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租賃合同糾紛屬于專屬管轄嗎
2022.05.12

租賃合同糾紛中的房屋租賃合同屬于專屬管轄，其它租賃合同糾紛不適用專屬管轄的相關(guān)規(guī)定。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條的規(guī)定，民事訴訟法第三十三條第一項規(guī)定的不動產(chǎn)糾紛是指因不動產(chǎn)的權(quán)利確認、分割、相鄰
租賃合同糾紛屬于專屬法律嗎?
2022.12.31

房屋租賃合同是人們生活中常見的一種合同，也是發(fā)生糾紛比較多的一種合同，那房屋租賃合同糾紛管轄屬于專屬管轄嗎? 房屋租賃合同糾紛管轄不屬于專屬管轄。房屋租賃合同糾紛，雖與不動產(chǎn)發(fā)生牽連，但因訴爭法律關(guān)系發(fā)生的依據(jù)是當事人間存在的合同，其性質(zhì)
租賃合同糾紛屬于專屬管轄嗎？
2022.06.10

租賃合同糾紛不屬于專屬管轄，而是一般管轄。民事專屬管轄包括因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟；因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟和因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟。除此之外的民事糾紛訴訟，都不屬于專屬管轄的范圍。
租賃合同是否是要式合同？
2023.07.30

租賃合同不是要式合同。要式合同，是指法律、行政法規(guī)規(guī)定，或者當事人約定應當采用書面形式的合同。而對于租賃合同，法律沒有規(guī)定必須采取書面形式訂立，以口頭或者其他形式訂立合同的，也不會導致合同無效，所以租賃合同不是要式合同，而是不要式合同。
租賃合同是否是要式合同
2022.10.11

租賃合同不是要式合同。要式合同，是指法律、行政法規(guī)規(guī)定，或者當事人約定應當采用書面形式的合同。而對于租賃合同，法律沒有規(guī)定必須采取書面形式訂立，以口頭或者其他形式訂立合同的，也不會導致合同無效，所以租賃合同不是要式合同，而是不要式合同。
轉(zhuǎn)租租賃合同與租賃合同的區(qū)分
2021.04.07

所謂轉(zhuǎn)租，是指承租人不退出租賃合同關(guān)系，而將租賃物出租給次承租人使用、收益。承租人經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效。房屋轉(zhuǎn)租期間，租賃合同發(fā)生變更，影響轉(zhuǎn)租合同履行的，轉(zhuǎn)租合同應當隨之變更;房屋轉(zhuǎn)租期間，租賃合
房屋租賃合同中出現(xiàn)的權(quán)屬糾紛是否有效？
2022.12.05

房屋租賃合同中可以約定選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、租賃房屋所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄，但該約定違反《民事訴訟法》對級別管轄和專屬管轄規(guī)定的，是無效的。
房屋租賃合同糾紛屬于什么糾紛
2022.06.27

房屋租賃合同糾紛屬于不動產(chǎn)糾紛。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條規(guī)定：民事訴訟法第三十三條第一項規(guī)定的不動產(chǎn)糾紛是指因不動產(chǎn)的權(quán)利確認、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租
租賃合同具體是否可轉(zhuǎn)讓？
2023.05.02

1、簽訂租賃合同后經(jīng)許可可以轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓需要經(jīng)出租人同意，否則轉(zhuǎn)讓無效。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。轉(zhuǎn)租合同對出租人生效的，但未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典
租賃合同具體是否可轉(zhuǎn)讓
2022.06.26

簽訂租賃合同后經(jīng)許可可以轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓需要經(jīng)出租人同意，否則轉(zhuǎn)讓無效。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。轉(zhuǎn)租合同對出租人生效的，但未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
租賃合同是實踐性合同嗎
2022.06.26

租賃合同的成立,以租賃合同當事人意思表示一致為標準,不以租賃物的實際交付為生效要件,所以租賃合同是諾成性合同。
租賃合同是否可以轉(zhuǎn)讓的
2023.07.18

1、簽訂租賃合同后經(jīng)許可可以轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓需要經(jīng)出租人同意，否則轉(zhuǎn)讓無效。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。轉(zhuǎn)租合同對出租人生效的，但未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典
租賃合同被出租人解除承租人轉(zhuǎn)租合同是否還有效
2022.06.28

租賃合同解除，造成轉(zhuǎn)租合同不能繼續(xù)履行，二房東承擔違約責任，承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可