租戶和業(yè)主的停車收費不一樣合理嗎？

2021-04-03 1,205

普法內(nèi)容

業(yè)主和租戶可以一樣，也可以不一樣，都合理，要看小區(qū)里管理規(guī)約和議事規(guī)則及與物業(yè)的服務(wù)合同是怎么約定的，而且小區(qū)的停車位必須首先滿足業(yè)主的需求。

《中華人民共和國民法典》第二百七十六條建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當首先滿足業(yè)主的需要。

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小區(qū)停車租客和業(yè)主收費不一樣
小區(qū)里的停車位收費是合法的。但是分兩種情況：第一種是規(guī)劃設(shè)計中明確的專用車位，包括地上專有車位、地下車庫等。這部分是產(chǎn)權(quán)方的專有部分，產(chǎn)權(quán)人可按法律規(guī)定隨意處置，產(chǎn)權(quán)人是開發(fā)商，能按物價局規(guī)定收費；第二種就是公共區(qū)域的臨時占道停車位，這

2020-08-17 816
業(yè)主和租戶停車費不同是否合法
業(yè)主和租戶停車費不同不合法。物業(yè)收費不合理可以向當?shù)匚飪r局進行投訴，也可以向當?shù)氐姆抗芫治飿I(yè)管理科投訴。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國務(wù)院價格主管部門會同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。縣級以

2021-12-13 2,467
租戶停車權(quán)利跟業(yè)主一樣嗎
一、租戶停車權(quán)利跟業(yè)主一樣嗎 1、租戶停車權(quán)利跟業(yè)主是一樣的。很多租賃合同明確約定，承租人可以在小區(qū)停車，甚至出租人確保承租人有停車位。原則上，業(yè)主將房屋出租，是將房屋的使用權(quán)及業(yè)主在住宅小區(qū)與居住、生活相關(guān)的權(quán)利讓渡與承租人，也就是說，

2022-07-28 105

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小區(qū)停車租客和業(yè)主收費不一樣
小區(qū)里的停車位收費是合法的。但是分兩種情況：第一種是規(guī)劃設(shè)計中明確的專用車位，包括地上專有車位、地下車庫等。這部分是產(chǎn)權(quán)方的專有部分，產(chǎn)權(quán)人可按法律規(guī)定隨意處置，產(chǎn)權(quán)人是開發(fā)商，能按物價局規(guī)定收費；

2021-12-23 15,340
租戶停車權(quán)利跟業(yè)主一樣嗎
租戶停車權(quán)利跟業(yè)主是一樣的。很多租賃合同明確約定，承租人可以在小區(qū)停車，甚至出租人確保承租人有停車位。原則上，業(yè)主將房屋出租，是將房屋的使用權(quán)及業(yè)主在住宅小區(qū)與居住、生活相關(guān)的權(quán)利讓渡與承租人，也就是

2024-05-05 15,340
物管收取業(yè)主停車占位費合理嗎?
隨著私家車的增多，小區(qū)業(yè)主與小區(qū)物業(yè)間就車位問題發(fā)生糾紛的情況越來越多。停車位的歸屬問題，應(yīng)該結(jié)合法律相關(guān)規(guī)定和或停車租售合同來確定車位的歸屬。 1.地面停車位歸屬地面停車位包含兩種類型的停車位，一種

2022-10-03 15,340
小區(qū)不是業(yè)主的停車費能收取嗎
首先，停車位的所有權(quán)屬于全體業(yè)主時，開發(fā)公司和業(yè)主均無權(quán)出售停車位，即使是對外出租停車位的長期使用權(quán)也應(yīng)經(jīng)過全體業(yè)主的同意，收益用于小區(qū)停車位的維護、管理基金。其次，停車位的所有權(quán)屬于開發(fā)公司時，開

2023-12-23 15,340

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停車收費管理辦法
機動車停放服務(wù)收費管理辦法是由國家發(fā)展計劃委員會制定的關(guān)于機動車停放服務(wù)收費的辦法，自2000年9月1日起施行。2015年12月15日《關(guān)于進一步完善機動車停放服務(wù)收費政策的指導意見》予以廢止。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，機動車停放服務(wù)收費實行統(tǒng)

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不交物業(yè)費物業(yè)有權(quán)停水停電嗎
首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔合同所違約的責任。如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供

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00:52
物業(yè)收裝修管理費合法嗎
物業(yè)收裝修管理費不合法。裝修費應(yīng)當由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同

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