
01:21
房屋抵押給個人有效嗎
房屋抵押給個人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。按規(guī)定，房屋屬于可以用來抵押的財產(chǎn)，但用來抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。以下財產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3

2,426 2022.04.17
01:33
房屋抵押辦理時間
目前銀行的房屋抵押貸款的，房款速度基本上就是在3到4周的時間左右： 1、購房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，銀行按揭房屋抵押貸款，從申請到放

1,404 2022.04.18