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行動(dòng)指南

轉(zhuǎn)租糾紛中可以認(rèn)定租賃合同的效力。房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的過程中，租賃合同是非常重要的關(guān)鍵性證據(jù)。如果一旦在轉(zhuǎn)租房屋的過程當(dāng)中雙方出現(xiàn)糾紛的，那么法院將會(huì)以租賃合同中的內(nèi)容作為主要的憑證。

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律師普法

租賃屬于什么合同糾紛
屬于民事糾紛，如果發(fā)生民事糾紛，具體有以下四種解決措施： 1、協(xié)商合同當(dāng)事人相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。 2、調(diào)解合同當(dāng)事人可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解。 3、不愿調(diào)解的，雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。 4、訴訟合同當(dāng)事人可以將合同糾紛起訴到法院

2021.02.16 341
租賃合同合同轉(zhuǎn)租
所謂轉(zhuǎn)租,是指承租人不退出租賃合同關(guān)系,而將租賃物出租給次承租人使用、收益。

2021.02.05 453
房屋租賃合同轉(zhuǎn)租是否有效
經(jīng)出租人同意房屋租賃合同轉(zhuǎn)租有效。租賃期間承租人征得出租人同意進(jìn)行轉(zhuǎn)租的、出租人知道或應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的均可轉(zhuǎn)租，可以訂立房屋租賃合同。

2022.08.11 203

專業(yè)問答

租賃合同是否禁止轉(zhuǎn)租？
禁止轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租后轉(zhuǎn)租合同無效。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)

2022-10-18 15,340
房屋租賃合同中房租是否屬于違法轉(zhuǎn)租？
房屋租賃后轉(zhuǎn)租，得到出租人同意的，是合法的。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)

2022-11-19 15,340
租賃合同未約定轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)租是否生效
如果出租方在六個(gè)月內(nèi)表示不同意，就無效。如果出租方表示同意，或者知道之后六個(gè)月不表示不同意，就視為有效。

2022-08-07 15,340
轉(zhuǎn)租合同如何認(rèn)定是否是房屋租賃合同
1、轉(zhuǎn)租合同的效力由出租人的態(tài)度決定。如果出租人同意轉(zhuǎn)租，則視為出租人對轉(zhuǎn)租合同的追認(rèn)，那么轉(zhuǎn)租合同自始有效； 2、如果出租人明確表示不同意轉(zhuǎn)租，則出租人有權(quán)解除出租人與承租人之間的房屋租賃合同，出租

2023-01-05 15,340

法律短視頻

01:12
融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別
融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別有以下兩點(diǎn)，分別是： 1、兩者是否必須采取書面形式不同。融資租賃合同應(yīng)采用書面形式，而租賃合同是租期超過六個(gè)月，才應(yīng)采用書面形式； 2、兩者的主體不同。租賃合同涉及的主體主要是出租人和承租人，而融資租賃合同涉及的

801 2023.08.10
01:19
融資租賃合同是雙務(wù)合同還是單務(wù)合同
融資租賃合同是雙務(wù)合同。雙務(wù)合同是指雙方當(dāng)事人都享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的合同。雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系呈對應(yīng)狀態(tài)，即每一方當(dāng)事人既是債權(quán)人又是債務(wù)人。融資租賃合同是指出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人

2,696 2022.04.17
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租賃合同糾紛解決適用什么法律
租賃合同糾紛解決適用《中華人民共和國民法典》與《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》。首先，最高法院為正確審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件，依法保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律規(guī)定，結(jié)

1,504 2022.04.17