房產(chǎn)證沒有過戶可以抵押貸款嗎？
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根據(jù)我國法律規(guī)定，房產(chǎn)證有抵押貸款一般不能過戶。由于銀行尚未完全收回貸款及貸款利息，如所有權(quán)人將抵押物轉(zhuǎn)讓，勢必影響銀行實現(xiàn)債權(quán)，所以一般要求抵押人結(jié)清銀行貸款、注銷抵押權(quán)后辦理過戶。
是不可以的，可通過以下方法過戶，首先賣方還清銀行貸款，買賣雙方同意產(chǎn)權(quán)變更，從銀行取回房產(chǎn)證過戶；其次買賣雙方經(jīng)銀行同意，借房產(chǎn)證辦理房產(chǎn)過戶；最后賣方找擔(dān)保公司還掉房款，辦理過戶手續(xù)后，再將房款歸還擔(dān)保公司。
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房產(chǎn)證有抵押貸款是否可以過戶房產(chǎn)證有抵押貸款經(jīng)抵押權(quán)人同意能過戶。抵押人應(yīng)向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達成的書面協(xié)議，經(jīng)銀行核查聯(lián)系擔(dān)保公司擔(dān)保，余款付清注銷抵押權(quán)取回房產(chǎn)證后進行過戶。
2021.04.10 227 -
房產(chǎn)證有抵押貸款能過戶嗎房產(chǎn)證有抵押貸款，房屋不能過戶，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)先辦理房產(chǎn)證解押手續(xù)后再進行過戶，申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料： (一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書; (二)買賣、互換、贈與合同; (三)繼承或者受遺贈的材料;
2020.08.26 479
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沒有房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎？
辦理現(xiàn)房抵的押及期房的抵押需要到房產(chǎn)管理部門提供的材料如下 1、現(xiàn)房抵押(1)房地產(chǎn)抵押合同(需要夫妻雙方本人都需要到場簽字);(2)房屋所有權(quán)證;(3)土地的使用權(quán)證的復(fù)印件(驗原件);(4)有資質(zhì)
2022-10-15 15,340 -
沒有房產(chǎn)證有房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎
沒有房產(chǎn)證的房子不能抵押。 《民法典》第三百九十九條：下列財產(chǎn)不得抵押： （一）土地所有權(quán)； （二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但法律可以抵押的除外； （三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機構(gòu)等
2021-11-12 15,340 -
房產(chǎn)證貸款抵押后可以辦理過戶嗎
房產(chǎn)證抵押后，需經(jīng)抵押權(quán)人同意，方可辦理過戶手續(xù)。抵押權(quán)可以隨債權(quán)轉(zhuǎn)讓。 抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)當(dāng)簽訂抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并登記抵押權(quán)變更。抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)通知抵押人。經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押房地產(chǎn)可以
2021-11-11 15,340 -
房子沒有房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎
用房產(chǎn)進行抵押獲得貸款是現(xiàn)在最普遍的一種抵押貸款方式，由于其利率低、貸款額度高，深受有房族借款者的歡迎。但是很多人都在問，我的房子沒有房產(chǎn)證能用來抵押貸款嗎？對于這個問題我們可以來詳細了解一下。據(jù)了解
2022-03-24 15,340
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房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15 -
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沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎?沒有房產(chǎn)證，不可以過戶。只有取得房產(chǎn)證的房屋才可以進行二次交易，沒有取得房產(chǎn)證的房屋是禁止上市交易的，因此沒有房產(chǎn)證的房屋不能夠過戶。對于買方來說，沒有房產(chǎn)證的房子是無法享受到房屋帶來的相關(guān)利益的，也無法處理該房屋。買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房
862 2022.05.18 -
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沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎沒有房產(chǎn)證不可以過戶。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。對于買方來說，購買沒有房產(chǎn)證的房屋的法律風(fēng)險是非常大的，買方無法享受到房屋帶來的相關(guān)利益，也無法處理該房屋，還會存在出售方再將房子賣
8,607 2022.10.04
