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房子過戶后又有抵押貸款，離婚怎么分
2021.11.19

房屋有貸款離婚時，需要根據(jù)具體情況進行分割。一、婚前按揭買房，離婚有貸款的房子如何分割：1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋，按揭貸款，婚前辦理夫妻一方個人為所有人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同償還的房屋為一方個人財產(chǎn)，離婚時另一方無權要求分割。但是
抵押的房子，可以做過戶手續(xù)嗎？
2021.11.24

抵押房屋可以辦理過戶手續(xù)。但抵押權人能夠證明抵押財產(chǎn)轉讓可能損害抵押權的，可以要求抵押人提前向抵押權人清償債務或存款轉讓所得。
帶有抵押權的房子可以過戶嗎
2022.10.14

有抵押的房子可以過戶，但是應當和抵押權人協(xié)商一致，可以辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉讓的，抵押權不受影響。《中華人民共和國民法典》第四百零六條【抵押財產(chǎn)的處分】抵押期間，抵押人
有房子能過戶到抵押權上的嗎
2022.11.08

有抵押的房子可以過戶，但是應當和抵押權人協(xié)商一致，可以辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉讓的，抵押權不受影響。《中華人民共和國民法典》第四百零六條【抵押財產(chǎn)的處分】抵押期間，抵押人
已經(jīng)過戶的房子可以馬上過戶嗎？
2023.01.26

房產(chǎn)證剛剛過完戶，是可以馬上再次辦理過戶手續(xù)的，但是要繳納營業(yè)稅。具體過戶流程如下： 1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚；簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，
以房產(chǎn)抵押貸款可否直接過戶
2021.11.11

以房產(chǎn)為抵押屬于流押，不能直接過戶。我國民法規(guī)定，抵押權人在債務履行期限屆滿前，與抵押人約定債務人不履行到期債務時，抵押財產(chǎn)歸債權人所有的，只能依法優(yōu)先受償?shù)盅贺敭a(chǎn)。
房產(chǎn)有抵押貸款是否可以過戶
2022.10.14

1、房產(chǎn)已經(jīng)抵押貸款未取得房產(chǎn)證時不能辦理過戶，過戶需要取得房產(chǎn)證明。 2、根據(jù)我國法律規(guī)定，申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據(jù)不同情況，提交下列材料： (一)不動產(chǎn)權屬證書; (二)買賣、互換、贈與合同; (三)繼承或
二手房過戶后抵押貸款怎么辦？
2022.08.23

1、受讓人可以在雙方達成交易意向后，提前至辦理監(jiān)管和交易登記手續(xù)的受理處辦理貸款預申請事宜（針對貸款額度較大、貸款成數(shù)較高的客戶）；也可以在簽約日辦理。2、確認借款計劃：受讓人至受理處填寫《個人住房貸款查詢聯(lián)系單》，由受理處傳真至貸款銀行，
二手房抵押未過戶怎么辦
2022.04.15

未過戶到本人名下的二手房不能夠用于抵押，因為房屋產(chǎn)權仍然屬于原房主。房產(chǎn)抵押貸款流程： 1、借款人在銀行開立活期存款帳戶； 2、準備貸款要求的資料； 3、面簽銀行； 4、銀行報卷和審批； 5、銀行審批通過后，通知借款人審批結果，并與借款人
過戶公證房子還在貸款貸能過戶嗎
2022.04.15

抵押是指債務人或第三人對債權人以一定財產(chǎn)作為清償債務擔保的法律行為。貸款抵押房屋是指，為取得資金將房屋抵押給他人并辦理了抵押權登記的房屋。取得《房屋所有權證》，并已貸款抵押的房屋，是否能過戶要根據(jù)不同的情況區(qū)別對待，在符合一定條件情況下可以
房產(chǎn)抵押貸款后是否還能過戶
2021.11.16

房地產(chǎn)抵押貸款未取得房地產(chǎn)證明書時，不能過戶，過戶需要取得房地產(chǎn)證明書。根據(jù)我國法律規(guī)定，申請國有建設用地使用權和房屋所有權轉讓登記的，應當根據(jù)不同情況提交以下材料：（一）房地產(chǎn)權屬證書；（二）買賣、互換、贈與合同；（三）繼承或者遺贈的材料
抵押的房子不用解抵押可以直接過戶嗎？
2022.11.13

抵押的房子不解抵押，可以直接過戶。抵押財產(chǎn)轉讓的，抵押權不受影響，但抵押人轉讓抵押財產(chǎn)的，應當及時通知抵押權人。我國法律規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。
抵押的房子不用解抵押可以直接過戶嗎
2022.10.16

抵押的房子不解抵押，可以直接過戶。抵押財產(chǎn)轉讓的，抵押權不受影響，但抵押人轉讓抵押財產(chǎn)的，應當及時通知抵押權人。我國法律規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。法律依據(jù) 《民法典》第四百零六條抵押期間，抵押人