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行動(dòng)指南

備案，需要5%的稅費(fèi)，這是國家稅務(wù)局征收的，如果這個(gè)你支付，和房東商量吧！大部分房東會(huì)同意的《房地產(chǎn)管理法》第54條規(guī)定，“房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，并向房產(chǎn)管理部門登記備案”?！督忉尅返?條規(guī)定，“當(dāng)事人以房屋租賃合同未按照法律、法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請求確認(rèn)合同無效的，人民法院不予支持。當(dāng)事人約定以辦理登記備案手續(xù)為房屋租賃合同生效條件的，從其約定。但當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的除外?！?房東不給辦租賃合同怎么辦的問題為你解答如上

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律師普法

房東不辦理租賃合同違法嗎
房東不辦理租賃合同不違法，法律沒有規(guī)定租房合同必須要簽訂書面合同，沒有簽訂合同的，法律視為不定期租賃，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同。但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。

2021.01.19 209
房屋租賃證到期怎么辦理房屋租賃合同
房屋租賃合同到期的，雙方當(dāng)事人協(xié)商同意續(xù)租房屋的，可以重新簽訂合同，如果承租人繼續(xù)租住房屋，出租人沒有異議的，原租賃合同繼續(xù)生效。

2021.03.19 483
交完房租房東一直不給簽合同怎么辦
承租人交完房租房東不簽合同的，建議承租人敦促房東簽訂，房東拒絕訂立的可以視為不定期租賃，承租人應(yīng)當(dāng)依照口頭約定按時(shí)繳納房租，租賃期內(nèi)雙方均有權(quán)隨時(shí)解除房屋租賃關(guān)系。

2021.02.10 311

專業(yè)問答

房屋租賃合同的法律效力。沒有房屋租賃合同, 房東不給租金怎么辦？
沒有簽訂租賃合同并不意味著你的租金不會(huì)回來，只要雙方都有租賃關(guān)系，你就可以收集其他相關(guān)證據(jù)材料或證人證言，向人民法院提起訴訟。

2021-10-31 15,340
中介不給房東租房合同怎么辦
再次提醒你房屋租賃正規(guī)程序：（我打電話問那個(gè)中介，他們給我總結(jié)的） 1看房（看房確認(rèn)書） 2交納定金（同時(shí)簽訂定金收據(jù)條） 3簽署租房合同（房客，中介，房東必須同時(shí)在場） 3a互相仔細(xì)閱讀合同，中介解

2023-03-26 15,340
辦理居住證房東沒有房屋租賃合同怎么辦
行使無違約責(zé)任的便利。一般短期租房可以不簽租賃合同，但超過六個(gè)月之后，應(yīng)當(dāng)辦理租賃合同，否則在法律上將視為短期合同，承租人可以隨時(shí)搬出，而不受違約責(zé)任所制約。與房東協(xié)商解決。人與人之間的糾紛，差的是相

2022-08-31 15,340
簽了租賃合同房東賴著租怎么辦
這要看租房合同中對此是否有約定。如果有約定按約定辦，大多情況下應(yīng)該是約定為如果承租人請求提前解租，應(yīng)該事先通知出租人，以便出租人尋找新的承租人，在出租人沒有找到新的承租人之前的這段空房時(shí)間，由承租人補(bǔ)

2022-04-19 15,340

法律短視頻

01:23
怎樣辦理租賃合同
辦理租賃合同的程序?yàn)椋?1、雙方簽訂租賃時(shí)，出租房必須出具書面合同，雙方就租賃物的有關(guān)租賃事宜達(dá)成一致，明確雙方權(quán)利義務(wù)； 2、簽訂合同時(shí)，檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任，是否寫明房屋的準(zhǔn)確地址，房屋面積，住房裝修情況，和

5,333 2022.04.15
01:13
房東不愿意辦租賃備案
房東不愿意辦租賃備案，可以向當(dāng)?shù)嘏沙鏊妥〗ň峙e報(bào)的。不過房東不愿意辦租賃備案，主要是因?yàn)榕伦陨淼男畔⑿孤?。因?yàn)橐o租客備案，這類房屋信息會(huì)公開，日后會(huì)造成一定的困擾。萬一租戶是從事不正當(dāng)行業(yè)的話，可能后期對房東會(huì)造成一定惡劣的影響。住房時(shí)

10,830 2022.05.11
01:11
辦理營業(yè)執(zhí)照沒有租賃合同怎么辦
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，申請辦理個(gè)體營業(yè)執(zhí)照需要的材料有：申請人的居民身份證原件及復(fù)印件兩張、申請人本人一寸彩色證件照兩張、租房合同原件及復(fù)印件兩份、房東提供的房產(chǎn)證明復(fù)印件兩份、在經(jīng)營地的工商局領(lǐng)取的個(gè)體工商戶登記申請書、個(gè)體工商戶名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知

2,681 2022.04.17