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抵押中的房子還可以過(guò)戶嗎
2022.11.15

1、在抵押期間的房屋，如要辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)(轉(zhuǎn)移登記)，需要經(jīng)過(guò)銀行的同意，由買(mǎi)賣(mài)雙方及抵押權(quán)人(銀行或金融機(jī)構(gòu))共同申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。也可以經(jīng)銀行同意先還清款項(xiàng)解除抵押后再行辦理過(guò)戶手續(xù)。 2、在抵押期間的房屋，屬夫妻婚后取得的共有財(cái)產(chǎn)，
有無(wú)抵押權(quán)的房子能過(guò)戶嗎
2021.11.30

有抵押權(quán)的房屋可以轉(zhuǎn)讓，但必須符合一定條件。以下例子如：1、抵押期間的房屋，如需辦理買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓手續(xù)（轉(zhuǎn)讓登記），需經(jīng)銀行同意，買(mǎi)賣(mài)雙方和抵押權(quán)人（銀行或金融機(jī)構(gòu)）共同申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。還可經(jīng)銀行同意先還清款項(xiàng)，解除抵押后再辦理過(guò)戶手續(xù)。二、抵押期
房產(chǎn)證抵押貸款能不能過(guò)戶？
2022.06.13

房產(chǎn)已經(jīng)抵押貸款未取得房產(chǎn)證時(shí)不能辦理過(guò)戶，過(guò)戶需要取得房產(chǎn)證明。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料： (一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū); (二)買(mǎi)賣(mài)、互換、贈(zèng)與合同; (三)繼承或者受遺贈(zèng)的
房子抵押能不能過(guò)戶？
2022.03.28

抵押期間住房，需要取得銀行授權(quán)和同意，才可以辦理過(guò)戶，還需要有房產(chǎn)證，契稅證明，土地證。《房屋登記辦法》：第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（一）買(mǎi)賣(mài)；（二）互換；（
已過(guò)戶的房子還算遺產(chǎn)嗎
2021.12.14

已過(guò)戶的房子不屬于自己的財(cái)產(chǎn)了，因此也不算遺產(chǎn)了。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。
沒(méi)辦過(guò)抵押手續(xù)的房子可以過(guò)戶嗎
2022.12.10

抵押的房子不解抵押，可以直接過(guò)戶。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響，但抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。我國(guó)法律規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。
過(guò)戶一套房子后未過(guò)戶算共有嗎？
2022.10.31

網(wǎng)簽只是簽了合同，公示一下你購(gòu)買(mǎi)了該套房產(chǎn)，但是所有權(quán)還沒(méi)有取得，所有權(quán)是以取得房產(chǎn)證為準(zhǔn)
已經(jīng)過(guò)戶的房子還可以過(guò)戶嗎
2021.11.19

只要房子的產(chǎn)權(quán)沒(méi)有問(wèn)題，拿到房產(chǎn)證就可以過(guò)戶。根據(jù)《房地產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十八條，申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況提交下列材料：（一）房地產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)；（二）買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與合同；（三）繼承或者遺贈(zèng)的
房子抵押該怎么過(guò)戶
2021.12.29

抵押房產(chǎn)過(guò)戶一般是抵押人和業(yè)主協(xié)商到銀行，出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。待銀行同意變更，則將借款人由賣(mài)方變更為買(mǎi)方，并由銀行出具證明，注明變更事項(xiàng)、變更理由以及同意辦理變更登記，同時(shí)向銀行借出房產(chǎn)證。然后，買(mǎi)賣(mài)雙方攜帶相關(guān)證明材
二手房過(guò)戶后抵押允許過(guò)戶嗎
2022.11.02

有抵押或房貸的房產(chǎn)是無(wú)法在房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)必須先撤消抵押，還清貸款后方可以辦理房產(chǎn)過(guò)戶捎帶句，關(guān)于戶口問(wèn)題，可以憑新的房產(chǎn)證辦理戶口遷入，原有戶口就算沒(méi)遷出也與該房產(chǎn)已經(jīng)不再有關(guān)聯(lián)只是在購(gòu)買(mǎi)房屋買(mǎi)賣(mài)合同上要注明賣(mài)家何時(shí)遷出戶口等約定
房產(chǎn)有抵押貸款可以離婚過(guò)戶嗎
2022.12.10

1、依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋必須是在無(wú)法律糾紛、無(wú)規(guī)劃拆遷、無(wú)按揭的情況下才能辦理過(guò)戶。所以在一般情況下，按揭房要過(guò)戶必須先付清銀行貸款。但是如果實(shí)在是還不清貸款的，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出
已過(guò)戶的抵押車(chē)還可以買(mǎi)嗎
2022.05.16

抵押車(chē)不能過(guò)戶，車(chē)子已經(jīng)辦理抵押，說(shuō)明車(chē)子物權(quán)已經(jīng)暫時(shí)不屬于車(chē)主所有。所以，車(chē)主沒(méi)有權(quán)利把暫時(shí)不屬于他的車(chē)子過(guò)戶他人。需要還清抵押款，解除抵押之后確權(quán)，才可以辦理過(guò)戶。
房產(chǎn)證沒(méi)有過(guò)戶可以抵押貸款嗎？
2022.10.15

等貸款還清后。 1、但是針對(duì)這一情況，接下來(lái)，通常還是有辦法辦理的，買(mǎi)方再支付余下的款項(xiàng)不能辦理過(guò)戶手續(xù)的，但是他項(xiàng)權(quán)證是在銀行，然后由買(mǎi)方幫賣(mài)方還清貸款。 2、當(dāng)然實(shí)際操作中可能有所差異，這個(gè)房產(chǎn)先公證給買(mǎi)方。因?yàn)檗k理了抵押貸款的房子雖然

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

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未過(guò)戶已過(guò)戶的房子抵押貸款算詐騙嗎？

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未過(guò)戶已過(guò)戶的房子抵押貸款算詐騙嗎？

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