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行動指南

1、對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。 2、契稅稅率的規(guī)定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產(chǎn)業(yè)，政府對一般商品房減半收稅，對商業(yè)用房，別墅房產(chǎn)收3%。（超過地方政府規(guī)定單價和規(guī)定容積率房產(chǎn)的契稅按3%征收）。 3、《中華人民共和國契稅法》第五條契稅的應(yīng)納稅額按照計稅依據(jù)乘以具體適用稅率計算。

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律師普法

145平首套房契稅多少
145平的商品房屬于非普通房，買賣的話契稅按房價的3%繳納；參看國家規(guī)定：對首次購普通住房征收契稅的標準：90平方內(nèi)1%、90平方~144平內(nèi)1.5%，非首次購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。

2020.02.02 491
貴陽買首套房購房契稅交多少
契稅執(zhí)行稅率1%。1、所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲，買的房子是90平方米及以下的住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1％的優(yōu)惠），購房人現(xiàn)在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。2、普通契稅執(zhí)行稅率為3％～

2023.02.23 750
首套92平的房子契稅多少錢
90平方以下(不包含90平方)契稅1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。

2020.08.28 644

專業(yè)問答

首套房契稅是多少契稅
1、首套房的契稅實施3%～5%的起伏稅率。實施契稅起伏稅率是考慮到現(xiàn)在我國經(jīng)濟開展的不平衡，以及現(xiàn)在各地經(jīng)濟差別較大的實踐狀況。因此，各省人民政府能夠在3%～5%的契稅起伏稅率規(guī)則規(guī)模內(nèi)，依照該區(qū)域的

2022-05-22 15,340
首套房契稅多少？
目前,契稅實行3%～5%的幅度稅率。實行幅度稅率是考慮到中國經(jīng)濟發(fā)展的不平衡,各地經(jīng)濟差別較大的實際情況。因此,各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi),按照該地區(qū)的實際情況決

2022-04-04 15,340
首套房契稅多少
對于契稅的稅率，與是否為首套房沒有任何關(guān)系，但是與房屋建筑面積的大小有關(guān)系。云南省的契稅稅率按照3%計算，面積小的，可以減半征收，即稅率為1.5%。但是各個地方以多少面積為減半征收的標準，規(guī)定有所差異

2022-02-18 15,340
首套房契稅稅率多少
1、個人購買普通住房是家庭唯一住房的,契稅減半; 2、購買房屋面積小于90平米的,契稅稅率按1%計算; 3、所購買的首套房面積在90-144平米的,契稅稅率為2%; 4、所購買的首套房面積在144平米

2022-11-09 15,340

法律短視頻

01:14
首套按揭房可以查封嗎
首套按揭房可以查封。按揭貸款買的房子，房子的產(chǎn)權(quán)暫時屬于銀行，若是本人不按時還房貸，銀行就會向法院提出起訴，然后法院就會查封本人的房產(chǎn)；住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個人住房貸款業(yè)務(wù)。個人

1,722 2022.04.15
01:10
房屋契稅可以不交嗎
房屋契稅不可以不交。納稅人應(yīng)當(dāng)納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。納稅人應(yīng)當(dāng)持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的

6,923 2022.05.11
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買二手房契稅誰承擔(dān)
買二手房契稅買方承擔(dān)。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可

11,210 2022.04.15