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行動指南

根據(jù)我國合同法第224條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。承租人經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，那轉(zhuǎn)租合同應(yīng)為有效。

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律師普法

承租房屋可以轉(zhuǎn)租嗎,房屋轉(zhuǎn)租的效力怎么樣
房屋轉(zhuǎn)租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為，合法的轉(zhuǎn)租須符合兩個必要條件：合法條件一：轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，否則無效。合法條件二：轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實需合理提高，

2021.03.08 140
可以轉(zhuǎn)租房屋嗎可以轉(zhuǎn)租房屋嗎轉(zhuǎn)租房屋
房屋經(jīng)出租人同意可以轉(zhuǎn)租。承租人轉(zhuǎn)租的，租賃人與承租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損害的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的出租人可以解除合同。

2021.01.22 243
房屋是否可以轉(zhuǎn)租可以轉(zhuǎn)租房屋嗎
房屋經(jīng)出租人同意可以轉(zhuǎn)租。承租人轉(zhuǎn)租的，租賃人與承租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損害的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的出租人可以解除合同。

2021.04.18 197

專業(yè)問答

什么是房屋轉(zhuǎn)租, 房屋轉(zhuǎn)租可以分租嗎
房屋轉(zhuǎn)租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。轉(zhuǎn)租是盤活租務(wù)市場的一種法律調(diào)節(jié)手段，可以說，轉(zhuǎn)租也是承租人合法享有的租權(quán)。租賃是相對權(quán)，出租和承租以及轉(zhuǎn)租均為債權(quán)債務(wù)關(guān)系，原則上不允許分租或轉(zhuǎn)租，

2022-04-22 15,340
房屋可以轉(zhuǎn)租不能轉(zhuǎn)租的房屋
房屋租賃市場有關(guān)房子轉(zhuǎn)租的現(xiàn)象很多，因此引發(fā)的糾紛屢見不鮮。為了避免糾紛，應(yīng)該在交易之前了解一下與房子轉(zhuǎn)租有關(guān)的法律知識，下面，我們?yōu)槟榻B哪些情況下房子不能轉(zhuǎn)租，房子轉(zhuǎn)租應(yīng)該注意什么。一、房屋的合法

2022-10-23 15,340
轉(zhuǎn)租房屋有效嗎? 怎么才算轉(zhuǎn)租房屋？
根據(jù)我國《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人

2023-03-16 15,340
可以申請轉(zhuǎn)租的房屋不能轉(zhuǎn)租的不能轉(zhuǎn)租房屋
房屋租賃市場有關(guān)房子轉(zhuǎn)租的現(xiàn)象很多，因此引發(fā)的糾紛屢見不鮮。為了避免糾紛，應(yīng)該在交易之前了解一下與房子轉(zhuǎn)租有關(guān)的法律知識，下面，我們?yōu)槟榻B哪些情況下房子不能轉(zhuǎn)租，房子轉(zhuǎn)租應(yīng)該注意什么。一、房屋的合法

2022-10-30 15,340

法律短視頻

01:12
二次轉(zhuǎn)租房屋怎樣簽合同
二次轉(zhuǎn)租房屋，轉(zhuǎn)租需要經(jīng)得原房主的同意。簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。在簽訂轉(zhuǎn)租房屋合同的時候，要在合同中約定好租賃期限、免租期、交付房租的具體時間。需要注意轉(zhuǎn)租合同與主合同的期限問題： 1、簽定租賃合同時一定要

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房屋租賃登記有何效力
房屋租賃合同辦理登記備案后，具有下列對抗第三人效力： 1、租賃期間出租人出售該房屋的，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)； 2、租賃期屆滿出租人需將該房屋再出租的，承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)； 3、房屋租賃期間，出租人將該房屋出售給第三人，

892 2022.09.06
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房屋繼承權(quán)可以轉(zhuǎn)移嗎
一般情況下，由于房屋的繼承權(quán)和身份緊密相關(guān)，是不能夠轉(zhuǎn)讓的。換句話說，房屋繼承案件中，既不能將房屋的繼承權(quán)，轉(zhuǎn)讓給其他順位的繼承人，又不能把繼承權(quán)轉(zhuǎn)讓給繼承人以外的人。但是，繼承人可以通過直接繼承遺產(chǎn)之后再轉(zhuǎn)讓遺產(chǎn)的方式，將繼承得來的遺產(chǎn)轉(zhuǎn)

1,118 2021.07.05